【看点】房地产调控方向不动摇 深圳十部门联合治理房地产市场乱象
政策动态
深圳十部门联合治理房地产市场乱象
深圳市规划和国土资源委员会、市场和质量监督管理委员会、住房和建设局等十部门近日联合发布文件，提出从7月至12月在全市开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房行为、房企违法违规行为、房地产中介违法违规行为和房地产虚假广告等。
根据此次发布的《联合开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》，将打击的违法违规行为包括：垄断房源，操纵房价、房租；通过提供“首付贷”或采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款；房地产开发企业在取得商品房预售许可前，收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用；未按政府备案价格要求销售商品房，变相实行价外加价；限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或按揭贷款；签订“阴阳合同”；谋取不正当利益以及房地产虚假广告等。
——来源：中国政府网
潘璠：坚持房地产调控方向不动摇
在中央明确要求坚决遏制房价上涨的形势下，一些城市的房价仍然面临上涨压力。如何进一步完善楼市调控政策，因城施策该如何进一步完善，怎样建立房地产市场平稳健康发展的长效机制？对此，国家统计局统计科学研究所原所长潘璠作出解读。
潘璠指出，近日召开的中共中央政治局会议明确提出，“坚决遏制房价上涨”。这不仅是对坚持房地产调控的再一次强调，也是对调控进程中一些观望、犹豫态度，以及某些局部、短期逆调控现象所做的一次更明确有力的表态。
纵观近两年，一二线城市价格暴涨的局面得到了根本扭转，投资投机性购房整体上得到遏制。首先是销售增幅明显回落，其次是销售价格暴涨局面得到根本改观，第三是去库存取得实质性进展。
——来源：经济日报
协会动态
房协队伍再壮大
持续吸纳标杆企业
8月，广东省房地产行业协会（以下简称“广东省房协”）大家庭再添4家企业成员，分别是广东坤山集团有限公司、雅卓营销公司、中南置地和广州大参林投资有限公司。
坤山集团——副会长
坤山集团创立于2017年，注册资金10亿元，是一家主营业务涉及房地产开发、城市更新、文旅产业、物业运营等多个领域的大型集团公司。集团总资产超过100亿元，实体企业布局粤港澳大湾区，并已设立广州、深圳、惠州、南宁、粤东、华南等区域公司。集团及旗下企业具备建筑施工一级资质、房地产开发一级资质、物业服务二级资质等行业资质。
雅卓营销公司——理事单位
雅卓营销是依托雅生活集团管理社区以及O2O的雅生活大联盟平台，为房地产企业提供整合营销服务，为购房客户提供综合资产管理服务。
雅卓营销核心优势在于提供地产营销全产业链整合服务，为开发商提供策划、销售、广告、渠道整合等一站式营销综合解决方案；业务已遍布全国70个大中城市，拥有100万业主资源及数十万商户资源；拥有甲方思维的营销团队，依托雅居乐丰富开发经验，为房企提供更全面的专业服务。
中南置地——会员单位
中南置地为中南建设（股票代码：SZ000961）集团旗下房地产旗舰品牌，在母集团多产业链融合联动的支持下，实现快速发展。放眼全球，潜心研发，打造出精品住宅、商业地产、特色小镇、旅游养生、产业园区等五大业态，以及贴心物业、文教产业、绿色园林三大配套产业。
广州大参林投资有限公司成立于2010年3月22日，注册资本为壹亿壹仟佰万元人民币，经营范围为：企业自有资金投资;房地产开发经营;房屋租赁。
公司一直秉持诚信、稳健、高效的发展理念，着重商住地产及大健康产业地产（含医药生产基地、物流仓储、康养产业园区、住宅、商业综合体、酒店）的开发与运营，不断积累开发经验，积极拓宽发展路子，着力打造优秀团队。
【业界行家现身说法】
破解开发商进军乡村痛点、难点和关键点
8月16-17日，由广东省房协主办的广东房地产寻找标杆系列活动来到第十二站——走进成都活动成功举办。
本次活动由王韶会长带队，包括广东省房协副会长单位新城市、东建、翔顺、百花园、华发、隆生、鸿艺等企业在内的60多位高管和各地市房协代表踊跃参加。
