【聚焦】济宁9月最新房价曝光！是买房or租房？答案竟然是...
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▲＠济宁人，判断你家的房子在不在棚户区，符合这四个条件就可以！
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济宁时政，870万济宁人的掌上焦点！
关于房房房
貌似是永远也讨论不完的话题
好像只要有了房子
大家的日子才算稳定
但是好多人总在纠结
买房？钱不够！
租房？不踏实！
那么在济宁
到底买房和租房哪个更划算呢？
这笔账还要慢慢算呐
济宁房价
济宁9月新房均价 5180 元/m²
磊哥掐指一算
按照2017年9月的新房销售均价5180元为例
如果在济宁要买一套100㎡的房子
需要5180×100=518000元
这就是50多万
2017年最新银行存贷款基准利率表
首付10万，贷款40万，贷款20年，按照住房公积金3.25来算；月均还款就是2268.78元。
这么假设，月薪至少5000以上，
你才敢买房啊！
那么
济宁14个县市区
9月新房均价又如何呢？
继续往下瞅呀
高新区9月新房均价 5545 元/m²
环比上月持平
（部分在售楼盘价格）
康城丽景 7500 元/m²
方圆忻居 5800 元/m²
九巨龙 4900元/m²
华都·金色兰庭 6000元/m²
九巨龙·玖玺 5200元/m²
置城8号公馆 5500元/m²
九源·书香园 4700元/m²
大地都市美郡 4350元/m²
金色兰庭·香堤 6100元/m²
九巨龙·天玺 5500元/m²
菱花·富贵园 5000元/m²
环比上月持平
（部分在售楼盘价格）
绿地·国际城 6849元/m²
南池春晓 6500元/㎡
瑞马名门 7000元/㎡
亿丰时代广场二期 6000元/㎡
中德公园城 6600元/㎡
太白国际 7800元/㎡
领秀庄园二期 8300元/㎡
运河明珠 4000元/㎡
盛基国际 5600元/㎡
瑞马意墅 14000元/㎡
新世纪大厦 7900元/㎡
华硕·天韵 6800元/㎡
龙翔·任兴1号 6849元/m²
九巨龙·红星9号院 11000元/㎡
西岸华府 4800元/㎡
华城 5500元/㎡
Y-CITY 5800元/㎡
麟祥帝景 7200元/㎡
东方龙城壹号 6600元/㎡
太白国际SOHO公寓 6700元/㎡
人文嘉园 6300元/㎡
长泰百合花园 6943元/m²
龙城璞园 6600元/㎡
睿湖壹号 6800元/㎡
蓝天豪庭 9000元/㎡
金悦国际 6747元/m²
南池御都 6886元/m²
皇营东郡 6428元/m²
圣源·君临天下 5500元/㎡
九巨龙 青年创业城I期 4700元/㎡
太白国际 7800元/㎡
领秀庄园二期 8300元/㎡
运河明珠 4000元/㎡
新世纪大厦 7900元/㎡
鑫声·玉城 5400元/㎡
蓝天国际 9000元/㎡
兖州区9月新房均价 5387 元/m²
环比上月持平
（部分在售楼盘价格）
万邦·翰林郡 3700元/㎡
永华·新百汇 5300元/㎡
怡和花园 4600元/㎡
海情康城 5200元/㎡
春都华府 5800元/㎡
君临城市花园 5600元/㎡
祥瑞花园 4598元/㎡
兖州碧桂园·翡翠湾 6600元/㎡
和美新家园 6999元/㎡
太白湖新区9月新房均价 5958 元/m²
环比上月持平
省略N个楼盘价格
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经开区9月新房均价 5000 元/m²
环比上月持平
省略N个楼盘价格
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邹城9月新房均价 4795 元/m²
8月新房均价 4796 元/m²
环比上月下降 2%
省略N个楼盘价格
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7.曲阜市曲阜9月新房均价 4717 元/m²
8月新房均价 4717 元/m²
环比上月持平
嘉祥9月新房均价 4180 元/m²
环比上月持平
金乡9月新房均价 3523 元/m²
环比上月持平
梁山9月新房均价 3875 元/m²
环比上月持平
泗水9月新房均价 3966 元/m²
环比上月持平
微山9月新房均价 3200 元/m²
环比上月持平
汶上9月新房均价 3538 元/m²
环比上月持平
鱼台9月新房均价 3600 元/m²
环比上月持平
看完9月房价
简直更加心灰意冷
还买什么房啊
还是乖乖租房吧
济宁租房
那我们看看在济宁租房的情况怎么样呢？
据中国房价行情网统计，
济宁近1个月平均租金为每平米13.10元。
也就是说在济宁租一套100平方米的房子，
以平均租金来看，一个月大约为1310元。
那么一年下来就是1310×12=15720
一年的房租支出就要1.6万左右
假设你工作5年后买房
那就要给房东8万
差不多够一个首付了
当然啦，现在的年轻人越来越崇尚自由
不愿意一辈子就为了个房子把自己束缚了
也有人选择了长期的租房
认为租房比较自由
那么我们来看看租房VS买房
到底哪个好
租房与买房的区别
房价上涨——
租房一族：“工资涨幅还赶不上房价上涨速度
买房：“涨嘛，你架势涨就是，反正劳资买了房了
自由度——
租房：“老是觉得自己在流浪，连个安身之处都没得”
买房：“虽然辛苦嘛，再那么有个自己的窝窝”
工作不爽——
租房：“干的不爽，劳资不伺候了”
买房：“不得行，辞了下个月的房贷就没得着落了”
住的不爽——
租房：“这什么房子，老鼠那么多；合租的妹儿太不爱干净了。算了，下个月就搬家”
买房：“当初自己选的房子，哭着也要住下去
安全感——
房子质量——
花销——
为谁打工——
求偶成功率——
在女方父母眼中——
朋友眼中——
精神状态——
阶段目标——
和另一半——
投资回报——
感情破裂——
入住头等大事——
居住人员——
空间格局——
手续——
公司考虑范围——
打个小总结
总的来说，买房有归属感，比较有家的感觉，自己也可以随意改造，环境、治安、物业等因素也会有所保障。
而租房比较便捷，省去了许多麻烦！也比较自由，可根据工作随意调动；生活压力相对没那么大，有更多的金钱和时间，去做其他的事情，不用每天为着房贷，再三犹豫。
不管是买房还是租房
那些感受自己最清楚
每个人的想法都不一样
最后可能有人要问小编一个问题了...
你在济宁买房了吗？
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首席记者
朱磊
文化学者、影视制片人、导演、主持人。讲演语言犀利生动，通俗易懂，诙谐幽默,有观众评价其将易中天的风格，纪连海的长相完美地合二为一了。被誉为“邹鲁文化名嘴”，深受广大观众朋友所喜爱。
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