2020年上半年洛阳房地产销量榜

揭晓

“2020年上半年洛阳房地产企业销量榜”从权益金额和销售面积两大维度，对目前房企在洛阳发展现状进行统计排名；

“2020年上半年洛阳商品住宅项目销量榜”则根据洛阳目前在售商品住宅项目的销售金额和销售面积进行统计排名；

两榜单相结合，对洛阳房地产市场上半年房企占位，及各项目、区域的房地产活跃情况进行分析解读，展现上半年洛阳房地产市场的大致情况。

权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。（注：权益口径数据不包括母公司以及关联方权益、员工跟投部分）

具体榜单如下：

2020年上半年

洛阳房地产企业销量榜

 榜单说明 

1、企业范畴：本次测评企业范畴为洛阳范围内注册的房地产企业;

2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标均为企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，按权益份额计算的总销量；

4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；

5、统计范围：洛阳市西工区、洛龙区、瀍河区、伊滨区、高新技术开发区、经济开发区、老城区、涧西区、吉利区；

6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2020年1月1日起至2020年6月30日；

7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

2020年上半年

洛阳商品住宅项目销量榜

 榜单说明 

1.项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅+别墅+酒店式公寓）；

2.统计标准：涉及的销售金额、销售面积均为易居企业集团·克而瑞监控数据；

3.统计范围：洛阳市西工区、洛龙区、瀍河区、伊滨区、高新技术开发区、经济开发区、老城区、涧西区、吉利区；

4.统计周期：此次榜单统计时间段为2020.1.1-2020.6.30；

5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

— 榜单

解读 —

随着疫情跌宕后的反弹逐渐恢复平稳，楼市正常运转，6月则在年中阶段的冲刺下，达到市场高位水平，但相比5月略有下降，2020年6月洛阳主城区商品住宅（含公寓）成交面积约为37.06万㎡，环比下降约3%，成交金额约36.36亿元，环比下降约2%。2020年上半年市场热度回升，各项目加速推盘量抢占客户，6月份成交量达2020年较高水平。

从克而瑞发布洛阳主城区1-6月企业商品住宅销售排行榜来看，销售金额榜总额同比去年下降约14%，市场整体有所下滑；其中本土与外来房企名额各占约5席，但销售金额及销售面积仍以本土房企占据主力，绿都在洛阳布局6个项目、建业布局7个项目，借助拿地优势增加市场份额，稳居前三位。

洛龙区作为洛阳市重要发展区域，优质项目云集，2020年上半年商品住宅销售金额及销售面积均市占份额较大；恒大绿洲作为洛阳市高性价比刚需大盘，客户接受度较高，半年度销售金额达约9.60亿元，位居头名。

免责说明：

克而瑞所发布的“2020年上半年洛阳房地产企业销量榜”、“2020年上半年洛阳商品住宅项目销量榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，2020年上半年洛阳房地产企业公开数据为基础，企业申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2020年上半年洛阳房地产企业销量榜、2020年上半年洛阳商品住宅项目销量榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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