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在洛杉矶找到你的梦想之家-Costa Mesa

熊宝宝 美国买房直通车 2019-04-05

Costa Mesa-科斯塔梅萨是加州橙县的一座城市,位于405号和55号公路的交汇处,其四周紧邻的城市有橙县的首府所在地圣安娜市、知名的华人热门城市尔湾市、知名的滨海度假胜地和豪宅城市新港滩市、以及杭廷顿海滩市等。

科斯塔梅萨于1953年6月29日建市成立,这里曾是拥有一万多人口的一个半乡村环境的农业社区,建市之后逐步发展成为一个以零售业、服务业、以及少量制造业为主的郊区城镇。根据最新的人口调查,科斯塔梅萨的总人口为11万2822人,其中亚裔约占8%,华人比例估计约2%。

科斯塔梅萨的经济主要依赖于当地的零售业和服务业,当地最知名的当属位于城市北部的南岸购物中心-South Coast Plaza,来到橙县旅游的朋友一定对它不会陌生。南岸购物中心是科斯塔梅萨最大的商业活动中心,也市一座世界级的购物殿堂,集全球时尚人士的宠爱于一身。

南岸购物中心以特色鲜明的建筑风格和庞大的规模而闻名,是时尚达人不可错过的购物天堂,汇聚国际顶尖设计大牌的一流精品,拥有超过320家店铺,并且每年创造超过10亿美元的销售额,是全美销售额最高的区域性购物中心。

南岸购物中心所在的区域连同北边紧邻的圣安娜市范围内的商业区,整个区域又被称作South Coast Metro-南岸都会。而除了南岸购物中心之外,科斯塔梅萨城市内还有多个商业及购物中心分布在不同的位置。

除了旺盛的零售业之外,也有不少企业将总部设立在科斯塔梅萨,例如商业服务公司Experian的北美总部就设立在科斯塔梅萨,同时Experian也成为该市最大的雇主之一。此外还有Ceradyne、El Pollo Loc o、Emulex、Hurley、RVCA、L-R-G, 三一广播网络(The Trinity Broadcasting Network)和Volcom等公司的总部也都设立在此。在Westside Costa Mesa(科斯塔梅萨西南部的区域)有一片工业区,汇集了一些以电子、药物以及塑料等制造业为主的企业。

科斯塔梅萨是橙县露天市场- Orange County Fairgrounds的所在地,该场地就位于55号公路旁,近邻John Wayne机场。在这里,每年7月份都会举办盛大的橙县展销会-The Orange County Fair,该展销会也是加州最大的展销会之一,每年都会有超过100万人前来观看展览。科斯塔梅萨还有一个一年一度的稻草人和南瓜节-The Annual Scarecrow & Pumpkin Festival, 创办于1938年,在中断了数十年之后,于2013年又恢复举办。

在文化方面科斯塔梅萨还有几个值得一提的地方。位于橙县露天市场旁边的,是太平洋圆形剧场-Pacific Amphitheatre、许多明星如Madonna、Jessica Simpson、Kelly Clarkson等都曾在此举办过表演。橙县表演艺术中心-Orange County Performing Arts Center和南岸剧院-South Coast Repertory Theater也都在科斯塔梅萨。当地还拥有一个本地的报社-飞行员日报(Daily Pilot),该报归属于洛杉矶时报并由洛杉矶时报负责运营和发行

科斯塔梅萨市内有两座高尔夫球场,一座是市政高尔夫球场-Costa Mesa Golf Course、另一座是拥有高尔夫球场、网球场以及游泳中心的乡村俱乐部-Mesa Verde Country Club。这两座高尔夫球场都位于城市的中西部,这片区域又被称作Mesa Verde,除了高球场和几个公园之外,主要都是居住区。

科斯塔梅萨市内有Fairview Park、TeWinkle Park以及Canyon Park在内的共计26座大大小小的公园。还有The Donald Dungan Library和The Mesa Verde Library两座图书馆。

科斯塔梅萨也有着广泛的居住社区,总的来说城市的居住环境也不错,社区都比较规整,街道维护的也都很好。但这里的房子普遍比较老旧,主要是集中在1950年至1980年之间建造的,同时大部分社区内的绿化程度较低,加之都是平地,所以给人的感觉就不怎么漂亮。

科斯塔梅萨的住宅类型以独立屋为主,有少量的Condo。目前这里的独立屋中间价位86万美元,Condo的中间价为55万4000美元。城市内较好的居住区位于城市的东南部55号公路以东的区域,这个区域靠近新港滩,又被称作East Side Costa Mesa,是科斯塔梅萨市内环境较好的居住社区,绿化程度也更高,不少一百多万甚至两百多万的住宅都主要集中在这个区域。

科斯塔梅萨有多所公立中小学,除了Maude Davis小学和Kaiser小学成绩不错之外,其余的学校成绩都偏差。初高中里面Costa Mesa High School和Costa Mesa Middle School共享一个校园,而另一所初中Tewinkle Middle School的名字是根据科斯塔梅萨的首任市长来命名的。

科斯塔梅萨公立学校成绩:

小学:

Everett A. Rea(CAASPP成绩:2%、13%)

Kaiser(CAASPP成绩:38%、70%)

Killybrooke(CAASPP成绩:24%、57%)

Victoria(CAASPP成绩:12%、39%)

California(CAASPP成绩:36%、67%)

Sonora(CAASPP成绩:24%、58%)

Adams(CAASPP成绩:15%、46%)

Paularino(CAASPP成绩:21%、56%)

College Park(CAASPP成绩:10%、26%)

Pomona(CAASPP成绩:9%、34%)

Wilson(CAASPP成绩:7%、36%)

Whittier(CAASPP成绩:3%、24%)

Maude Davis(CAASPP成绩:47%、83%)

初中:

Tewinkle(CAASPP成绩:20%、52%)

Costa Mesa(CAASPP成绩:16%、41%)

高中:

Costa Mesa(CAASPP成绩:14%、40%)

Estanica(CAASPP成绩:15%、49%)

说明:

*美国加州公立学校成绩从2015年开始使用CAASPP成绩取代API成绩,我们独家统计制作了2016南加州公立学校CAASPP成绩一览表,讲解说明了CAASPP成绩中的各项指标,并将学校划分出几个不同的等级,供买房的客人参考。

你可以前往我们的中文网站www.usahome123.com查看该表,也可以点击>>这里<<查看该表的截图版,或者,在微信回复“学校成绩+你的email”我们将把完整的学校成绩表寄给你。   


科斯塔梅萨市还有橙县海岸学院(Orange Coast College)、先锋大学(Vanguard University)、惠蒂尔法学院(Whittier Law School)等高等教育机构。


~~本期完~~

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