大跳水！最低5.1%起！苏州房贷利率一路猛降！最快约3天放款！

2022年的钟声刚刚响过，苏州房贷利率就迎来了普遍下调。

小编立马奉上银行最新出炉的房贷利率，苏州多家银行首套房贷利率下调，首套最低仅5.1%！

根据最新调查，目前苏州主流的13家银行，首房首贷的利率普遍下降！整体水平保持在5.1-5.6%左右！买房人狂喜！

最新房贷利率盘点如下：

在统计的13家银行中，贷款利率最低是中信银行，首套首贷利率为5.1%。

还有南京银行、江苏银行利率也较低，为5.2%左右。

其他大多数银行利率都控制在5.3%左右，最高的是浦发银行，约5.6%左右。

二手房二套未还清贷款的利率保持在5.6%-5.9%左右，相比上个月有不同程度的降低。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是1年期LPR报价年内首次下调，较上一期下调5个BP，5年期LPR报价维持不变。房地产调控虽然不再收紧，但也不会放松，5年期LPR下降可能性较小。

不止苏州，本周广州、常熟、江门、日照、上海等城市也迎来了房贷利率下降。

广州市的首套首贷利率也迎来下调，最低降至5.65%。

广州某银行人士表示，银行的“开门红”是房贷利率下调的一大原因。

目前，各家银行正在积极推动“开门红”，信贷业务是急先锋，除了房贷外，包括个人消费贷、普惠小微贷款、对公贷款等，利率也均有所松动。

而且，正逢一年之初，贷款额度也宽松。

这可能也是阶段性表现，上半年，银行额度普遍都会比较宽松，市场二手房的交易量也会有所回升，但下半年额度紧张的情况可能会再度出现。

1月6日，财联社发布，目前银行已经告知部分优质房企，未来并购贷款不再计入三道红线指标。

这也向市场释放出强烈信号，楼市整体向好的方向发展。

2022年的开年，苏州市场上房源充足，市场主动权仍把握在买方手里。

目前房贷利率下降，对于准备买房过年的刚需者来说，无疑是利好信号，你准备好上车了吗？

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