【内附PPT原文】城市更新政策权威解读+难题解惑 不要错过这篇总结文
5月6日下午，由广东房协主办的《城市更新政策与项目实操疑难问题解读研修班》暨广东房协城市更新服务中心成立仪式在广州举行。
此次活动吸引了来自碧桂园、万科、恒大、富力、阳光城、奥园、佳兆业、越秀地产、珠海华发、珠江实业、平安不动产、绿地、中海、龙湖、招商局蛇口、雅居乐、龙光地产、新世界、方圆、颐和地产、中房肇庆百花园、富港、坤山、新城市、翔顺、能兴、合富辉煌等房企代表近300人出席。
左：广东房协会长 王韶
右：广东房协城市更新服务中心常务副主任 广东城印城市更新研究院院长 陈山
来自广东房协常务副会长及副会长单位嘉宾
研修班现场
2018年，广东省国土资源厅表示除重点基础设施及民生保障项目外，不再向珠三角地区直接下达新增建设用地指标，实行“以存量换增量”“改三奖一”等政策，珠三角地区要获取指标必须通过盘活存量建设用地。城市更新或将成为进入大湾区房地产市场最为重要，甚至是唯一的途径。
作为改革开放的前沿阵地，广东省的“三旧”改造实践从一开始就带有敢为人先的探索精神。但是广东“三旧”改造在走过黄金10年之后，容易改造的旧厂房等项目逐步改完，剩下的都是硬骨头。为帮助会员单位解决城市更新中的各类硬骨头，广东房协决定成立城市更新服务中心。广东房协秘书长、广东房协城市更新服务中心副主任常可介绍了中心的成立背景及服务内容。
常可介绍中心成立背景及服务内容
常可提到，当前广东正举全省之力推动粤港澳大湾区建设，建设成为世界上最具活力、最具竞争力的湾区，城市更新是粤港澳大湾区走向卓越的必经之路。在这一背景下，如何把握住新机遇，避免城市更新项目开展过程中的风险并提前做好相关应对措施，是城市更新工作的关注点。
中心服务对象包括政府部门、意愿企业、港台资企业。
未来，广东房协城市更新服务中心将为会员提供更多权威、专业、全面的服务，中心将依托广东房协资源整合能力强优势，打造涵盖城市更新全链条服务平台。
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团队优势
专业
整合全省最优质的政策研究、前期研判、实操疑难、产业导入、法务、财税、环保治理团队，为政府、企业提供城市更新全流程服务。
权威
团队曾受广州市“三旧”改造工作办公室、广州市城市更新局、南沙区城市更新局、黄埔区城市更新局等政府部门委托，参与广州城市更新相关政策的制定与完善，并全省多个城市政策研究与项目实操方面具有扎实的理论基础及丰富的实践经验。
全面
服务覆盖旧村、旧厂及旧城镇改造，涵盖课题研究、项目咨询、微改造实践和策划规划等城市更新全业态。
广东房协城市更新服务中心揭牌仪式
此外，广东房协会长王韶还为中心主要人员颁发聘书：李小楠受聘为广东房协城市更新服务中心主任；陈山受聘为广东房协城市更新服务中心常务副主任；常可受聘为广东房协城市更新服务中心副主任。
广东房协会长王韶为中心主要人员颁发聘书
广东作为“开拓者”角色，对“三旧”改造的探索从未停步。但城市更新过程涉及许多复杂事项，在实务操作中，准确理解、执行政策指引规定，规避风险，对于众多参与城市更新的单位来说，仍然存在难点和疑点。
随后，广东房协城市更新服务中心常务副主任、广东城印城市更新研究院院长陈山作为本次演讲嘉宾，分别从广东省、广州市的城市更新政策解读及演变过程进行了解读，并就常见的疑难问题进行了经验分享。
广东房协城市更新服务中心常务副主任
广东城印城市更新研究院院长 陈山
三类九种改造模式及情况描述
三旧改造模式之土地整理
三旧改造模式之村企合作
最新政策解读
粤国土资规字[2018]3号文解读及与在征求意见稿对比
广州旧村庄全面改造（引入合作企业）工作流程
PPT全文可致电020-87376833垂询
嘉宾认真听讲并将重点拍摄记录
嘉宾与城市更新
服务中心专家
交流
嘉宾交流
若需了解更多中心详情，可致电020-87376833进行咨询。
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一、时间地点
时间：5月16日09:00-17:00
地点：美豪·丽致酒店（广州市越秀区寺右新马路93号）
二、授课专家
广东省房地产行业协会专家委委员，清华大学、浙江大学、中山大学客座教授，中山大学房地产企业家工商管理（EMBA）班特聘教授 陈仁科
三、课程对象
房地产企业董事长、总经理及相关管理人员
四、报名须知
报名回执请于5月13日前发电子邮件至 gdfx@vip.163.com 或传真报名。
联系人：叶智超、刘杏
电话：020-87376855
传真：020-87376847
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