活动第一天，参会嘉宾深入多利桃花源、青杠树村、惠里、战旗村、农科村徐家大院等乡村振兴标杆项目进行实地考察，亲身体验和探寻土地制度深刻变革中的历史机遇。
参观多利桃花源
继首日参观结束后，8月17日，会长王韶，副会长吕文、邝绍荣、刘昉，秘书长常可，成都市房地产开发企业协会常务副秘书长赵君，业务部主任彭春燕，广东省房协土地与产业研究中心主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文，以及本次活动全体参会嘉宾共同出席走进成都之高管互动交流会，带着疑问与本次考察项目各高管及专家进行面对面交流。
详细内容：
【现场图曝光】在成都看乡村振兴“头啖汤” 多位房企大佬点赞！
土地短缺时代来临
广东省房协土地与产业研究中心成立正当时
8月17日，广东省房协土地与产业研究中心成立仪式在成都举行。在广东省房协副会长吕文、邝绍荣、刘昉，及秘书长常可的见证下，由会长王韶与广东省房协土地与产业研究中心主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文共同揭牌，标志着“广东省房协土地与产业研究中心”的正式成立！
在新的历史时期，土地市场面临巨大变化，广东省房协土地与产业研究中心应时而生，具有积极的现实意义，也为广东未来的产业和房地产发展做好了准备。
详细内容：土地短缺时代来临 广东省房协土地与产业研究中心成立正当时
走访副会长单位——阳光城集团
着力增进会员情谊
8月8日，广东省房协会长王韶、副秘书长李洁兰、秘书长助理肖烈、事业发展部主任薛晓明一行走访了阳光城集团，并与阳光城广州区域总裁刘煜、人力资源及行政总监崔琛进行了交流。王韶介绍了协会近期发展情况和调解中心、土地与产业研究中心、从业者联合会等重点工作，刘煜对协会工作表示高度认可、对协会给予阳光城的帮助表示感谢。
期间，会长王韶给阳光城广州区域总裁刘煜颁发副会长单位牌匾以及副会长职位牌，为表感谢，刘煜总赠与纪念品。
王韶给阳光城广州区域总裁刘煜颁发副会长单位牌匾以及副会长职位牌
品质优先！
王韶会长为“景业•荔都”项目点赞
8月21日，广东省房协会长王韶，事业发展部主任薛晓明，品牌宣传部主任孙蕴佳一行走访景业名邦集团控股有限公司在广州市从化区的“景业·荔都”项目，景业名邦集团广东区域从化事业部总经理梁建伟，“景业·荔都”项目物业总监韩志华和营销总监朱裕标详细介绍了该项目的规划与建设标准，并咨询了申报绿色住区奖项的相关事宜；在参观过程中，会长王韶对该项目的建设品质和优美环境表示高度赞赏，并与梁建伟总经理对产品细致优化与文化塑造进行深入交流。
景业荔都项目由香港实力名企景业名邦集团开发，占地面积约7万㎡，总建筑面积约17万㎡，由15栋山景洋房组成。项目位于广州市从化区温泉镇宣星运动谷，景业荔都背靠云台山，青山荔林环绕，形成“左旗右鼓”。
在景业荔都，360°环山景观冠绝广州，享一级水源的滋养供给；PM2.5值低于全市水平，仿佛置身于天然氧吧；倡导新生活方式，CSA开心农场供应原生态新鲜食材。
重庆市国土资源和房屋管理局等领导到访协会
进一步交流工作体会
8月9日，重庆市国土资源和房屋管理局市场处主任科员彭先继，重庆市房地产业协会秘书长饶冠玉、市场发展部副主任吕凌浩，重庆市壹平方米网络科技有限公司副总经理夏甫一行到访我会，就我会大数据服务中心的设立和运营等事宜进行交流。
翌日，广东省房协会长助理兼办公室主任黄毅文陪同重庆市国土和房管局市场处主任科员彭先继等领导考察番禺星河湾半岛项目，星河湾集团副总裁张玉俊、投资拓展部负责人罗伟玲陪同接待并共同参与座谈会。座谈会上张玉俊副总裁介绍了星河湾专注高端精品项目的定位，并表示星河湾还未进入重庆市房地产市场，但一直对重庆市十分关注；饶冠玉秘书长向星河湾集团介绍了重庆市的房地产现状，表示重庆市房地产缺乏高端住宅项目并欢迎星河湾进入重庆市房地产市场。
行业评优
粤东品牌房企积极申报“广东省绿色住区”
再掀绿色住区风潮
