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震撼航拍!苏州33万㎡顶流商业体进展曝光,下个月正式营业

天空上飞的 苏州楼市情报 2022-11-30

地铁改变格局,商业改变城市。

城市的持续繁荣,离不开各区域商业载体的持续进化!

近日,品质堪比苏州中心的33万㎡顶流商业体--大悦春风里传来最新进展,相城人民喜提高端商业的时间又近一步!

总建面33万㎡!商业建面18万㎡!引进400余个国内外知名品牌,其中首店和旗舰店品牌占比超过40%,可与龙湖、苏州中心比肩。

难怪会成为相城人民最期待的商业体!

01.

震撼航拍!大悦春风里正在上幕墙

部分店铺已经装修



大悦春风里位于4号线末站龙道浜,从龙道浜2号口出来过条马路就是大悦春风里。


能够看到,春风里的框架已经建设完毕,现在要做的就是外立面幕墙等细节的完善。

继续往前面走,走到另外一侧时,就能看到和效果图一致的多个“盒子”的建筑形态,但这边的进度稍稍快一些。



吊机正在向上安装玻璃,部分“盒子”安装进度已经接近80%。



其中一面墙上,主力招商品牌的海报已经贴好,还有中粮开发的住宅-悦茏雅苑。


靠近马路的路边上堆放着扶梯、幕墙玻璃、石料等一批工程用料。

我也发现,在工地入口处,项目还安排两名手持防爆盾的安保人员,对来往的工程人员仔细盘查。

从高空往下俯视,项目顶的其实还是比较杂乱的,内部的道路也还没有修缮。



我找到相关工作人员询问工程进度,得知项目仍然在赶工期,进度在紧锣密鼓的推进中。


而且据说部分店铺可能已经开始装修,我问及8月28日能不能准时开业时,得到的回答:“目前没有得到要延期的通知”!

看来对于准时开业,整体项目组都十分的有信心。

02.

总建面33万㎡!与苏州中心比肩

大悦春风里下个月就营业



大悦春风里是大悦城控股商业体系内新生的产品线,寓意「如沐春风般的生活愉悦感」。

区别于主线大悦城18-35岁的「年轻、时尚、潮流、品位」的年轻定位,25-45岁的城市中产是大悦春风里覆盖的主流消费群体。

在项目招商中心的吧台后墙上,一句「约在春风里」的项目Slogan,营造出一种画面感极强的愉悦氛围。


项目整体形态上来看,「公园+街区+盒子」的结构十分醒目。


但就是这样的商业形态,却已经和苏州现在的商业有了区分。


开放式与半开放式的空间设计,满足了后疫情时代人们的需求,并且审美与功能性兼具。


项目定位上,苏州大悦春风里是则以该条产品线的旗舰产品定的,总建筑面积为33万㎡,商业面积18万㎡,室内可租面积达10万㎡。


此外,项目的植物种类上百种,其中包括50余种花镜景观,在国内商业实属罕见。


打造了5个可留的、有强烈记忆点的、强社交属性的空间:2000㎡的快意广场,跃动公园,莫奈花园以及时光露台。


苏州大悦春风里引进了400余个国内外知名品牌,5家主力店品牌分别是CGV影院旗舰店、奈尔宝家庭中心、韦德伍斯健身、梵几、以及西西弗书店。


其中首店和旗舰店品牌占比超过40%。


当然还有庞大的餐饮组团,成功招商江南里苏州首店、哥老官北苏州首店、耶里夏丽苏州首家购物中心点、洪禧楼北苏州首店、左庭右院北苏州首店、巴奴毛肚火锅北苏州首店、太二酸菜鱼北苏州首店、江南大院-胥江宴苏州首店以及麦当劳苏州相城区首家旗舰店等...

现在,时间不过刚进入7月份,还有近两个月的时间等待着春风里的蜕变,希望在8月28日,能如约见证!


03.

持续发力!相城商业版图在扩张

盒马、天街、王府井都来了



眼下随着大悦春风里面世在即,在众人期待的同时,越来越多的人开始逐渐关注起相城这片区域。


到今年,相城区建区20年,这20年间,相城早已经发生了天翻地覆的变化,交通、商业、教育、医疗等城市功能配套日臻完善。

今年放眼望去,相城的商业版图再次加强了。


6月23日,龙湖官宣—苏州第五座天街,入驻相城。5月,盒马宣布入驻相城环球港。2020年底,王府井宣布接受美京假日广场(预计9月开业)。

2020年11月,高铁新城吾悦广场正式开业,再到过去的天虹、圆融、繁华中心等。

这么多商业体齐齐在相城落地生根,意味着以后的相城人民再也不用跑到其它区购物,对于相城人民来说是非常大的利好!


居民生活更加便利,生活指数大幅提高,致使相城区的量级也在稳步大大提升。


目前,相城核心高铁新城板块和元和板块的新房均价都在2.8万/㎡之上,大悦春风里的周边楼盘也是十分密集。


一路之隔的是自带住宅-悦茏雅苑,目前底复在售,一期已于去年年底交付,在售均价31000元/㎡。

另外一侧的是万科玉玲珑,一期马上清盘二期即将加推,主力户型103㎡-165㎡,价格在28128元/㎡左右。

在万科玉玲珑的隔壁是建发新城园玺,第二批房源领证共404套,位于8、9、15、16号楼,在3月份刚刚领证,价格在27708元/㎡。

而沿着4号线龙道浜站往回朔源,地铁口的楼盘更是多如牛毛。


大悦春风里的开业,这些楼盘的业主将是第一批吃螃蟹的人。


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