【开盘预告】本周监控显示，保利海德公园、保利心语二期、绿都东澜岸、金科博翠书院小镇、美盛中华城、康桥九溪郡等8个项目开盘

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本周监控显示，保利海德公园、保利心语二期、绿都东澜岸、金科博翠书院小镇、美盛中华城、康桥九溪郡、华南城中园、正商智慧城8个项目开盘。

保利海德公园

项目地址：金水区中州大道与贾鲁河交汇处西南角

开盘时间：2019年6月23日

开盘户型：预计推出1#4#5#8#小高层95-120㎡三房144-182㎡四房，共约316套。

开盘价格：约18000元/㎡ 

点评：保利海德公园总占地约598亩，地上建筑面积约117万㎡，综合容积率约2.92，内部5所幼儿园、2所小学、1所中学用地，以“海德公园”保利善居公园系，打造“人与自然 私享生活”的品质产品。1#地块占地约62亩，地上建面约10万㎡，规划11栋15-16F小高层产品，涵盖建筑面积约95~182㎡的三房和四房。

保利心语二期

项目地址：中原区中原路华山路交会处

开盘时间：2019年6月22日

开盘户型：预计推出1#（3T8H24F），建面约62-104㎡两室和三室，共计约160套房源。

开盘价格：14000-14500元/㎡（毛坯） 

点评：保利心语二期占地面积约36亩，建筑面积约22.98万方，由6栋住宅和风情商业街区围合而成，其中住宅为第五代全生命周期带装修产品。地下三层为停车场，地面上11-32层高层住宅错落分布，使小区的每一栋楼的采光和通风均达到 ，营造出城市天际线，为都市年轻客群打造温情、时尚的生活圈。

绿都东澜岸

项目地址：郑州市经开区航海路与二十五大街交叉口东南

开盘时间：2019年6月22日

开盘户型：预计推出高层2#（1D2T4H34F）7#（2D2T4H34F），建面约89/105/122/140㎡三房-四房，约408套。

开盘价格：预计10000-11000元/㎡左右 

点评：绿都东澜岸是绿都地产打造的3.0产品，位于郑州市经开区航海路与二十五大街交叉口东南方向，总占地约600亩，项目一期占地约52亩，由六栋高层和两栋商业组成，社区内规划有约8000平沿街商业，3所学校，社区医疗用房等，自身配套较齐全。宅间花园、夜光跑道、宠物乐园以及全郑州为数不多的以海盗船为主题的海洋探索乐园，均为社区的设计亮点。

金科博翠书院小镇

项目地址：中牟广惠街与琼花路交汇处

开盘时间：2019年6月22日

开盘户型：预计推出洋房6#、7#（2D8F1T2）。建面约160㎡和180㎡四室，共计约64套房源

开盘价格：均价约12000元/㎡（毛坯） 

点评：金科博翠书院小镇是金科地产继金科天籁城之后在绿博片区的又一个项目，项目与中书控股合作开发建设。项目位于广惠街与琼花路交叉口，总占地约500亩，总建筑面积约55万方，是郑东片区较大的项目之一。项目共分为八个地块，其中1/3的书院小镇住区、大约2/3规划的商业、旅游、文化、酒店办公等业态，包含泰迪城主题商城、COART艺莲小镇、二十四节气公园等比较特色文化主题社区，在售的为一期地块，容积率约2.5，由6栋洋房+5栋高层构成。

美盛中华城

项目地址： 新郑市中华路与107连接线交汇处

开盘时间：2019年6月23日

开盘户型：预计推出1#2#洋房11#12#高层建面约78㎡二房，89-130㎡三房洋房建面约132-144㎡四房，共计约396套

开盘价格：预计高层均价约8300元/㎡，洋房约9500元/㎡（毛坯） 

点评：美盛中华城项目位于南龙湖，华商汇产业区东侧，东邻潮河、环境优美，同时有“三横四纵”的交通，其中“三横”为郑州绕城高速、双湖大道、G107；“四纵”为老107、郑新快速路、中华路、京港澳高速，另距离地铁2号线华南城站约2KM，整体交通便利，区位条件较好。

康桥九溪郡

项目地址：郑新快速路与双湖大道交汇处往南200米路西

开盘时间：2019年6月22日

开盘户型：预计推出高层：505#、506#共计约270套，房源面积69-72㎡二房和87㎡三房。

开盘价格：预计均价10000-10500元/㎡（毛坯）

点评：康桥九溪郡项目整体规划用建筑围合景观，形成中心庭院。采用的是浪漫主义的“法式风格”为主调，建筑中适当融入了当代中国元素，加入了中国风情，在强调平面功能的同时，采用制作工艺考究的线条进行装饰，尽量避免其他多余的装饰，体现了现代主义功能至上的基本原则。项目中景观较为考究的设计点。

华南城中园

项目地址：新郑市双湖大道与创新路交汇处

开盘时间：2019年6月22日

开盘户型：预计推出27#30# 建面约88-129㎡三房 共计约198套

开盘价格： 预计均价9000-9300元/㎡

点评：华南城中园位于郑州南龙湖双湖大道与创新路交汇处，2号线沿线，占地约30万方，容积率约2.999，绿地率约38.64%，便捷路网（京广快速路、郑新快速路、东三环、机场高速、京港澳高速、南三环、南四环、郑州绕城高速、双湖大道、新老107连接线、S102）。

正商智慧城

项目地址：绕城高速以北、十八里河以东、郑新快速路西侧

开盘时间：2019年6月23日

开盘户型：预计推出高层：一期1#（2D30F2T4)、2#（2D30F2T3)，三期18#、19#（2D30F2T4)，四期32#（1D31F2T3)、33#（2D31F2T4)共计推出1241套，房源面积93-97㎡三室两厅一卫、117-142㎡三室两厅两卫。

开盘价格：预计均价约10500元/㎡（毛坯）

点评：正商智慧城项目规划有高层、花园洋房、沿街商业、写字楼等，物业形态丰富，自然环境较优越，小区内配有幼儿园、小学、中学等，商业及生活配套设施完善。

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