8月9-10日，广东省房协秘书长常可、副秘书长李洁兰等一行在粤东地区汕头房协会长林为城、揭阳房协会长卓锐等陪同下，对申报“广东省绿色住区”的汕头联泰地产“香域水岸花园（二期）”、泰安地产“御景江南”、普宁万诚物业“翔栩·御景城”“翔栩·万泰城”及揭阳泰岐置地“大世界·翡翠城”项目进行前期考察工作，通过仔细了解项目特点，提出相应改进意见，获得项目负责人士的认可。期间，考察小组一行走访了副会长单位广东联泰房地产有限公司及其他会员单位，并与联泰地产副总经理欧宝强、怡轩房地产公司总经理邓夏恩、中环投资集团高级副总裁张德松等高管人士进行会谈交流，取得积极成果！
考察小组与相关项目负责人合照
行业培训
看这里！教你学会正确的舆情管理与危机公关
8月22日，广东省房协举行《房地产企业舆情管理与危机公关》研修班，邀请到中山大学传播学院与医学院双聘副教授，硕士生导师；中山大学广州大数据与公共传播研究基地副主任周如南和伟达（中国）公共关系顾问有限公司副总裁印红女士两位重量级嘉宾，分别从网络舆情与媒体关系的处理和公关危机防御真相两大领域入手，从舆情目标、媒体关系出发，基于企业领导人视角，为房地产企业提供涵盖危机预防、应对以及品牌修复在内的系统化解决方案。
此次讲座，吸引了包括恒大、万科、碧桂园、富力、越秀、奥园、珠江实业、阳光城、雅居乐等品牌房企在内的会员单位代表，将近300位企业品牌宣传骨干，共同学习如何管控舆情以及高效处理公关危机。
讲师 周如南（右）
详细内容：看这里！教你学会正确的舆情管理与危机公关
会员动态
美的置业牵手金科集团
围绕智慧家居+智慧社区展开合作
8月22日，美的置业集团有限公司与金科地产集团股份有限公司在重庆签署战略合作框架协议。
根据协议，双方未来将在信息交流、项目开发合作、新区域拓展、养老地产、产业项目等方面开展合作，共同推进“智慧家居+智慧社区”的产品战略及布局应用。
新世界中国黄少媚：
新财年在粤港澳大湾区投资额度达200亿元
8月23日，新世界中国华南-广州及佛山区域副总监梁国强在广州市白云区商业综合体“云门 NEW PARK”项目发布会上表示，目前该项目的商业部分招商率已超过85%，预计将于今年底明年初开业。该项目体量超过50万平方米，包含10万平方米的购物中心、12.8万平方米的住宅、8万平方米的酒店等八大业态。
在新的财年，新世界中国在粤港澳大湾区的投资额度为200亿元，将会围绕大湾区“9+2”城市寻找机会。
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最新丨期待！《2017广东省房企社会责任报告》下周发布 现接受报名
各副会长、常务理事、理事、会员及相关单位，以及社会责任指导委：
为配合国家战略发展需要，强化广东房地产行业形成持续发布社会责任报告的平台优势；在坚持参与绿色建筑项目、可持续发展的同时，应对持续调控下的企业融资难等发展问题；帮助当地实施产业布局，引入跨界发展资源和合作平台；广东省房协联合中国建设银行股份有限公司广州分行、合富辉煌（中国），以及广东业界和各地市房协，定于2018年9月4日举办“2017广东房企社会责任报告发布会暨城市让生活更美好——中国经济·绿色金融论坛”。
现将有关事宜通知如下：
一、活动时间和地点
时间：9月4日下午14:00-20:00
地点：广州花园酒店三楼玉兰厅（广州市越秀区环市东路368号，地铁5号线淘金站A出口）
二、会议议程
14:00-14:30 签到
14:30-15:25 （一）《2017广东省房企社会责任报告》发布仪式
15:25-17:25 （二）城市让生活更美好——中国经济•绿色金融论坛
1. 中国经济和房地产发展以及金融形势预测——赵晓
2. 企业管理团队对公众需求的认知，行业和企业价值观重塑，与国际化接轨——郑志文
3.绿色金融对广东房地产业高质量发展的建议，并以保利100层绿色金融大厦融资为例——肖志斌
4.企业社会责任ESG披露新形势和绿债认证;绿债(中票等)审核的绿色通道、条件和规则——企业代表
三、会议报名：请于9月2日前将参会回执传至我会秘书处
联系人:黄浩桓18826070176
张 坚13538830143
羽 键13825033354
电 话：020-87376823
61205968
传 真：020-87376847
邮 箱：gdfx@vip.163.com
767541022@qq.com
附 件：参会回执、交通路线图
广东省房地产行业协会
2018年8月28日
详细内容：通知丨期待！《2017广东省房企社会责任报告》下周发布 现接受报名