11月18日，“你好，良渚|玉鸟集商业共创会”在良渚文化艺术中心举办，逸芮应邀来到现场，现场颇有“诗与远方”意境，除了回顾良渚文化村的焕新与成长，还探讨商业市场新趋势与新审美，并分享了杭州万科玉鸟集的亮点。
伴随着商业多元化，更多特色商业迸发强生命力，文化艺术、悦己消费、可持续发展等趋势受到关注。因为疫情常态化的原因，“想到就能去的地方”似乎成了一种奢望。由空间审美力、自然户外氛围、在地文化挖掘、一定程度上的去零售化等方面出发，诸如阿那亚、成都麓湖、成都regular、福州烟台山商业漫步街区等特色标杆项目在场景、设计、体验等商业审美层面都催生出了不少新想法。本期分享的玉鸟集则展现了杭州万科商业团队对新一代商业审美的全新探索和创新。逸芮联合创始人霍红分享了2022国内商业市场的新趋势。拥有五千年历史文化底蕴的良渚，囊括了良渚遗址公园、良渚博物院、中国国家版本馆、良渚文化艺术中心、美丽洲堂等诸多公共文化地标，已然成为了杭州、长三角及全国性的“文化度假”目的地。银杏翩飞、稻田泛黄、明净绚烂、温润如玉持续展现它的美好。随着良渚片区的功能布局逐步完整，各个不同板块的联动效应不断加强，带有“商业中转站”功能的玉鸟集，将会成为城市微度假风潮中，拥有新一代商业审美的“艺文新地标”。作为良渚文化村22年开发的最后一站，玉鸟集总体量约2.1万方，保留原始村落肌理与场所记忆，在建筑、品牌、文化艺术、自然体验、生活方式等方面展现出的“美”，烘托出一种当代精神乌托邦和理想生活范本的样子，无疑是当代人们心生向往的地方。整体呈现为包含两条街道、三个广场、两个公园、一座地标的“玉鸟八景”空间格局，以“屋顶下的生活”为立面形象理念，形成低密度、多样屋面形式，开放式街区的建筑群落。
低密度街区商业给人们提供更开阔、自由的游园体验，整体建筑组群延续原场地内的村落肌理，与盒子购物中心有着极大的差异，体验感更带有一种“徜徉其间”的沉浸式感受，实现建筑与场地的和谐共生，与良渚独有的文化艺术生活气质完美交融。良渚文化村本就拥有“建筑大师集群”的基因，而玉鸟集更以“寻找下一棵大树”、“一片玉鸟的羽毛”等创意构想，在延续良渚文化的前提下，丰富了视觉体验，也增添了场所互动的趣味性。被保留下来的大草坪，拥有很强的场景想象力，适合最时兴的户外体验，比如露营、野餐、飞盘等，人与自然之间产生和谐共生的关系，美好即刻发生。效果图
聚集在良渚文化村不止有“村民”，还有一群有学识、有审美、有品位的人们，他们在良渚文化村找到了向往的生活，而玉鸟集则会成为他们释放和吸取能量的栖憩点。在这里，他们会更容易安放自我，同时体验到生活方式的美。玉鸟集成就的是专属于良渚的生活方式样本，涵盖村民记忆、活力社交、艺术体验、品质生活，村民食堂。从商业设计层面，它是区域中的商业中转站，成规模且蕴含丰富消费体验；从体验层面来看，玉鸟集通过吸纳一批优质的特色品牌，丰富生活方式的美。与传统品牌组合不同的是，玉鸟集引入的品牌在理念上极度契合良渚氛围，有蕴含新式基因的、有偏重生活方式的、有展现生活美学的。这些品牌之于玉鸟集的客群来说，是一场双向奔赴。从目前确认入驻玉鸟集的品牌组合来看，吸纳了不少文化、艺术、体验等业态，同时，自然户外、新中式、在地文化等特色也将推动玉鸟集的商业审美高度和厚度。单向空间将在建筑大师柳亦春作品“大谷仓”内文化共生；伯年艺术空间带来更多艺术表现；村民食堂重建焕新；星巴克宠物友好和臻选店升级回归。此外，精选超市city life、情景餐饮贰麻酒馆、精致烘焙品牌Cycle&Cycle，以及主理人品牌新造工艺商店、“無性别 無所谓 無束缚”的生活方式集成店叁無商店、新锐潮流品牌「KRÈATE」、治香大师品牌BK cosmetic、东方哲思山野之味——「语自在」餐厅以及咖啡第三空间——杭一末EMoment…玉鸟集在满足良渚居民多样性的需求之外，更构想了诸多满足多样性客群的体验方式，居民、游客、网红主播、文艺青年、家庭都可以在这里实现很好的互动，留下美好的回忆。其一，五千年文明良渚遗址、良渚博物院、中国国家版本馆、良渚文化艺术中心（大屋顶）、中国美术学院良渚校区等，已经聚集了诸多高规格、多元化的人文体验内容；其二，杭州万科深耕开发良渚以来，围绕“大屋顶”先行衍生出来的各项企划内容早已在人们心中形成根深蒂固的艺文体验发生地，充满活力的社会文化多维度体验已经形成了一定的影响力，为玉鸟集的持续提供了良好的基础；其三，出自建筑大师柳亦春之手的大谷仓，未来将持续举办大师展览、主题论坛、跨界演出、村民晚会、非凡市集等多项艺文活动，在地生活变得更为丰富，玉鸟集的向心力也在潜移默化中吸引更多热爱生活之美的人们。效果图
“玉鸟集像一个城市客厅与社区生活的发声器，一边展现着「新生活方式」的态度，一边又成为了「发生持续联系」的空间载体。”——杭州万科副总经理陈文渊
玉鸟集关乎自然环境、建筑美学，也关乎艺术和人文的相互融合渗透，将展现历史、文脉、旅游、休闲、生活等诸多元素，自然平衡的特质将吸引无数热爱生活、向往美好的人们。不单单是轻度假商业体，更激发一种新的生活态度，在如今大环境氛围下，是人们“迫切向往”的场域，破题人文艺术商业的新路径，是“亲自然享自由”的又一标杆案例。玉鸟集作为杭州万科深耕良渚文化村22年开发的最后一站，倾注了杭州万科商业团队的前瞻洞察和创新审美思路，通过新一代的商业设计手法，为良渚注入蓬勃的鲜活生命力，打造带有良渚烙印的文化艺术地标。长久以来，杭州万科团队通过打造多个复合型商业范本，强化多元业态开发的综合运营能力，目前已拥有共计15座商业项目，包括TOD商业、城市IP商业、社区商业等多元形态。随着玉鸟集、天空·藤集、日耀涟里等新商业项目的接连亮相，未来，“与城市共生长”的时代强音将持续影响着人与城市。本文部分图片为效果图，请以项目实际为准。
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