最新!苏州新房市场再添 646套新房供应,位于吴中、新区、相城的3大楼盘抢领销许!
- 晴翠璟园:首领289套房源销许,建面 100.4-134㎡,精装准现房交付,备案均价约2.8万/㎡,总价276万起!
- 春风南岸花园三期:推出317套房源,建面 88.17-125.18㎡,备案均价约2.4万/㎡!
- 长乐集花园:又又又双叒来领销许,本次推出40套房源,建面146.43-157.55㎡,备案均价约2.7万/㎡!
今天,位于吴中城南板块的纯新盘——晴翠璟园领取了项目的首张销许!共计289套房源,均为精装交付。本次领证房源位于1#、2#、3#、9#,预计于本周六开盘。从面积上来看,晴翠璟园的户型建筑面积约100-134㎡,一共有5种户型,包括3房、4房2种,整体是个改善社区。
首批次小户型房源只有九十多套,根据置业顾消息,目前已有160多组客户预约。晴翠璟园位于吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、东吴南路北侧,临近苏州地铁4号线红庄站和7号线澄湖东路站(在建中)。交通:距离地铁7号线(在建)澄湖东路路约400米,与地铁1-8号线皆可换乘,还在地铁2号线、4号线附近,三轨交汇,未来还有可能有11号线;教育:碧波实验小学、碧波实小枫津路校区、碧波中学距离项目都不算太远,可满足一体化教育需求;医疗:项目附近有苏州市中医院、吴中人民医院,全面为住户的健康保驾护航;商业:目前主要依靠北面的万达广场等大型设施,今年吴中天街也会开业,也会是一大补充。另外在项目北面,规划了商业用地、医疗卫生用地,未来的生活便利度也是较为不错的。从长远来看,根据政府对今年吴中城南板块的规划以及拍出的地块来看,还有多块弹性用地,未来的上升空间很大。
本次春风南岸花园共推出317套房源,位于9#、10#、13#、15#,建面 88.17-125.18㎡,备案均价约2.4万/㎡!
2019年11月15日,领取了第一张预售证:苏房预高新2019 248号,开放了1、3、6、7幢,共272套房源。2020年7月21日,领取了第二张预售证:苏房预高新2020 161号,开放了8、12、14、16幢,共396套房源。春风南岸花园本次推出的户型建筑面积约 88-125㎡,以下户型图仅供参考。
项目位于高新区浒墅关经济开发区浮桥路北、虎疁路西。由中南置地、敏捷集团、海伦堡地产三家联合打造,容积率2.50,绿化率30.4%,共约997户。交通:距离有轨电车2号线站点直线距离约100米,有轨电车2号线可与地铁3号线无缝接驳;
商业:春风南岸往南约300米就是兴贤商业广场、大润发,开车10分钟左右就到达永旺、宜家;
教育:目前春风南岸附近有文星幼儿园、文星小学、新区五中;医疗:距离春风南岸项目不远处就是苏大附二院浒墅关分院,这是一所投资15亿元的三甲医院。据了解,项目8#、12#、14#做过促销活动,据销售透露,平均优惠在每套10万元左右、当时开发商对此回复:因为房子不好卖,所以做了促销活动,会对5月10日之前购买二期的业主补偿3万元车位优惠券。
结合中南债务来看,中南春风南岸虽然没打出“骨折价”,但确实存在降价快速去库存的现象。
本次领证共计40套房源,位于16#、19#,建面146.43-157.55㎡,备案均价约2.7万/㎡。长乐集花园(又名雅居乐.新乐府)占地约8.1万方,总建筑面积约24万方,打造为叠加、高层复式产品。是雅居乐地产在相城区打造的低密度社区,容积率为1.8,绿化率30%。
从2018年9月至今,已领过5次销许。本次加推的40套房源中,16#、19#各20套房源,以下户型图仅供参考。
长乐集花园属于相城区元和板块,地处桑园路与北津东路交叉口。北靠高铁新城,南靠相城核心商圈,东靠阳澄湖半岛生态度假区,具有独特的地理优势。交通:项目依托中环北线、春申湖东路、阳澄湖东路以及277省道,可以直达北环快速路、娄江快速路和东环快速路,通达园区、新区、姑苏区;
教育:苏州大学第二实验学校位于相城区澄波路东,蠡塘河路北,也就是长乐集花园隔壁;医疗:项目西侧是相城人民医院,驾车10分钟左右即可到达;东侧为广济医院、第五人民医院,直线约1.6公里;
商业:周边有相城天虹、吾悦广场、圆融购物广场等商业体,自驾10多分钟即可到达。