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唏嘘!工人撤场!狮山核心320米地标再度停工!拿地9年仍未建成

关注商业的 苏州楼市情报 2022-12-01

谁又能想到“宇宙中心”的狮山腹地,还有着一块地拿了近10年,却久久不见新进展的超高层呢!


并且,据微博博主@苏州商业荟爆料:目前工程队已经基本撤场,这一撤,再建成又不知道要到何年何月了。


这里就是狮山核心区的重量级烂尾地标-信汇达(金奥中心)!


2013年举行了开工仪式,现在8年时间过去,主体楼幢地基依然没出地面,现场杂草盖过头顶,不见工人,只剩一个保安在看门。


01
狮山腹地!320米地标信汇达现状曝光!
现场杂草盖过头顶!无人动工!

信汇达就在龙湖天街隔壁,塔园路和狮山路交汇处,占据狮山板块黄金地段。

纯正地铁上盖,坐拥苏州香格里拉、龙湖天街、淮海街一众繁华商业,相较于四周热闹的市井气息,信汇达显得异常荒凉。

整个地块被一堵墙隔开,当初的宣传海报还附着在上面,乍一看效果图是非常大气磅礴。

两个施工入口都在塔园路上面,不过目前只开了靠近狮山新苑的一个入口。

但是门口却停了少量车辆,已经沦为临时停车场。

从入口走进去,院内杂草已经盖过头顶,我也询问了看门的保安,关于工地的最新情况。

保安告诉我:“这里已经很久没有施工了,更没有什么工人,要不然杂草都不会长这么高。”

我目测了一下,最高的高度可能要两三个人的身高加起来。

从高空上看,地块全貌能看的一清二楚,地块十分方正。

靠近狮山路的一侧进度还稍微快上一点,但样子也是搁置了很久。

靠近狮山花苑的则是一排工地的临时宿舍,也见不到一些工人居住。

信汇达的北侧就是狮山新苑西区,三幢居民楼矗立在街边。

据狮山街道办事处介绍,也正是这三幢居民楼的拆迁进度,拖慢了信汇达的施工进度。

在寒山闻钟上,也看到了不少关于信汇达的帖子,最早可以追溯到2013年!


而8月4日的最新一条,官方是这样回复的:目前该地块正在沟通协调各项目延期手续中。



也就是说,不出意外的情况下,我们看到建成的那一天又要再度推后了。


02
曾号称新区第一高!规划320米超高层!
近10年!信汇达进度坎坷!一度停滞不前!

苏州金奥中心所在地块(苏地2012-G-82号)由信汇达在2012年10月份以底价11700元/㎡拍得,总价5.59亿元,总建筑面积约43.6万㎡。

项目用地面积约4.77万㎡,总建筑面积约43.7万㎡,建筑密度为50%,绿化率20%,机动车停车位1964个。

集五星级酒店、5A甲级写字楼和国际购物中心、豪华公寓为一体。包含一高一低两座塔楼,象征“天”的主楼高320米,象征“地”的副楼高260米。

由美国AS+GG建筑师事务所设计,Adrian Smith(安卓.史密斯)亲自操刀设计。



从2012年拿地,到2013年公开规划方案批前公示,随后才开始挖基坑。

据了解,金奥中心早在2013年1月份就举行了开工仪式,并随后进行了挖土、打围护桩、建造泥浆池等长期、连续的一系列施工作业。


但事实上,该项目并没有提前取得规划许可证和施工许可证。


2014年,有狮山新苑的业主在寒山闻钟上面投诉:反对超高层高度、与小区距离过近等,信汇达被迫停工。

直到2016年12月8日建筑工程施工许可证下来了,才再度开始桩基工程。


2016年至今,仍然没有什么新进展,这块地就这样搁置到了现在。


曾经号称“新区第一高”,一众新区人民的超高层希望,如今再度成为泡影。

一幢超高层地标,代表着一座城市的天际线。

但似乎每一座超高层都有着坎坷的命运,苏州中心、绿地云景...甚至全国的知名地标又何尝不是呢?

但无一例外它们还是都坚持了下来,最终也都一一建成。

虽然信汇达(金奥中心)目前的进度停滞不前,以后却未必。我么也有理由相信未来的信汇达(金奥中心)终究会成为新区狮山的地标建筑!
苏州楼市情报摄

你觉得信汇达(金奥中心)最终能建成吗?欢迎在评论区留言和我交流。

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