房东涨租50刀，租客卖身才能住！冬天：怪我咯？
来自惠灵顿的租客Karen，最近特别发愁。
冬天来了，房东怕她冷，给她的一居室里安装了热泵。但有了取暖设备，也要相应涨房租。她的房租从每周245纽币涨到了295纽币。但是她每周领取疾病福利，也只能拿到312纽币。
她租的这个一室户面积为42㎡，每个月的电费高达500纽币。她说到：“我和房东站在客厅，房东说安装热泵花了钱，所以要加租金。我的心一沉，这话的意思是我是房东，我就有权加租金。”
她说现在生活很艰难，房租不断上涨，可领取的福利金也不够，只能迫使她开始从事性工作，在家里接待客户。
她说她不想这样，但是生活没得选。从事性工作，可这根本算不上是正经工作，要面对道德的审判。
“在房租上涨之前，我从来没想过自己要这样做。我真的不想这样，但是我需要付租金。”
她已经拿了7年疾病福利，平时做一些兼职工作。虽然租金涨到了每周295纽币，但是也比其他类似出租房的租金要低。如果她想搬家，就得忍受室友和她分摊房租，还得支付搬家费用。
根据Tenancy Services数据显示，该地区租金中位数为每周540纽币。家里还有一些设施需要修正，但是她不愿意让房东来解决。她说从Trade Me上可以看出，全国各地租金中位数已经超过了每周500纽币，即使是郊区出租房的租金也在增加。
她说需要采取行动，呼吁给租客更多权利。她在这个出租房里住了很多年，花了很多钱来维护。房东确实有权增加租金，但是租客也应该可以申请一些取暖设施，但不受到涨房租的经济威胁。
新西兰房地产投资者联合会首席执行官Andrew King表示，房东可以提高房租，因为这个价格远远低于市场价。但是，热泵费用几乎都是租客承担的。
我们对Trade Me的一些出租房做了调查，发现那些带有热泵的房租要比没有热泵的高出44纽币/周。我们不能说更高的房租完全是由于热泵导致的，但是有热泵的出租房各方面设施都更好，房租也就更贵了。安装热泵后，一般来说房租会上涨10到15纽币。
”今年2月24日，新西兰住房部长Phil Twyford 宣布了政府健康住房标准，其中对于出租房提出了新要求。（出租房最新标准来了！不懂这些，你在新西兰连房东都当不了！）
其中有一条就是要求出租房必须有一个固定的加热装置，能将起居室温度加热至18℃。从2021年7月1日起，私人房东必须确保其出租物业符合新标准。对房屋进行改造所增加的成本，会通过涨租的方式抵消掉么？对于这件事，你怎么看？
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