苏州楼市的“内卷”不知不觉就开始了,像吴中城南,科技城,高铁新城这些“内卷当头”的板块,新盘扎堆,价格不一,对于买房人而言,选择谁其实是个大难题。但与其在众多纯新盘中挑花眼,我们不如将视野转到,即将清盘的楼盘中去。首先,如果一个纯新盘能够快速卖到清盘,那它的品质一定不会太差。其次,有一些楼盘在清盘的时候,是会有优惠的。今天,我就盘点总结了一下苏州马上要清盘的楼盘!想要上车的,可以收藏起来!藏璟位于吴江太湖新城板块,去年才入市,卖到今年已经快要清盘。价格约在2.4-2.6w之间。我从置业顾问那里了解到,目前清盘状态,小户型比较紧张,清盘购买有一定程度优惠。紧邻九院和东太湖实验小学。而且距离4号线苏州湾东站约2.5公里,也就意味着距离爱琴海购物公园,万象汇,吾悦广场三大商业巨头非常近,平时的休闲娱乐完全可以满足!一路之隔还有融创的同一系列产品,铂珺庭(本周五首开)!感兴趣的可以前往咨询。悦四季华庭位于吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧。紧邻地铁5号线茅蓬路东站。(即将试运营!)待5号线开通之后,妥妥的地铁盘!升值空间还是有一些的!前不久,悦四季华庭领了最后一批房源的销许。一共274套房,位于8、10、12、13号楼,户型面积段93-109㎡,备案均价约21900元/㎡,总价段约138-248w。项目自带一栋2F商业,可以满足业主日常购物需求。此外,项目周边还有一个约36万方的大型商业区正在规划中,规划实施后,可弥补商业配套上的不足。项目包括17栋17-18F小高层,建面89-164㎡,参考均价约3.25万/㎡。精装交付,带有朗诗三恒系统。
最小户型约89㎡,总价段约278-295w。对于想要留在园区的刚需一族们来说,非常友好!该项目销售进度较快,目前所有房源已经入市,顺销中。想入手得抓紧~相城一直是缺乏大型商业体的。所以大悦春风里的项目,一直都备受关注。很多苏州人,甚至都指望大悦春风里能够拯救相城的商业。而作为大悦春风里同项目的楼盘,中粮天悦(悦茏雅苑),也是沾了不少热度。悦茏雅苑位于中央公园板块,共26栋住宅,由小高层和高层组成,均价约3w,精装交付。从均价上看,悦茏雅苑可以说是板块内的房价天花板。但是从位置和配套上来看,悦茏雅苑也是吊打周围一众楼盘的。悦茏雅苑距离4号线龙道浜站只有800m,项目自带的商业体大悦春风里,8月底就开业!项目东北方向是三甲医院苏州妇幼保健院,南侧规划了12年一贯制的学校,苏州山峰国际双语学校及幼儿园。附近还有苏州第二图书馆,第二工人文化宫等,配套非常成熟。
目前,悦茏雅苑已经处于清盘状态。虽然价格略高,但是热度仍旧不减!
中旅名门府位于吴江太湖新城板块,共17栋11-15F住宅,均价2.6w,精装交付。中旅名门府与4号线顾家荡站无缝衔接,与吴江中学只有一路之隔,周边的商业,医疗配套都十分成熟。学校:苏州湾实验幼儿园,苏州湾实验小学,苏州湾实验中学,江苏省吴江中学商业体:万象汇,吾悦广场,爱琴海购物公园,水秀天地目前,中旅名门府正处于清盘状态。总价段约251-388w。
以上5家楼盘都是热度较高的盘,预计用不了多久时间,就会全部清盘。
本就是尾盘销售,对于买房人来说,看准目标就要马上下手,毕竟多一丝犹豫,买不到的可能性就多一分!
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