地价1.7万/㎡！今天万科纯新盘公开售楼处！精装要卖......

每当纯新盘登场，必影响板块楼市格局！

今天，相城纯新盘万科玉玲珑公开售楼处，苏州楼市情报小分队也第一时间直击现场，打探到一手项目消息！

万科玉玲珑公开售楼处

本月就开盘！

玉玲珑位于相城元和街道，靠近中央公园板块。项目由苏州万科、苏州恒泰、安泰联合开发，万科负责项目操盘。

早上十点钟左右，苏州楼市情报小分队到达现场，已经有不少买房人来看房了。

整个售楼处充满艺术感，据了解，这是万科推出的CO·life生活体验馆，提供阅读、咖啡、烘焙、艺术、季节限定主题服务，为客户设计有温度的生活场景体验。

项目规划建设16栋16-26F住宅，另有一套2F的配套用房，配置万科物业，精装交付。

我从售楼员那了解到，玉玲珑预计4月开盘，首次开盘将推出2#、3#、4#、5#楼，面积段约103-165㎡，近期将公开项目样板间。

作为苏州万科第四座玲珑系高端作品，本次玉玲珑的产品力有所革新。

比如，玉玲珑外立面采用了“扎哈式曲线设计”，也就是全曲线立面打造，非常高端，施工成本也较高。

玉玲珑位于相城御窑路和黄蠡路交汇处，周边配套相对完善。

交通：项目距离地铁4号线龙道浜站约500米，自驾有中环北线，春申湖快速路，西环快速路（在建）、S227、常台高速，京沪高速等多条线路；

商业：项目不远就是今年即将开业的大悦春风里，此外还有繁花中心，天虹，圆融广场等；

教育：玉成实验小学，相城实验中学，苏州外国语学校相城校区，山峰外国语学校等；

文体：第二工人文化宫，苏州最大第二图书馆；

医疗：苏州三级妇幼保健院，苏大附一院平江总院，相城人民医院；

生态：比邻中央公园板块，周边有虎丘湿地公园，苏州花卉植物园，荷塘月色湿地公园等。

大开间！大阳台！

3大首开户型曝光！

项目首次开盘推出3种户型，面积段约103-165㎡，3房到4房都有，精装交付。

▼玉玲珑约103㎡户型图

3房2厅2卫

三开间朝南，双联阳台设计，餐客厅一体，最大化的整合利用空间。主卧套房设计，南向次卧连通阳台，北向次卧是多功能房可根据需要改造。

该户型相对来说，最大优势是面积小，总价较低，对居住品质有需求的刚需朋友来说，上车门槛较低。

▼玉玲珑约128㎡户型图

3房2厅2卫

约128㎡户型做3房，若跟市面上同面积段产品对比的话，可能会觉得在空间实用上有所浪费，毕竟这个面积段大多数都是做4房的。

玉玲珑这个户型只做3房，定位偏高端改善，每个房间的居住舒适度是有保障的。该户型，亮眼的是餐客厅采用洄游设计，动线上更灵活，空间交互感更强。

客厅与阳台同面宽，采光好。全屋赠送5个飘窗设计，实用性高。

▼玉玲珑约165㎡户型图

4房2厅3卫

约165㎡户型是首次开盘的最大户型，5开间朝南，一下跃升大平层的改善尺度。

双套房设计，南北两个次卧也配有飘窗。配置与客厅同宽的阳台，开间尺度阔绰。中西双厨设计，空间灵活多变。

目前，相城元和街道新盘供应量巨大，仅中央公园板块就有8大新盘在售，均价约2.7-3万/㎡。

板块内，万科还有一新盘，锦上和风准现房在售，精装高层均价约2.7万/㎡，可直接认购。

玉玲珑楼面地价1.7万/㎡，预计开盘价格与周边项目相差不多。

以上就是今天的内容，你觉得万科玉玲珑怎么样呢？欢迎在评论区留言交流，也欢迎加我微信，和我讨论。

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