春节后首个完整周一开始，济南就迎来了牛年的首次供地。这次一共有9宗土地挂牌出让，包含8宗住宅和1宗商业、道路用地，总占地面积大约330亩，分布在南北康片区和白马山片区。其中，南北康07街区4宗住宅用地位置如下。4宗地南面是去年中交和鲁商所拿下的安置房代建地块，从片区控规的地块标注中也可以看到，与鲁商和中交所拿下地块不同的是，这4宗住宅用地没有标注安置，是可以对外销售的商品住宅用地。
地块北面紧邻项目为万科山望和绿地新里城，东面一路之隔还有融汇爱都项目。之前万科和绿地所拿下的地块容积率普遍偏高，大都在3.0以上，所建设的住宅也多是大高层，而这次所出让的住宅地块容积率在2.0-2.7之间，所规划住宅居住体验将更好，未来会有不少小高层产品供应出来。地块周边市场土地和商品房市场表现到底怎么样呢？我们来看克而瑞山东投资决策系统，选定地块位置，周边市场表现一键报告告诉你。
再来看白马山片区4宗地，地块位置图大致如下。据了解，这4宗住宅地块主要用作安置房建设，所以这4宗地的成交对周边市场基本没什么影响。
但这并不妨碍我们通过克而瑞山东投资决策系统的一键报告来看周边市场表现。