一周楼市要闻：唐冶土拍楼面地价破万！新区崛起势不可挡！

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济阳撤县设区时间表来了 

8月赴民政部，4镇已撤镇设办！

目前，济阳 4个镇已完成撤镇设办，并且力争8月份赴民政部对接沟通，有关部门将有的放矢做好撤县设区申报工作！

为推动携河发展，济南积极协调争取，推进有条件的县区撤镇改办，同时推动济阳撤县设区工作。记者了解到，目前济阳县崔寨、孙耿、回河、太平4个镇的撤镇设办工作已完成，章丘区也将推进部分乡镇的撤镇设办工作。

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济南高新百联奥莱开工，

明年10月就能逛

7月31日，济南高新东区百联奥特莱斯广场项目正式举行开工仪式！

预计明年7月左右就能建设完工，明年10月份就可以开业啦！据说高新区的这个新奥特莱斯，比海纳城的还要大两倍。济南首创奥特莱斯计划引入国际、国内知名品牌近300家，项目以奥特莱斯名品折扣店为核心，整合济南地区的商业及旅游资源，配置高品质休闲、儿童娱乐、餐饮等业态，形成新型现代商业模式，成为新时代、新生活的集成式、国际化平台。

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济南市国土出让CBD内9宗土地，

260米高楼地块位列其中！

8月1日，我市国土部门挂牌出让中央商务区9宗土地使用权，其中4宗商业商务用地，5宗为居住、商业商务用地，土地面积150445平方米，约合226亩，其中包括象征泉城新地标性建筑的五座超高塔楼其中一座的用地。

值得一提的是A1地块，28196平方米、商业商务用地，根据规划，主体建筑高度在260米左右，是中央商务区未来建设象征“山、泉、湖、河、城”的五座地标性塔楼的其中的一座。其他8宗地块建筑高度控制在80米至160米之间，居住、商业商务混合地块内居住建筑停车率不小于100%、商业商务建筑每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位，规划商业建筑为多、低层，且不与住宅混层安排。

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山东加码房地产调控

9月30日前二手房纳入监测范围

7月31日，山东省政府下发《关于进一步加强房地产市场工作的调控通知》，要求落实差别化的住房信贷政策，严控热点城市投 资投机性购房、培育和发展住房租赁市场、改进住宅用地出让方式、把握商品住房供应节奏。地方政府如果出现房地产市场产生异常波动，造成不良影响的，要进行问责。

根据通知，山东将打击房地产开发企业恶意炒房、囤积房源、捂盘惜售、违规销售等行为，严厉查处房地产中介机构虚假宣传、虚假违法广告、价格欺诈、不按规定明码标价、哄抬房价、协助规避限购限贷措施、违规开展金融业务等行为。

9月30日前将二手房与一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围，防止二手房市场失控。

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小清河2020年全线复航有谱

记者从山东省交通厅获悉，小清河复航工程将进入正式建设阶段，预计在2020年小清河全线复航。届时，济南等5座城市的大宗物资将通过海河联运实现无缝对接，从济南可直接“坐船出海”。

小清河复航起点为济南市荷花路跨小清河桥下200米处，途径济南、滨州、淄博、东营、潍坊五市，终点为潍坊港西港区羊口作业区。建设Ⅲ级限制性航道169.2千米，新建、改建通航建筑物4座，改建跨河桥梁36座，以及其它水利、管道、缆线、数字化航道、导助航等配套设施，项目估算总投资127.07亿元，项目工期3年。

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揽金190亿！唐冶土拍大战再袭来，

济南东部房价迈入2万时代！

8月4日，济南土地拍卖再次开启，今天的供地主力区域、备受关注的唐冶片区土地拍卖再次火爆，住宅地块争抢激烈，其他区域的商务金融主力地块以底价成交为主。

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济南轨交R1、R3线最新进展！

车站已进入主体结构施工

据济南轨道交通消息，截止8月2日，R1线土建施工四个标段(含车辆基地）共完成产值18.38亿元，共完成土建合同额(38.23亿)48.08%。

R1线在车站施工方面，高架段前大彦站、池东站、园博园站、大学城站、紫薇路站、赵营站、玉符河站正在进行主体结构施工；地下段演马庄西站22-44轴结构施工及土方开挖，济南西站进行内部结构施工，大杨庄站进行底板施工及土方开挖，王府庄站进行主体结构施工及土方开挖。目前，车辆基地正在进行场地平整施工。

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多省份不动产登记系统接入国家平台 

小产权房仍遭禁

截至6月底，全国至少有十余个省区市已经将当地不动产登记信息接入全国信息管理平台。这比国土资源部设定的年底大限提前了半年左右。不动产统一登记工作自2014年开始启动，国土部曾制定了不动产统一登记工作的四年规划，要在2017年可实现信息共享，依法公开查询。2014年不动产统一登记制度开始启动后，外界曾一度猜想小产权房是否会借此机会“转正”。但国土部不动产登记局负责人曾强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用途管制，“小产权房”不可能予以登记。此后，各地在制定出台不动产登记相关规定时，均要求不得为“小产权房”办理不动产登记。

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本文来源/克而瑞房产测评网综合

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