河南省2020年度产品力入围品质项目展示（四）
展示说明
『河南省2020年度产品测评-品质项目』入围名单已经公布，经过初步筛选，共35个项目入围，将分为8个合集进行展示。
项目展示排名不分先后，按照拼音首字母排序进行排序。
本期展示项目为：巩义雅居乐罗曼小镇、许昌恒达澜郡、郑州华润置地凯旋门、郑州康桥玖玺园。
巩义-雅居乐罗曼小镇
项目概况类：雅居乐罗曼小镇位于郑州巩义市伊洛河畔，周边自然水系资源丰厚，同时结合沿黄快速通道、连霍高速、地铁10号线（规划中）等多维交通体系，实现与周边区域的快速通达。
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雅居乐罗曼小镇区位图
整体项目占地约2400余亩，为雅居乐在巩义的产城开山之作，在城市之上自造一城，宜产宜居宜业。
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雅居乐罗曼小镇效果图
社区空间：项目整体规模较大，小镇内业态丰富，整体以浪漫产业、滨河商业、全学龄教育配套以及结合自然景观打造的滨水公园为主，打造离尘不离城的理想生活模式，倾心演绎湾区里的亲水生活。
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雅居乐罗曼小镇效果图
其中约17万㎡滨河商业风情街涵盖浪漫喜庆街区等各项商业业态，后期集结网红打卡圣地、亲水广场，实现食、住、行、游、购、娱等全方位满足的生活以及娱乐场景，同时充分利用滨河资源，尽情享受自然资源带给小镇的福利。
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雅居乐罗曼小镇效果图
主力户型：社区目前规划有建面约95-125㎡瞰景高层以及100-160㎡花园洋房，户型整体设计追求性价比，合理运用每一处空间，户型方正，且三开间朝南，宽厅大阳台设计，餐客一体，连通为一条动线，居住空间尺寸感强，临河靠近水系的楼栋，在阳台上能尽享阳光生活，同时将自然生态水资源尽收眼里，为平凡生活增添无尽惬意。
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建面约130㎡四房二厅二卫洋房和建面约110㎡三房二厅二卫高层
许昌-恒达澜郡
项目概况：恒达澜郡位于许昌老城优越区位，西侧文峰路，北侧许由路两条城市干道通达全城。项目周边约两公里内胖东来超市金三角店，胖东来生活广场、胖东来时代广场、九弟超市等商业配套齐全，瀚迪公学国际幼稚园，建安区实验小学、文峰实验中学等全龄化优质教育配套丰富。
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恒达澜郡区位图
项目占地约109亩，总建面约25万㎡，容积率约2.88，项目分两期开发，项目规划12栋高层，3栋洋房，低容积率，宽楼间距，居住舒适。
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恒达澜郡效果图
社区空间：恒达澜郡作为恒达集团在许昌又一力作，外立面采用新古典风格设计，符合东方审美，简洁大气，社区空间打造上，颇具诚意。
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恒达澜郡社区景观效果图
楼栋排布上，为追求产品纯粹性，摒弃了传统的围合式园林景观设计，采用洋房与高层分区排布的手法，提高了社区品质感；社区园林打造上，传承家族式礼序概念，打造门、园、庭、院、堂五进归家主题。
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恒达澜郡社区景观效果图
功能空间方面，为了满足业主多种生活场景，打造全龄化运动主题景观，儿童乐园、约600米环形跑道等功能景观满足了不同年龄段业主的需求。
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儿童乐园
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约600米社区跑道
主力户型：项目高层主力户型建面约104㎡三房两厅两卫观澜户型，南向三面宽采光效果较好，动静分区，动线规划合理，餐客一体设计营造出较强的空间体验感，双卫设计，功能性较强，所有卧室均带飘窗，较大的提升了居住舒适度与品质感。
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建面约104㎡三房两厅两卫高层
建面约124㎡三房两厅两卫高层雅澜户型，南向三面宽，南北通透，动静分区，动线规划合理，北向餐厅可与设备平台联通，进一步拓展餐厅空间，全部卧室均带飘窗，居住舒适度较高。
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建面约124㎡三房两厅两卫高层
建面约130㎡三房两厅两卫洋房镜澜户型，南向三面宽，南北通透，户型整体无走廊，空间利用率较高，北侧设备台可与餐厅联通，进一步对空间进行拓展，所有卧室均带飘窗，兼顾空间感与舒适度，品质感较强。
