鱼和熊掌，如何兼得？“禁止外国人购房”法案果然松了

新西兰禁止外国人购房的新政将于本周五截止公众咨询。在各方反馈的压力下，工党联合政府有可能放松部分对外国人在新西兰购房的限制，比如考虑允许外国人在新西兰建房之后继续持有，而无须在建成一年内出售。

这一重大政策松动，出自上周奥克兰的一个房产论坛。在论坛上，住房部长Phil Twyford公开表示，收紧外国人购房的Overseas Investment Amendment Bill的某一环节可能会有所放宽。

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去年圣诞节之前，“禁止外国人购房”法案已经提交国会并通过一读，进入专责委员会审议阶段。不过，公众咨询的截止日期悄悄从1月底延长到2月16日，即本周五。有消息称，包括Fletcher Building在内的大开发商认为法案收得太紧，希望适当放松。

在论坛上，商用物业开发商Ted Manson向Twyford提问，希望知道外国人在新西兰投资建设新房之后，是否必须在12个月之内将房子卖出，是否存在建成后继续持有的可能？

对此，Twyford透露“我们现阶段正在考虑这个问题”。他承认，法案的第一版本并不完美，“我们正在考虑反馈意见，并进行微调”。Twyford的态度让人看到一丝两难的局面——

既要保护国内房地产市场，使其免受外来投机者不受控制的冲击；

但也要鼓励海外投资者和在新西兰的项目开发。

住房部长Phil Twyford

来自Twyford办公室的消息称，财政部副部长David Parker的办公室主要负责这次立法和修改工作。

新西兰房地产协会（REINZ）也对法案提出修改意见。首席执行官Bindi Norwell认为，法案如果实施，就会严重影响房地产开发。在住房供应短缺的今天，此举只会进一步推高房价和房租。

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