官宣！验资220万起！狮子山澜庭明天正式预约！

万千期待的狮子山澜庭终于要来了！

就在1月16日，狮子山澜庭官方发文，明确指出1月18号正式启动预约，首套房验资220万！非首套房验资350万！

狮子山澜庭位于狮山核心板块，2020年7月1日，苏高新以总价39.8亿元，楼面价25095元/㎡，溢价10.06%竞得狮山村地块。

项目由四家开发商强强联合：苏高新集团、苏高新股份 、仁恒、华发，由华发进行操盘。

根据规划，项目拟建36幢4~8F的清一色洋房产品，160㎡4房起步，共674户，分为A、B两区。

A区案名即为狮子山澜庭，总计256户，其中27#、31#总层高6层，剩余32#、35#、28#、36#、29#、33#、30#、34#以及37#均是总高8层。

B区案名为狮子山澜院，总计418户，1#共计4层，2#、4#、5#、6#、11#、12#均为5层，7-10#、13-26#均为6层。

两区共有674套、洋房为168-228平，都是大平层，居住舒适度高，妥妥的豪宅了。

168㎡

168㎡户型打造了4房2厅2卫，位于1#、2#、4#、5#、6#、25#、26#、27#、29#、31#。

190㎡

190㎡户型打造了4房2厅3卫，位于3#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、19#、20#、21#、24#、28#、30#、32#、34#、35#、37#。

228㎡

228㎡户型为4房2厅3卫，位于11#、12#、16#、17#、18#、22#、23#、33#、36#。

除了上述3种户型，狮子山澜庭还带有底复产品，456-657㎡，户型图如下：

这块地背靠狮子山、南面就是龙湖天街等狮山核心商圈，位置堪称一流。

交通上，三轨环绕，出门就是1号线玉山路站，往北则是1、3号线交汇处的狮子山站和有轨电车1号线。

商业上，周边有狮山广场、美罗、龙湖天街、金鹰、红唐等大型商业综合体，满足多种购物需求。

学校上，附近学校众多，新区实小、狮山实小、新区实验中学、新区一中等，多所学校环绕。

目前，狮山板块内新房有大华春和景明、览月阁在售，均价约3.8-3.9万/㎡。

大华春和景明为高层+洋房，目前基本售罄，项目所在位置也是相当优越。

与泉屋、美罗一街之隔，南侧为明基医院。

览月阁为高层，其位置相较于大华春和景明和狮子山澜庭略逊色一些，就在运河边上，噪音还是比较大的。

狮子山项目周边二手房挂牌均价约5-6万/㎡，隔壁狮山原著二手房挂牌均价6.5万/㎡，御花园挂牌价4.9万/㎡。

因新房限价4万/㎡，也就是说，后期狮山村地块最高倒挂能达2万/㎡。（实际价格以后续官方价格为准）

官方目前也公布了验资金额，首套房验资220万！非首套房验资350万！

项目验资预约时间截至2月20日23:59，想要买房的朋友们可以准备了！

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