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建面约130㎡三房两厅两卫洋房
郑州-华润置地凯旋门
项目概况：华润置地凯旋门是凯旋门系列产品，凯旋门系列均择址于城市优质地段，执掌一座城市的发展脉络，项目位于郑州经开区中州大道陇海路向南约300米，雄踞中原福塔旁，二环主城优质区域。
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华润置地凯旋门区位图
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华润置地凯旋门效果图
社区空间：在建筑设计上，以中央景观围合式布局，打造“一轴两环六境”之美学意境，营造符合现代人审美和舒适的公园式理想居所，小区内部用礼仪轴线将园区串联，搭配邻里会客厅、全龄儿童活动区等配套，并且预留充足的造园空间，增大景观共享程度，实现户户有景的纯居体验。
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华润置地凯旋门项目展示
主力户型：建筑面积约89-143㎡河畔高层，建面约89㎡三房，南北通透，动静分区，朝南卧室均送飘窗；建面约102㎡三房，双联式阳台设计，双卫均做到三段式分离，提高卫生间使用效率。
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建面约89㎡三房和建面约102㎡三房
建面约123㎡三房，户型方正，空间布局合理；建面约143㎡四房，两梯两户设计，入户独立玄关；四开间朝南，约6.6m奢阔大阳台，约270°视野转角飘窗，观河效果理想。
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建面约123㎡三房和建面约143㎡四房
郑州-康桥玖玺园
项目概况：康桥玖玺园，是康桥集团2020年老城更新作品，项目雄踞中原区老城优质地段，集萃城市高阶配套，依托康桥品质筑家之精髓，匠造一园九境大成之作。
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康桥玖玺园售楼部效果图
项目择址秦岭路汝河路交会处，近地铁6号线秦岭路站（在建中）、地铁5号线桐淮站，陇海路、航海路，桐柏路、西三环等路网环伺周围，通达全城；汝河一幼、汝河新区小学、郑州一中等中原区老牌学府云集，尽享书香墨韵；项目毗邻市妇幼保健院、省直第三人民医院，守护家人安康；中原万达、大商新玛特等成熟配套环伺，项目自建约2.7万方商业配套，居于此，坐享烟火味、人情味浓郁的老城生活配套。
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康桥玖玺园区位图
社区空间：康桥玖玺园，秉承康桥地产园系作品精髓，以石为质，以玺为魂，在繁华老城市打造一处大隐于市的隐秘静园；产品规划4栋洋房、9栋高层；精研五大收纳系统，以高品质装修，为难舍老城的老郑州人致献一处高端改善成品。
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康桥玖玺园效果图
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建筑立面效果图
项目建筑立面现代、简约，以横向线条为主，辅以简洁的形体关系。园林沉淀为五园：石溪林畔、瀚石云轩、流云溪谷、瑜璟倪庭、星系乐园，“一环一轴五园”设计理念，打造老城高绿化宜居住区。
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单元门入口效果图
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社区入口效果图
主力户型：项目业态丰富，包含洋房、小高、高层、超高层设计，3梯4户-3梯7户为主，梯户比较高，户型分别为建面约75㎡两房、建面约112/115/127㎡三房、建面约140/142㎡四房。
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建面约112㎡三房
其中建面约115㎡三房位于中间户，三开间朝南，建面约127㎡三房双联式阳台设计，建面约142㎡四房独立玄关设计，餐客一体连向宽景阳台，提升居住舒适度。
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建面约142㎡四房
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往期 /回顾
河南省2020年度产品力
入围品质项目展示（一）
河南省2020年度产品力
入围品质项目展示（二）
河南省2020年度产品力
入围品质项目展示（三）
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