干货分享丨广东省土地市场一季度分析报告
广东省城市区域划分：按地理视角划分为珠三角区域、粤东区域、粤西区域、粤北区域共4个区域。
土地市场周报统计时间：为每周周一至周日。
土地信息来源：广东省各地级市公共资源交易中心及国土局公开信息
统计机构：广东房协土地与产业研究中心
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广东省一季度经营性用地成交近712亿
广东省土地市场：2019年一季度广东省土地挂牌630宗，挂牌面积2541.05公顷；成交经营性用地土地474宗，成交面积1914.93公顷，成交金额711.69亿；土地流拍（含终止出让）65宗，流拍面积254.62公顷。
珠三角和粤东区域溢价成交宗数较多
土地溢价成交概况：2019年一季度广东省经营性用地溢价成交土地92宗，底价成交382宗。其中珠三角区域，溢价成交33宗，最高溢价率高达305%；粤东区域溢价成交32宗，最高溢价率达511%；粤西区域溢价成交21宗，最高溢价率达358%；粤北区域溢价成交6宗，最高溢价率34%。
粤西区域有6宗居住用地成交溢价率全省前十
居住用地溢价成交概况：2019年一季度粤西区域有6宗居住用地成交溢价率全省前十。
广东省一季度商服用地溢价成交6宗，成交金额7.04亿
商服用地溢价成交概况：广东省一季度商服用地溢价成交6宗，溢价成交土地成交面积10.54公顷，成交金额7.04亿。
一季度广东省共有5宗工业用地溢价率超100%
工业用地溢价成交概况：2019年一季度广东省共有5宗工业用地溢价率超100%。
土地流拍统计
土地流拍概况：2019年一季度广东省总共流拍65宗土地，流拍面积254.62公顷。其中珠三角区域流拍21宗，流拍面积69.92公顷；粤东区域流拍7宗，流拍面积33.43公顷；粤西区域流拍31宗，流拍面积135.78公顷；粤北区域流拍6宗，流拍面积15.49公顷。
珠三角区域一季度经营性用地成交近614亿
珠三角区域土地市场：2019年一季度珠三角区域土地挂牌297宗，挂牌面积1468.66公顷；成交经营性用地土地239宗，成交面积1132.32公顷，成交金额613.68亿；土地流拍（含终止出让）21宗，流拍面积69.92公顷。
粤东区域土地价格仍处于较低水平
粤东区域土地市场：2019年一季度粤东区域土地挂牌129宗，挂牌面积335.14公顷；成交经营性用地土地102宗，成交面积241.16公顷，成交金额34.77亿；土地流拍（含终止出让）7宗，流拍面积33.43公顷。
粤西区域一季度成交居住用地近142公顷
粤西区域土地市场：2019年一季度粤西区域土地挂牌116宗，挂牌面积498.74公顷；成交经营性用地土地70宗，成交面积361.52公顷，成交金额53.8亿；土地流拍（含终止出让）31宗，流拍面积135.78公顷。
粤北区域一季度工业用地成交积极，成交面积近157公顷
粤北区域土地市场：2019年一季度粤北区域土地挂牌88宗，挂牌面积238.51公顷；成交经营性用地土地63宗，成交面积179.93公顷，成交金额9.44亿；土地流拍（含终止出让）6宗，流拍面积15.49公顷。
广东房协土地与产业研究中心以“权威，专业，公信”为理念，打造广东省最具公信力、最具影响力、国内领先的土地与产业研究专业机构，面向广大会员单位及各地方政府，提供信息对接、专项研究、策划咨询、顾问中介、项目运营等服务。
重点发展四大业务板块：
土地与产业信息平台：包括土地信息、产业信息的定期发布。
土地与产业研究：针对土地与产业的各类专题研究。如城市及区域产业发展规划、产业优化研究、城市重点功能区及新发展片区的土地开发潜力评估与地价预测、城市片区土地经营策划研究等。
土地与产业咨询与中介：提供土地与产业咨询服务，包括土地出让策略顾问、土地一二级开发顾问、土地推介、产业规划顾问、产业招商等。
土地运营平台：主要包括房地产用地、产业用地、三旧改造用地、乡村振兴用地这四类用地的项目落地和运营管理。
以珠三角城市为重心，深耕广东土地市场，面向南中国，打造区域土地信息最真实的平台，形成差异化、特色化的竞争优势。
土地与产业研究中心通过整合土地交易环节各资源方、服务机构进入土地服务平台，调动平台各方要素贯通交易流程，打造良性循环的土地生态系统，未来将会积极发挥资源平台作用，解决开发商在发展中遇到的痛点与难题。
若有意进一步了解咨询
广东房协土地与产业研究中心
详细情况 欢迎联系
焦小姐 020-34395110/13503084248
cpmc2001@126.com
根据3月14日广东省民政厅全省进一步清理整治不规范地名工作视频会议精神和《广东省民政厅 广东省公安厅 广东省自然资源厅 广东省住房和城乡建设厅 广东省交通运输厅 广东省市场监督管理局关于印发〈广东省进一步清理整治不规范地名工作方案〉的通知》（粤民发〔2019〕20号）要求，将把社会影响恶劣、各方反映集中的城镇新建居民区、大型建筑物中的“洋”地名作为重点，坚决予以清理整治。
为指导我省房地产企业主动做好地名规范工作、提升项目命名能力，我会定于4月23日在广州举办全省开展清理整治不规范地名工作政策解读研修班。现将相关事宜通知如下：
一、时间地点
时间：4月23日14:30-17:00
地点：广州市（具体地点另行通知）
二、授课专家
广东省民政厅区划地名处领导
三、课程对象
全省房地产企业策划、营销及涉及项目命名相关人员
四、报名须知
此次活动，本会会员单位享有1个免费名额，理事、常务理事单位享有2个免费名额，副会长单位享有3个免费名额。报名回执请于4月15日前发电子邮件至 gdfx@vip.163.com或传真报名。名额有限，先到先得。
联系人：叶智超
电话：020-87376855
传真：020－87376847
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