华商原创 ▎遗产继承的常见大坑，您踩中了吗？

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某天，小王咨询吴律师，称：“我父亲去世了，他名下有套在二婚前购买的价值约1000万的房屋，因我属于独生子女，父亲担心去世后产生纠纷，生前特意打印了一份遗嘱并签字捺印，指明由我继承这套婚前房屋”。

小王问：“这套房屋我如何办理继承过户手续，另外我正在和妻子打离婚官司，这套房屋我妻子是否有份额？”

吴律师仔细看了小王的材料之后，遗憾的告诉他，这份打印遗嘱无效，他只能拿到房屋1/4的份额，且他取得的1/4房屋属于夫妻共同财产，他妻子有权分割；另外他爷爷奶奶有权继承房屋的1/2，他继母有权继承房屋的1/4。

听到吴律师的回复，小王内心充满了疑问，而许多朋友看到这里或许也会有同样的困惑。这个案例中，小王遭遇了遗产继承中常见的几个大坑，且听吴律师娓娓道来。

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我爸亲笔签名捺印的遗嘱为什么会无效呢？

随着电脑和打印机等电子产品的普及，现代人已经越来越少用笔书写文字，日常生活中，不管是签订合同还是办理其它事务，人们普遍习惯在打印文件上签名。

小王说：“可以去做笔迹鉴定的，真的是我爸本人所签，为什么会无效呢？”吴律师告诉小王，打印遗嘱必须符合法定形式才具备法律效力，否则就属于无效遗嘱。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日”之规定，一份有效的打印遗嘱应当具备以下三个条件：1、有两个以上见证人在场见证；2、遗嘱人和见证人在每一页上签名；3、注明立遗嘱的时间，写清楚年、月、日。

小王拿来的遗嘱只有他爸的签名及时间，缺少了2个见证人的见证、签名及时间，因此属于无效遗嘱。

吴律师特别提醒：打印遗嘱是一种合法的遗嘱形式，但是在立打印遗嘱时一定要注意满足上述三个条件，此外根据我国法律规定，遗嘱的形式包括：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等，每一种遗嘱形式都有其法定要求，缺一不可，须谨慎对待，否则将是一份无效的遗嘱。

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爷爷奶奶为什么可以继承那么多我爸的遗产呢？

日常生活中，如果房屋产权人去世了且没有遗嘱或订立的遗嘱无效，就将面临类似本案小王的情况。那么，该房屋会如何继承呢？另外，为什么爷爷奶奶可以继承那么多遗产呢？

吴律师告诉小王，因为遗嘱无效，故本案中小王爸爸的房屋就只能按照法定继承办理。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条“遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母”及第一千一百三十条“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等”之规定，小王爸爸的房屋应当由小王的爷爷、小王的奶奶、小王、小王的继母，均等份额继承，即每个人继承房屋的1/4，因此爷爷奶奶可以继承房屋的1/2。

在实际分割中，大家可以一起登记为房屋业主，每个人占有25%份额；如果小王想要拿到房屋的全部产权，可能需要给爷爷奶奶现金补偿500万、给继母250万，面临的压力就非常大了。

吴律师特别提醒：凡事预则立不预则废，想要避免上述情形，就要立一份合法有效的遗嘱，以确保遗产能按照真实意愿进行传承。

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我爸的婚前财产为什么继母也能分？

小王问：“这套房屋是我爸和我继母结婚前就买了，而且没有贷款，这不是我爸的婚前个人财产吗？婚姻法上都说了跟继母无关，为啥我继母还能分呢？”

吴律师发现，日常生活中，很多人会有意识的学习一些基本法律常识，但有时候会陷入知其一不知其二的情况，小王前面的分析和结论都是正确的，该房屋确实是他爸的婚前个人财产，继母不占有财产份额，但是小王混淆了婚姻法和继承法的概念。

如果小王爸爸和继母离婚，那么继母确实无法取得房屋的任何份额。但是现在的情形是，小王爸爸并非离婚，而是去世。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产”之规定，在小王爸爸去世时，该套房屋就变成了小王爸爸的遗产，根据前述关于法定继承的分析，小王继母作为继承人之一，可以获得和小王一样的继承份额，即房屋的1/4。

吴律师特别提醒：如果该房屋属于小王爸爸结婚后取得的，则可能属于小王爸爸与继母的夫妻共同财产，在小王爸爸去世时，需要先进行夫妻析产再继承。即房屋的1/2属于小王继母，剩下的1/2作为小王爸爸的遗产继承，各方继承的份额变成：小王继母5/8，小王1/8，小王爷爷奶奶1/4，这样一来，小王获得的份额更少了。

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我继承的财产我老婆为什么可以分走一半？

小王问：“明明是我继承的财产，为何会变成夫妻共同财产？”

吴律师告诉他，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:……(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外”之规定，小王继承的房屋依法属于夫妻共同财产，离婚时，小王的老婆可以分走一半。除非出现第一千零六十三条第（三）款规定的情形，即“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产”，才能避免。

在日常生活中，很多父母用心良苦，想着立一份遗嘱或者生前赠与，将房屋（或其他财产）留给孩子，谁曾想，孩子与配偶的感情不和，最后好端端的财产就被配偶分走一半，反而令其遭受巨大损失。

吴律师特别提醒：作为父母，如果希望避免留给孩子的房屋（或其他财产）被孩子的配偶分走，一定要在遗嘱中加上一句“房屋（或其他财产）由本人儿子（或女儿）继承，指定归其个人所有，不纳入他们的夫妻共同财产”。如果是生前赠与，也要在赠与合同中写明“房屋（或其他财产）赠与给儿子（或女儿）个人，不纳入他们的夫妻共同财产”。

众所周知，深圳房价特别高，随便一套房屋就动辄千万，如何能够将高额财产安全顺利的按照真实意愿传承给孩子，需要综合衡量各方面的风险，进行全面而周到的考虑。

对于普通人来说，立遗嘱并非签字画押这么简单，相反，它是一件非常专业的事情。专业的事情交给专业的人来做，如果您有立遗嘱这个想法，在立遗嘱前不妨先咨询一下律师；如果可能，可以请律师在全面考虑的情况下，代为起草一份专业的遗嘱，并进行必要的法定程序，以保障家庭财富的顺利传承。

吴浪

华商律师事务所 高级合伙人

华商婚姻家事与财富规划专业委员会 主任

主要执业领域为商事争议、婚姻继承业务、家族财富传承

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