最高17万/㎡！贵过湖滨四季！苏州这些疯狂的挂牌价，越看越谜...
可能是社会阅历不够，我实在没有想到，现在有些东西的售价越来越离谱。
比如某游戏一套衣服需充值24.8万才能兑换。好家伙，一套游戏里的衣服价值约25万！都快够我付个房子首付了。
不只是游戏厂商，有些二手房业主也深谙“只要有1%的人愿意买，自己就能获得1000%收益”的道理。
比如，我在二手平台就发现苏州现在挂牌10万+/㎡的房源是越来越多了。
虽然不少是别墅，单价是该高一些，但这个价格也太高了！而且不少房源，关注量还不少，都是如此有钱？
像这样挂出天价房源的人可不在少数，我整理了一下苏州目前各区二手房源挂牌价排行榜。
发现10万+/㎡的小区已经有15个！集中都在工业园区和姑苏区！但也说明顶级豪宅正处在青黄不接的时候。
除了园区和姑苏，再没有其它区域能上榜！昆山倒是有3个小区上榜，毕竟百强县第一的实力还是有的。
工业园区
具体来看，在顶豪扎堆的园区，目前区域挂牌价最高的是澜韵园的一套约254㎡的别墅。
从某些角度来看，榜单上的每个豪宅我们也都非常熟悉，各个都是区域内的天花板，并且自带标签。
包括澜韵园在内，榜单前十位挂牌均价都在10万/㎡以上，玲珑湾花园的九、十区才勉强挤进。
姑苏区
保守估计，我怀疑姑苏这张挂牌价TOP榜上有些业主不是诚心诚意来卖房子的。
打开网站的挂牌页面，没有实景图片，地址也描述不清，具体的位置都要点开地图才能看见。
此处划下重点，本文最贵房子来了！总价1.2亿、挂牌价17万/㎡，就在上林苑，建面约728㎡！
整体而言，姑苏的TOP榜有两个很明显的趋势：
以大面积别墅和高总价为主，很多都是自带花园、自带园林、大独栋等等...这样大的面积，总价想不高都难。
两相综合，我觉得榜单上姑苏房源的整体竞争力相比园区而言，还是逊色了些。
高新区
从高新区开始，整体价格开始走低！
荷澜庭以挂牌均价70969元/㎡排在第一位，这个价格已经接近新区天花板。
而且小区出货量还有不少，90天也成交了2套，但价格却都低于小区均价。
此前，就有粉丝建议我到荷澜庭踩踩盘，说小区很值得去看看，这就安排上！
吴中区
到了吴中区，那就比新区整体的价格更低了。
小区TOP30榜单中，只有星岛仁恒挂牌均价突破6万/㎡，高端豪宅相比来说更少。
但是抛去小区不谈，在售房源中的均价要高一些，包括星岛仁恒在售房源最高71613元/㎡、中海独墅岛65374元/㎡、木渎的天伦随园62146元/㎡。
吴江区
绿地成了吴江的最大赢家，不少项目都出自他们旗下，就像第二位的绿地海珀宫爵。
相城区
相城区的房源就给人一种真实感，现在只有一个静湖别墅挂牌均价在6万/㎡以上，不用想小区也靠着湖景。
其次就是约4万/㎡的三江尊园，再往下就是近年来的次新房，东原千浔也位列其中。
“看着自己的房子能挂这么高，真开心，就挂，也没想卖”！
想想也是，大部分的二手房挂牌价都是高的。你若卖，那么一系列的谈判下来，成交价势必会降。
你若不卖，那么房子就挂着呗，你说多少中介就挂多少，反正也不卖。
但是，如果苏州出台了二手房指导价，那就两说了。想必这批房源，很多会被迫降价。
你对这些天价二手房怎么看呢？欢迎在评论区留言
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