物业费不交 凭啥对你家房子负责?
一部分小区业主理所当然地认为
因为我是业主
我的房子
小区物业必须负责
事实上，房屋是业主的，不是物业的，业主首先应该对自己的房产负责才对。物业再好、再负责任，都不能阻止违规装修，违章搭建;都控制不了业主占用公共区域、高空抛物等坏习惯;也不可能让所有业主都有“小区是我家，爱护靠大家”的认识……
很多话，看着不近人情，甚至有点推卸责任的味道!可这些话却是实实在在的大实话!
房子是业主的
不是物业的
房屋按规定装修，不是物业在逼业主，而是业主的责任义务。作为房屋产权人，总得为住的更久，住的更舒心计划打算吧!
但是，每次阻止违规装修、违章搭建，我都有一种错觉，好像房子都是物业的，物业再怎么苦口婆心劝阻业主不要敲承重墙，不能扩建阳台等，业主们也只是被动的听着，事后依然我行我素。
总是拦着业主不要违规装修，业主烦躁，小区物业也很无奈。
按时足额交纳物业费
这是业主应该履行的基本义务
我相信大家都看过很多物业公司因为收不上物业费亏损后退场，小区处于无人管理，日渐衰败的新闻，物业费不光是给物业公司相应的报酬，更是给小区设备设施进行维护保养、提升小区整体环境，进而促成房屋增值保值的费用。
业主每次来物业服务中心交费，有多少的不满我不知道，但是，如果你不来，你永远都不会知道你的不满我们都在尽力解决!
房屋质量的好坏
业主的责任最大
总有业主质问物业自家房屋质量不行，开始有裂缝了，下水管道还经常堵，责怪物业不负责任。房屋出现问题，总离不开业主的“所作所为”，装修时这面墙敲了，那根下水管道改了，阳台也要封了。
大家的房屋都是同一开发商，同一施工队，相同材料，同时建成，统一出售，物业后期的维护保养更是统一进行，本不会出现这家质量好，那家质量差的问题，那为什么会有差别，业主应该思考思考。
每当小区房屋出现问题需要申请使用维修资金时，业主是万般不同意，总认为物业不安好心一直惦记着这笔“巨款”，可是不维护，物业被责怪不说，房屋本身问题会越来越多，糟心的永远是业主。
所以，请业主一定要对自己房屋负责。
物业与业主需要
多沟通、多交流
业主对我们物业有意见，可以来物业服务中心交流。但难得的是，有些业主可能一年都不会来一次物业服务中心，更多时候，业主们都是自己在业主群抱怨、发泄、质疑，不给物业解释的机会。
大家把小区交给物业了，一切都交给物业了，就放心了。
讲真的，我们物业却一点儿都不放心。
我知道我们物业的能力有限，无法顾及到小区每一个不足，无法给每位业主更多的关注，也无法让每个业主都能遵守《业主管理规约》，这一点同样是真心话。
我没有埋怨业主的意思，有的只是心里的一点想法而已。我就把这点想法直率地说了出来。如果让业主觉得了反感，那都是我的不对;如果能够引起业主的一点思索，那我的目的也算是达到了。
一个好的物业，或许能够对小区负责5年、10年、20年，甚至更长久，但是，业主对自己房屋的责任却是一辈子!孰轻孰重，相信大家都能看明白!
小区里的房屋是交给物业来管理服务的，但业主个人的房屋也只是小区里几千户中的一户，物业负责的也只是小区公共部位的维修保养;对业主来说，房屋是业主个人的，对自己的房屋负责，是影响后半辈子生活的关键事业。
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