【开盘预告】本周监控显示，融创城、绿都澜湾、盛悦府、正弘新城、华南城中园5个项目开盘

CRIC房产测评

本周监控显示，融创城、绿都澜湾、盛悦府、正弘新城、华南城中园5个项目开盘。

融创城

项目地址：管城区南三环路与紫辰路交会处

开盘时间：2019年7月20日

开盘户型：预计推出高层7#（1D31F2T4）、8#（1D30F2T4），建面约93m²三室，142m²四室，共计约244套。

开盘价格：约13500元/㎡（毛坯）

点评：项目位于郑州南三环路与紫辰路交会处，占据郑州新型规划区域商都新区，毗邻三大自贸区。十八里河、十七里河、潮河、南水北调河形成绿化滨河公园，多园环绕，负氧离子高。东临滨河国际新城，北靠金水、郑东CBD，邻中州大道、南三环、机场高速、紫辰路四条城市动脉，融贯全城。项目总占地约1086亩，集商业、教育、文体、康养等业态，构建多元生活配套，打造全生命周期的千亩万象都会城。

绿都澜湾

项目地址：管城区紫荆山南路与宇通路交会处

开盘时间：2019年7月20日

开盘户型：预计推出六期高层1#（1D33F2T4）部分房源、5#（1D30F2T4），建面约80㎡/83㎡二房，103m²/105m²三室，127㎡四室等。

开盘价格：约15000元/㎡（毛坯）

点评：绿都澜湾是绿都地产2015年开发的项目，项目位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为规划中的环翠路。绿都澜湾总占地面积约1035亩，总建筑面积约260万㎡。物业类型以中及较高档次住宅为主，同时配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所幼儿园，3所小学，2所中学体育公园配套,扼守地铁2号线站马屯站，邻南水北调大运河。

盛悦府

项目地址：五龙口南路与桐柏路交叉口往西约500米路北

开盘时间：2019年7月21日

开盘户型：预计推出高层2#（1D34F2T4），共计约130套，房源面积105m²三室两厅两卫，推出约66套、129m²三室两厅两卫，推出32套、143m²四室两厅两卫，推出约32套。

开盘价格：预计14000-15000元/㎡

点评：盛悦府，三环内城芯区域，五橫四纵交通路网；北三环、东风路、京广快速路、农业路高架环伺，出门就是主干道。多条公交线路、BRT穿梭其中。地块内规划有幼儿园、社区商业、便民店、社区综合服务用房、治安联防站、物业管理、再生资源回收点、公共厕所等社区配套。

正弘新城

项目地址：新郑市中兴路与万福路交汇处

开盘时间：2019年7月20日

开盘户型：预计推出高层5#（2D2T325F）、9#（1D2T425F），建面约97㎡、112㎡、135㎡三房、151㎡四房，共计约246套。

开盘价格：预计7200-7400元/㎡

点评：项目位于新郑新区东部宜居生活区，由正弘集团盛邀全球城市规划排名靠前的机构——AECOM联袂打造，旨在革新新郑市人居体验、打造新郑新区的名片。正弘新城位于新村大道以南、中华北路以东、姬水路以北、京广铁路线以西，三纵三横城市主干相连，未来地铁16、18号线也将于中华路相交穿行而过打造新郑双地铁口不动产物业；邻高铁站与新郑国际机场，立体交通便利出行。

华南城中园

项目地址：双湖大道与创新路交汇处

开盘时间：2019年7月21日

开盘户型：预计推出27#（1D30F2T4）高层，建面约89㎡、122㎡、129㎡三房，共计约244套。

开盘价格：预计9000-9500元/㎡

点评：华南城中园位于郑州南龙湖双湖大道与创新路交汇处， 2号线沿线楼盘，占地约30万方，容积率约2.999，绿地率约38.64%，便捷路网（京广快速路、郑新快速路、东三环、机场高速、京港澳高速、南三环、南四环、郑州绕城高速、双湖大道、新老107连接线、S102）。

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