【洛阳一季度榜单发布】品牌房企持续增多，市场竞争愈加激烈！
榜单改版说明
近两年，洛阳房地产市场合作开发项目逐渐增多，为更好的体现企业的营销和操盘能力，自本季度开始，洛阳榜单发布口径改为操盘榜。
操盘榜是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业。反映的是企业的营销和操盘能力，企业代建产生的销售业绩纳入操盘口径统计中。
榜单提要
本次克而瑞河南发布的2021年一季度房企洛阳销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
洛阳2021年一季度房企销售排行榜：
旭辉集团（约10.69亿元），建业地产（约10.29亿元），佳兆业（约7.85亿元）摘得操盘金额榜单前三名。
旭辉集团（约10.19万㎡），建业地产（约10.11万㎡），佳兆业（约9.79万㎡）摘得操盘面积榜单前三名。
洛阳2021年一季度商品住宅项目销量榜：
和昌中央城邦（约7.47亿元），华耀城佳兆业凤鸣水岸（约7.10亿元），建业定鼎府（约6.02亿元）摘得销售金额榜单前三名。
华耀城佳兆业凤鸣水岸（约8.66万㎡），和昌中央城邦（约8.63万㎡），建业定鼎府（约6.41万㎡）摘得销售面积榜单前三名。
榜
单
说
明
1、数据口径：本次测评企业范畴为洛阳范围内注册的房地产企业;
2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据；
3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入实际操盘企业，包含代建；
4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；
5、统计范围：洛阳市洛龙区、涧西区、伊滨区、老城区、西工区、瀍河区、高新技术开发区、经济开发区、孟津区、偃师区；
6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月1日起至2021年3月31日；
7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
2021年一季度
洛阳房地产企业金额榜
2021年一季度
洛阳房地产企业面积榜
2021年一季度
洛阳商品住宅项目金额榜
2021年一季度
洛阳商品住宅项目面积榜
榜单解读
“3月18国务院批复同意撤销县级偃师市，设立洛阳市偃师区，撤销孟津县、洛阳市吉利区，设立洛阳市孟津区。”洛阳主城再添两区，城市范围的扩大必将带来新的发展机会，1季度将孟津、偃师销售情况纳入统计范围，企业上榜情况也有所变化。
2020年一季度受疫情影响成交量较少，2021年1季度整体成交量环比去年上涨约30%，气温回暖下传统“金三”营销热期的到来，也使得3月份各项目热度上升，偃师撤县划区带动伊滨新区的热度升高，同时地铁1号线的开通提高洛河北老城区交通便利度，多重利好下未来城市发展积极向好，吸引品牌房企新进或深耕，激烈竞争下促进洛阳房地产市场的进一步发展。
从克而瑞发布的洛阳市1季度排行榜来看，旭辉集团伊滨区与西工区两项目齐发力，使其位居头名。建业地产在洛阳凭借较多在售项目，为其取得较好成绩，本次榜单位居榜眼。前2强房企在一季度销售金额榜中超10亿元、销售面积榜中超10万㎡，断层超越其他企业。
佳兆业以凤鸣水岸项目为支撑稳居金额榜、面积榜第三位。融创、东方今典、亚新等企业项目布局孟津、偃师，销量排名均位于所在区域前列，此次均上榜洛阳市房企销量15强，但从榜单整体来看，上榜主力仍以原主城区布局项目的企业为主。
旭辉朗瑞中央公园与旭辉时代天际作为旭辉在洛布局的重点项目，均打造为区域内优质产品，洛阳市房地产市场正处于更新迭代的变化周期下，高品质产品尤得客户青睐，去化较好。孟津作为离洛阳核心区较近区域，总体成交价高于偃师，融创凯瑞河洛宸院以融创品质、品牌为依托，打造高低配低密产品，成为孟津初次上榜项目。
免责说明：
克而瑞所发布的“2021年一季度洛阳房地产企业销售金额榜”“2021年一季度洛阳房地产企业销售面积榜”“2021年一季度洛阳商品住宅项目销售金额榜”“2021年一季度洛阳商品住宅项目销售面积榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，2021年1-3月洛阳房地产企业公开数据为基础，企业申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年一季度洛阳房地产企业销售金额榜、2021年一季度洛阳房地产企业销售面积榜、2021年一季度洛阳商品住宅项目销售金额榜、2021年一季度洛阳商品住宅项目销售面积榜”，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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