新房供应延续火热态势，4项目去化约90%

分

析

师

说

据克而瑞郑州机构监测显示，上周共13个项目开盘，共推案3790套，去化2832套，去化率平均约达到75%，环比上周推案量上涨约97%，环比上周去化量上涨约76%。其中，4个项目去化率在90%以上。

随着开发商为冲击年中业绩而积极推盘，上周郑州的新房市场延续了火热态势，入市项目较多。其中，保利心语推案160套，去化158套，去化率约99%。项目位于中原西路，中原区核心位置，中原万达边，配套完善，学校较多，地铁口（10号线）1#为二期，户型方正，客户认可度较高；万科大都会推案336套，去化322套，去化率约96%。项目位于二七区南四环与大学路交叉口东南，交通方便，规划7号线地铁口，加上此次开盘蓄客量比较充足，定价合理，带装修交付，开盘效果较好；绿都东澜岸推案408套，去化374套，去化率约92%。项目位于属于经开区国际物流园板块，前期蓄客量比较充足，此次开盘优惠力度大，去化较好；美盛中华城推案354套，去化326套，去化率约92%。项目位于位于新郑市南龙湖板块，此次开盘去化率较好，原因为优惠力度大，蓄客效果理想，价格偏低。

再来看看土地市场，上周主城区无土地供应，环郑近郊供应约4.8亩，环比下降约99%；主城区土地成交约31.65亩，环比上周下降约96%，环郑近郊成交约668.85亩，环比上周上升约83%。以下数据供您了解更详细的土地市场。

周度 项目成交 速览

上周共13个项目开盘，共推出房源3790套，开盘成交2832套。

仅依据成交套数进行排名

周度 土地市场 速览

本周主城区无土地供应，环郑近郊共供应1宗4.8亩；

本周主城区共成交1宗31.65亩，环郑近郊共成交10宗668.85亩。

周度 来电来访 速览

本周限购区监测80个项目，单盘总来电约1760组，总来访约15120组，总成交约2320套；

非限购区监测9个项目，单盘总来电约324组，总来访约801组，总成交约477套。

土地市场详细信息

本周郑州范围内共供应1宗土地，总占地0.32万㎡，建面0.26万㎡，为商办用地；位于上街区。

本周郑州共有11宗土地成交,成交土地占地46.70万㎡，建面114.02万㎡，10宗住宅用地，1宗工业用地；其中10宗位于中牟县，1宗位于经开区。

典型项目监测

本周限购区监测80个项目，单盘平均来电22组，平均来访189组，成交29套。

非限购区监测9个项目，单盘平均来电36组，平均来访89组，成交53套。

本周开盘预告

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