人才争夺战倒逼 二三线城市户口和房价脱钩

作者：齐俊杰看【ID：qijunjie82】

昨天湖南长沙出台新政策，鼓励人才创业，规定在未来五年内投入百亿元资金，留住大学生、吸纳创新者、引进“海归派”、培养“土专家”，吸引储备100万名青年人才在长沙就业创业。其中，高校毕业生落户“零门槛”，什么叫零门槛，长沙的解释是，只要你是全日制本科及以上高校毕业生，即可凭户口本、身份证、毕业证即可办理落户手续。落户之后就给钱，两年内博士给1万5，硕士给1万，本科给6000，博士硕士在长工作并首次购房，再给6万和3万的补贴。

无独有偶，在山东，济南也取消了购房落户的门槛，德州和青岛在2015年就可以租房落户，而西安则把本科人员落户的年龄限制调高到了45岁，研究生落户不受年龄限制。像这样降低门槛鼓励落户，甚至直接发钱抢人的城市现在越来越多。房子和户口的绑定，在一些省会类的二线城市正在脱钩。换句话说，房子的那种绝对刚性需求，在二三线城市将大幅下降。这就是我们看到的经济政策大趋势所在。

之前几十年中国的发展就是让一部分人先富起来，城市也一样，一些城市跑在了最前面，成为了经济领头羊，随之而来的问题却越来越大。穷的饿死，富的撑死，发展不平衡的矛盾越来越突出。而越是不平衡，大城市的繁荣所带来的虹吸效应，将人财物全都吸收走了，这就让更多的城市发展的问题越来越大。这点在北方尤为突出，除了北京和天津两个超级城市之外，其他广大的东三省，河北和陕西、山西，包括山东，没有一个城市能与之形成阶梯。所以北方的人全都往北京天津跑，搞得这两个城市人满为患，而其他城市得不到人才的支撑，无力发展经济，特别是新经济。互联网公司在北京天津之外，几乎在北方绝迹。相对来说南方的上海做的就比较好，上海周边还有杭州，苏州，宁波，福州，温州，南京这些城市，在长三角都有很强的人才竞争力，深圳广州和东莞等几个城市也在珠三角形成了城市群。所以我们看到，东南沿海的经济发展要更快，更均衡。但随之而来的也是东西差异进一步拉大的问题。所以如何盘活北方，盘活中部，盘活西部是我们下一步发展的最大问题。现在平衡要比发展更重要。否则经济差距太大，是没办法做到政令统一的。你看欧洲，有德国法国这样的强国，也有希腊这样的穷国，富人带着穷人玩，总是不能长久的。

现在我们的思路，已经越来越清晰了，那就是严控一线城市人口，通过以业控人，不让低端业态流入北京上海等一线城市，逼着这些产业流出大城市，还有大学生就业上面，也给予了严格限制，大学生落户越来越难。这是所谓堵！另外，各地特别是二三线城市，要拿出更加优惠的落户政策来，吸引这些被一线城市挡在门外的低端业态，并尽可能的争夺高端人才，接纳被一线特大城市拒绝的大学生。先把人抢过来再说。这是所谓疏！疏堵结合，引导人力资本，人才资本尽量的到二三线城市就业。经济的问题，说到底还是人的问题，东北年轻人口大量流失，造成了东北经济一蹶不振，而杭州这几年持续的人口流入，造成了城市竞争力提升。所以哪个城市下手狠，人才抢的多。必然能够在未来的经济发展中占到有利的地位。

而作为普通人，我们看到的趋势是，在二三线城市落户政策正在解绑，这就是大的机遇，如果你还是小城镇户口，那么不妨先到二线省会城市落户再说。大家终于有选择的权利了，千万要用好这个权利。到更有利于你发展的城市中去。不要总盯着北京上海这样的超级特大城市，这里你可能混很久都无法落户，而且落户越来越难了。会让你在相当长的一段时间里没有归属感，这些要想清楚了。如果你是学习互联网技术这些新技术的人才，不妨考虑考虑成都这些地方，天府软件园这几年吸引了大量的科技公司的外包公司，很多都是给大公司打工的，所以就业机会很多发展空间也比较好。另外，重庆也是一个不错的城市，科技类公司落户越来越多。如果你做传媒，做娱乐，其实正在招揽人才的长沙是你一个非常好的选择。如果学贸易，学工程工业自动化的，去青岛或者济南应该也有发展。总之每个城市都有每个城市的特点，需要我们把眼界放宽。选择城市这种事情，还是宁当鸡头不当凤尾的。