萧山南部这片区域将迎来大发展！产业、居住、城市配套要升级了

位于萧山南部的三江创智小镇又有新进展。日前，《小镇总体概念规划暨城市设计》《小镇产业规划》《小镇电力、污水、给水、燃气专项规划》通过评审，这些规划的出炉能够为小镇今后的发展指明方面、奠定基础。

效果图

三江创智小镇

三江创智小镇位于萧山南部片区，地处义桥镇区和戴村镇区之间，处于湘湖和三江汇流区块协调管控区内，总规划面积5.36平方公里，北起潘山、南至03省道、西至戴西路、东至永兴河。

三江创智小镇由萧山经济技术开发区管理运营。

《小镇总体概念规划暨城市设计》明确，利用萧山南部生态优势，促进产业集聚发展；优化空间发展布局，准确把握产业定位，推进高质量产业落地；提前谋划交通运输体系，融入城区总体规划思路。

总平面图

《小镇产业规划》明确，以打造“科技创谷，生态智城”为总体定位，重点发展生态型、轻量化、高附加值的高端数字智造产业，打造现代高端要素和产业齐聚的人工智能产业新高地、三生融汇生态谷。

4个月落户项目14个

除规划落地外，小镇的发展势头也可谓强劲。去年8月底，新的三江创智小镇由原义桥三江创智小镇和戴村V智造产业园整合完成。短短4个月，小镇强化双招双引，大项目好项目加速聚集，同时基础设施建设也在全力推进。

产业空间规划图

小镇目前已落户项目共14个，总投资近90亿元，除杭齿和电信项目外，还有总投资超10亿元的回音必世锦车业项目、总投资超5亿元的智行远机器人项目、5G创新谷二期项目、国药控股浙江医疗器械项目、益壤环保总部项目等；目前已租赁闲置办公生产场地约2万平方米。上述项目正式启动后将为小镇引进本科以上人才140余名，其中硕士以上30余人、博士以上10余人。

此外，总投资50亿元的中国电信杭州大数据中心项目、总投资22.6亿元的杭齿智能制造基地建设项目完成前期工作，均进入申报浙江省重大产业项目阶段。

工程建设有序进行中

在工程建设上，小镇完成投资3.14亿元，其中完成工程投资8756余万元，完成云临路及园区小镇管理中心办公楼外立面样板工程，及办公楼局部装修改造；小镇启动区块时代大道西侧沿线景观绿化工程已发标；完成启动区块收储厂房外立面改造、园区内景观铺装，景观绿化、综合管网、园区食堂装修设计工作，并开展预算一编一审工作；纵九路项目取得土地农转用批复，已同步开展施工图设计前期工作。

小镇配套设施

办公楼外立面改造完成

下阶段，三江创智小镇将借势三江汇未来城市实践区发展契机，探索未来城市发展定位、产业业态、城市形态、开发模式、治理模式发展新理念的桥头堡，以一流状态建设一流小镇，使之成为全区“4286”重要产业载体、数字智造新高地。

来源/萧山发布

编辑/俞海波

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