突破边界—创造产品的溢价空间
88页，上海BOTAO设计
随着房地产市场竞争加剧，各大房企逐渐认识到好产品正在成为越来越重要的核心竞争力。回归“以客户为中心的价值导向设计”，开发商更应专注于产品设计、产品品质的提升。客户需求已不再是住宅本身，而是功能、性能和体验三者更加有突破性组合。
地产的竞争白热化的今天，住宅的立面颜值对于品牌塑造有着不可低估的作用。当今的住宅建筑风格，已逐渐不再局限于强风格主义表现手法，其考虑不仅仅是功能性、舒适度、品质感的兼备，更是审美观、品牌力的竞争。立面设计更应该跳出传统现有框架，寻求适宜的应对策略。
在户型设计上，更应尊重一线营销反馈的信息，通过客户研究调查来确认市场需求。客户的需求往往不是单一的，户型内部功能空间精细化设计，房型设计的结构、起居室的分布、预留足够的弹性空间、动静合理分区布局等，满足对现代生活居住空间的需求，更能以户型优势赢得快速的去化。
在设计当中，好的设计方案是会出好的设计作品，但是居住空间材料部品的选择，决定着项目完成度的质量好坏，满足业主对施工工艺和建筑材料的把控，以及对细节的考究。建筑材料、建筑部品等运用上都需要精益求精，从细节处营造都市活力人居。
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