一个好的物业有多重要，你真的知道吗？

在快速发展的今天，人们对居住的要求已经不单单满足于“大宅”，对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求，物业也越来越成为买房过程中重要的一部分。那么一个好的物业究竟有多重要呢？

物业提升价值

评估一套房产的价值高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理正显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理，不仅让房子保持较长时间的优越品质，同时还是房子保值升值的重要保障。“房产可以作为资产保值的一种选择，但房子能不能充分发挥这个作用，一定程度上还跟物业管理好坏有很大关系。”一位从事物业管理的业内人士表示，“同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好，其价格要比物管差的小区房子价格要高。”

延长房屋使用年限

很多老旧小区不适合居住，并不是房子本身，大部分原因是社区的环境已经恶劣到无法忍受。所以，优质物业不仅可以提升房屋的使用年限，还可以确保其大部分功能的正常发挥。

那么什么样的物业才称得上是好的物业？每个人心中都有不一样的标准，但细心周到总是必不可少的要素。

快速响应，绝不懈怠

走进物业服务中心，首先看的是笑容可掬的前台客服人员。她们每天接待来访客户，做好《前台值班登记表》；电话回访客户，跟踪业主反映的问题是否圆满解决；接听电话咨询，秉承急业主所急的服务精神，在了解到问题后第一时间联系维修师傅进行上门检修。金牌维修员第一时间满足您的需求。即使在夜间，来访电话也会转接到24小时值班的智能化监控室。

认真保洁员，不放过一个角落

清晨，当你还在沉睡时，有些人便开始了一天工作。在单元楼道内、在小区的道路上、在开满鲜花的花坛旁穿梭着忙碌的身影，她们就是保洁人员。“请坐，凳子上没有灰。”，“放心，扶手是干净的”这一声声提醒对物业所服务的小区而言显得有些多余。“事实上，对于小区的清洁，我们比业主更挑剔。”物业负责人的话不无道理。因为垃圾桶周边要定时打扫，甚至于每个黑色垃圾袋都必须按照标准套放！

执勤安保，呵护业主安全

他们是社区的守护者，更是一道靓丽的风景线。24小时站岗执勤，巡逻队全天候待命，他们时刻以严苛标准要求自己，服务他人。对待业主他们柔情似水，用真诚的微笑欢迎每一位平安归来,时而引导车子的有序停放，时而维护园区内部治安秩序，全方位呵护业主的居家安全。

设备维修师，定期维修养护

在小区内的公共设施旁，总有社区维修工快速、高效地工作，每日巡视，定期巡检，平日里也不放过任何细节。接到业主电话，以1分钟快速准确记录，5分钟到达现场，30分钟解决问题的“1530”特色服务，努力实现零缺陷服务，实现人性化关怀。

楼宇管家呵护您的幸福生活

具备专业素质和能力的“楼宇管家”，他们随时在线、随叫随到，给业主带来专属的贴心服务。他不仅仅管理园区绿化、道路卫生、楼道杂物，还上门拜访业主，及时了解业主诉求。如果家里有老人在家，你往家打电话却没有人接听，十分着急，你也可以打电话给楼宇管家，让他们上门帮您查看老人的状况。

人车分流，优化居住品质

以人为本的环境规划，加强对车辆的有序管理。采用人车分流，车开到小区以后直接开到地下车库，保证地面人员的绝对安全，同时减少噪音和环境污染。努力优化您的居住品质，给您创造一个安全舒适的生活空间。

智能安防，创造和谐家园

可视楼宇对讲系统、电子巡更系统，园区重点区域设有监控，保安员24小时执勤，全天候无死角巡逻。人防、技防的结合，使小区安全管理无漏点、盲点，安全得到层层保障，创造和谐的家园。

所以，选房子的时候不仅要看房子质量，社区环境，一定要看一下配套的物业公司，这可是一件关系到你未来几十年生活和房屋保值升值的大事情！

来源：房天下

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