重头戏来了!
关注园区青剑湖和新区科技城,这两大热门板块的朋友注意了!就在今天,两个板块分别都有纯新盘传来最新动态!
● 青剑湖中海项目案名发布——阅湖湾
● 科技城也是中海项目案名发布——阅狮山
巧了,两个都是中海的项目,且都是全新的“阅”系开山之作。据了解,“阅”系的产品定位要比“上”系更高端!可以期待一下!
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阅湖湾
将打造10栋洋房产品
地块具体位于苏州工业园区唯亭街道科营路东、青澄路南,紧邻翡翠湖花园。该地块在今年1月份的土拍上,被中海以总价11.48亿元、楼面地价为23994元/㎡拿下。
根据规划,将打造10栋9-10F住宅,是一个容积率约1.5的低密度纯洋房社区。分别为2幢9F洋房+8幢10F洋房
根据地块限制条件,该项目为全装修住宅,且住宅装修成本不低于1500元/㎡。
同时,此前的规划中还公示了中海青剑湖83号地块的3#、8#的户型标准层平面图。商业配套:龙湖星湖天街、曼哈顿广场、联合生活广场、都市生活广场、文体中心、阳澄湖邻里中心(在建)等周边学校:青剑湖伊顿幼儿园、星澄小学、星澄初中、星澜小学、青剑湖学校等
目前,园区几大热门板块新盘不多,只有独墅湖高教区内在售新盘有中铁建花园江南,前期高层均价38499/㎡,目前正在加推新一批的精装叠墅产品,总计近千万起!而中海83号地块或成为今年青剑湖唯一一个入市的纯新盘!且买且珍惜!02
阅狮山
将打造56栋低密精装洋房
该地块位于科技城金融小镇板块,2020年6月,中海地产以总价20.48亿元竞得,成交楼面地价18567元/㎡,溢价率12.53%,是一宗由6小宗纯住宅地块组成的巨无霸项目。根据规划,中海35号地块整个项目容积率最高也只有1.2,全部为低密度住宅,均为精装洋房产品,现房销售!且装标不低于2000元/m²!精装三大件中央空调+新风+地暖,全屋智能家居一应俱全。整个项目打造了56幢住宅,其中:A区18幢、B区4幢、C区5幢、D区9幢、E区9幢、F区11幢。近日已公开了城市展厅,项目预计4月底5月初公开售楼处。
此外,项目也公示了部分楼栋的效果图,外立面采用大面积的玻璃幕墙,品质高端,可以清楚地看到270°的观景阳台。
项目所在的区域——科技城金融小镇片区也是近两年炙手可热的一个潜力股!随着太湖大道以北区域的开发包和,科技城正在全面向南发展。而位于科技城南部的金融小镇,产业的引进、规划地铁线路贯穿、优质校区的引进,都使其成为下一个增长极。
中海这宗地块位于高新区科技城玉屏路绿化地南、元方路绿化地东西。周边环境优美且周围高新科技与医疗产业园、大学研究院较多。学校资源也比较丰富,公共交通以有轨电车为主,有轨电车1号线无缝对接轨交1号线,太湖大道对接苏州各环线快速路,快速通往市区。
此前,规划中项目四大主力户型图曝光,我们一起来看一下!
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刚刚,新区一纯新盘案名曝光!地价1.6万/㎡!展厅已公开!