【2021年3季度地市项目榜】上榜项目多以本土为主，市场竞争较为良性！
榜单提要
本次克而瑞河南发布的2021年三季度地市商品房项目销售排行榜，各地市项目业绩表现如下：
新乡2021年三季度商品房项目销售排行榜：
忆通壹世界（约2.54万㎡），碧桂园时代城（约2.43万㎡），蓝光王府井小镇（约1.80万㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。
信阳2021年三季度商品房项目销售排行榜：
东方今典東方府（约5.29万㎡），信阳碧桂园（约2.85万㎡），半山学府（约1.83万㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。
漯河2021年三季度商品房项目销售排行榜：
汇丰金江学府（约3.48万㎡），昌建铂悦府（约2.98万㎡），恒大名都（约2.28万㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。
平顶山2021年三季度商品房项目销售排行榜：
常绿北宸上苑（约3.07万㎡），建业十八城（约2.95万㎡），千田·新开元（约1.93万㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。
许昌2021年三季度商品房项目销售排行榜：
恒达东城花园（约4.91万㎡），恒大悦龙台（约3.89万㎡），建业府（约1.65万㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。
濮阳2021年三季度商品房项目销售排行榜：
碧桂园铂金时代（约4.59万㎡），华信学府水岸（约3.15万㎡），崛起翎云府（约1.78万㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。
鹤壁2021年三季度商品房项目销售排行榜：
星河湾（约1.75万㎡），建业龙门柒号院（约1.56万㎡），永安里（约1.03万㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。
榜
单
说
明
1、项目属性：本榜单成交数据仅限商品房项目（普通住宅+别墅+酒店式公寓+商业+办公）；
2、统计标准：涉及的成交面积、成交套数均为易居企业集团·克而瑞监控数据；
3、统计范围：信阳市市区，漯河市市区，新乡市市区+平原新区，许昌市市区，平顶山市市区，濮阳市市区，鹤壁市市区；
4、统计周期：此次榜单统计时间段为2021年7月1日起至2021年9月30日；
5、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
01
CRIC
2021年三季度
新乡商品房项目销量排行榜
02
CRIC
2021年三季度
信阳商品房项目销量排行榜
03
CRIC
2021年三季度
漯河商品房项目销量排行榜
04
CRIC
2021年三季度
平顶山商品房项目销量排行榜
05
CRIC
2021年三季度
许昌商品房项目销量排行榜
06
CRIC
2021年三季度
濮阳商品房项目销量排行榜
07
CRIC
2021年三季度
鹤壁商品房项目销量排行榜
08
CRIC
榜单解读
三季度受汛疫双重叠加影响，市场表现低迷，传统旺季带动影响减弱，销售效果一般，同比去年仍有差距。头部房企资金压力加剧下，迅速调整营销策略，市场频现“特价房、直降”等优惠活动。从房企表现来看，碧桂园多城市项目上榜，信阳及漯河TOP10销售面积榜单中更是分别上榜两位，表现较好。从项目表现来看，本土房企东方今典東方府，信阳TOP10中销售面积约5.29万㎡在本次涉及的城市榜单中排名首位，远超其余项目。受外在因素影响，购房者信心下降的环境下，相比于本土房企，外来房企应对风险能力稍弱，且 “以价换量”后使得观望情绪蔓延，销售持续面临下行压力。
豫南城市中信阳三季度TOP10销售面积同比往期下跌约12%，首位度同比往期下降约13%，客户考量因素加重，购房更加理性谨慎。从榜单来看，外来房企入榜共4位，但总销售面积仅约达榜单的33%。
豫中城市中，许昌外来房企上榜数量较多，与本土房企呈五五之数，但三季度销售面积TOP10前三本土房企占据两位，本土房企的优势依然存在。其次漯河外来房企上榜数量也相对较多，但总销售面积仅占榜单的约34%，且影响力较大的主要为恒大，其余外来房企表现一般。平顶山基本面限制房地产发展，外来房企关注度较低，上榜房企以本土为主，市场竞争较为良性。
豫北城市中，距离郑州较近的新乡，外来房企影响力逐步扩大，入榜名额达6位，且总销售面积也占榜单的约60%，前三中外来房企碧桂园、蓝光分别夺得第二、第三位，外来房企影响力尤在。从濮阳TOP10销售面积榜单来看，碧桂园项目以较大的优势占据榜首，客户对其认可度较高，但与鹤壁同时受限于城市规模及城市基本面，外来开发商进驻较少，上榜房企均以本土为主。
免责说明：
克而瑞所发布的“2021年三季度新乡商品房项目销量排行榜”“2021年三季度信阳商品房项目销量排行榜”“2021年三季度漯河商品房项目销量排行榜”“2021年三季度平顶山商品房项目销量排行榜”“2021年三季度许昌商品房项目销量排行榜”“2021年三季度濮阳商品房项目销量排行榜”“2021年三季度鹤壁商品房项目销量排行榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，2021年各地市（新乡、信阳、漯河、平顶山、许昌、鹤壁、濮阳）房地产企业公开数据为基础，企业申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年三季度新乡商品房项目销量排行榜、2021年三季度信阳商品房项目销量排行榜、2021年三季度漯河商品房项目销量排行榜、2021年三季度平顶山商品房项目销量排行榜、2021年三季度许昌商品房项目销量排行榜、2021年三季度濮阳商品房项目销量排行榜、2021年三季度鹤壁商品房项目销量排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。
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