楼面价13349元/㎡！甘肃建投9.6亿摘得天津东丽开发区近54亩宅地
30万投拓人在看
土地情报五大社群
投拓人专属社交圈
长按识别二维码
中指土地云年中大促进行时，详见下文参与优惠活动！
据土地情报数据监测显示，6月19日，天津市4宗商住地出让， 总出让面积87625.9㎡，总规划建筑面积155806.15㎡，起始总价115750万元。
最终，由东疆置业以底价2.52亿元摘得地块。
土地位置天津东疆保税港区。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积43552.3㎡， 规划建筑面积65325㎡，容积率＞1.0且≤1.5，出让年限城镇住宅为70年、商服40年，起始价25190万元， 起始楼面价3856.1元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价，竞自持，含租赁用地方式出让，受让人需自持商业建筑面积不少于9230平方米、自持住房建筑面积不少于15000平方米，自持期限为从土地出让合同签订日期起算10年，自持期满后可上市交易。 本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币37785万元。 当挂牌竞买报价达到最高限价37785万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段（不含受让人需自持10年的不少于15000平方米建筑面积的住房），竞报自持租赁住房建筑面积上限为26000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
地块将于6月19日下午15:10分挂牌出让，本地块有中海，甘肃建总置业发展有限公司，龙湖，金地，中粮，万科，新城7家房企参与竞拍，经过16轮竞拍，最终，由甘肃建总置业发展有限公司（甘肃建投）以成交价9.6亿元，折合楼面价13349元/㎡，溢价率11.24%。
土地位置东丽区龙廷路与霞宏道交口。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积35958.4㎡， 规划建筑面积71915.4㎡，容积率≤2.0，出让年限城镇住宅70年、商服40年，起始价86300万元， 起始楼面价12000.21元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价，竞配建方式出让，本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为107000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价107000万元时，不再接受更高报价，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。
竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑上限为65000平方米。竞买人竞报的配建农民定向安置经营性小户型住宅为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
地块将于6月19日下午14:30分挂牌出让，最终，由一位自然人以成交价 1780万元摘得。
土地位置宝坻区西环路与南城西路交口。用地性质为商业/办公用地，总用地面积3443.6㎡， 规划建筑面积6887㎡，容积率≤2.0，出让年限40年，起始价1570万元， 起始楼面价2279.66元/㎡
据出让文件显示，该地块不接受联合竞买。
地块将于6月19日下午14:50分挂牌出让，最终，由天津锦源置业有限公司底价摘得。
土地位置宝坻区迎熏街北侧。用地性质为商业/办公用地，总用地面积4671.6㎡， 规划建筑面积11678.75㎡，容积率≤2.5，出让年限40年，起始价2690万元， 起始楼面价2303.33元/㎡。
据出让文件显示，该地块以竞自持，含租赁用地方式出让，本宗地商业地块范围内受让人须自行持有建筑面积不低于3500平方米商业建筑，作为竞买该宗地的前置条件，且由受让人自行持有。 本宗地不进行竞价，至挂牌截止时，直接转为竞报自持商业建筑面积阶段。竞买人竞报自持商业建筑面积自3600平方米起（包括上述自持商业建筑面积3500平方米），自持商业建筑面积上限为11400平方米，最先竞报达到自持商业建筑面积上限者为竞得人
土地情报·推荐阅读
30万拓展人·成长加油站
回复“招拍挂流程”更多城市推介回复“推介会”更多拿地策略回复“拿地策略”
严/肃/广/告/时/间