月报：多地推出住房租赁方案、共有产权住房,探索房地产市场调控长效机制

7月郑州房地产市场报告宏观环境部分如下：

一：宏观环境

★经济总体供需持续扩张，但增速减缓

★处于适度景气水平，房地产市场较为活跃

★多地住房租赁方案、以及推出共有产权住房

★住建部公布第二批全国特色小镇名单：河南11个

宏观市场

宏观环境·经济

宏观经济：7月经济总体供需持续扩张，但增速放缓。PMI在2017年7月份处于景气空间，高过荣枯线临界值，7月CPI增速为1.4，PPI增速为5.5，均与6月份持平。

PMI中文释义为采购经理指数，当PMI大于50时，说明经济在发展，当PMI小于50时，说明经济在衰退。7月份国家官方PMI与财新（原汇丰）PMI数据出现不一致，指数差距减小为0.3，总体处于景气空间。

CPI即居民消费物价指数，PPI即生产价格指数，两者一定程度上反映通货膨胀或紧缩的程度。2016年至今2017年7月份，CPI平稳上涨，PPI增幅较大，2017年7月份PPI、CPI同比涨幅均与6月持平。

宏观经济：

2017年6月份国房景气指数为101.37，比5月份上涨0.19点，2017年1-6月份，房地产开发企业到位资金75765亿元，同比增长11.2%，增速较1-5月份提高1.3个百分点。

2017年6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.37，比上月上涨0.19点，仍然在100以上，表明市场处于适度景气水平，房地产市场较为活跃。

1-6月份，房地产开发企业到位资金75765亿元，同比增长11.2%，增速比1-5月份提高1.3个百分点。其中，国内贷款13352亿元，增长22.1%；利用外资104亿元，增长58.9%；自筹资金23273亿元，下降2.3%；其他资金39035亿元，增长17.2%。在其他资金中，定金及预收款23226亿元，增长22.7%；个人按揭贷款12000亿元，增长6.7%。

宏观环境·政策

政策资讯：多地推出住房租赁方案、共有产权住房,探索房地产市场调控长效机制。

CRIC点评

 

目前房产政策在完善住房保障体系、完善住房制度，建立房地产调控长效机制，支持中端购房，抑制投机，促进公平，具有重大意义。住房制度在探讨房地产市场调控长效机制的推进上，又迈出了一大步。

宏观环境·行业

万科

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龙湖地产

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雅戈尔置业

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恒大集团

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宏观环境·规划

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