至少11人遇难！他们为何未能躲过酒店倒塌人祸？|| 深度
一家“劣迹斑斑”的酒店，为何能得到政府“钦点”，成为该区域内新冠肺炎疫情指定的集中隔离点？
本文由无冕财经（wumiancaijing）原创首发
作者：张可心
编辑：陈涧
设计：甄开心
实习生：蔡旖忻
有些人可能怎么也没想到，躲过了疫情，却没能躲过倒塌的防疫保护楼。
3月7日晚19:05分，福建省泉州市鲤城区欣佳酒店发生楼体坍塌事故。经初步摸排，事故发生时大楼内受困人员71人（不含自行逃生9人）。
▲欣佳酒店坍塌画面，视频来自新京报。
经确认，欣佳酒店是泉州市鲤城区指定的新冠疫情集中隔离点之一。事发当时，欣佳酒店共入住重点疫区（如湖北、温州等）或有相关旅居史人员58人，经核酸检测均为阴性。此外，还有酒店管理、服务人员以及租住在该栋大楼的数十名工作人员。
截至3月9日15时，现场搜救出受困人员50人，其中9人救出时已无生命体征，1人身体无碍未送医，40人送医治疗，其中2例危重症医治无效死亡。此次事故已至少造成11人死亡。截至当日下午15时，剩余21人还在搜救中。
据泉州市鲤城区住建局局长证实，酒店一层春节前开始改造。楼体坍塌事故正于房屋改造作业时发生，目前房屋业主杨某某已被公安部门控制调查。
究竟是天灾还是人祸，或许能从欣佳酒店的发展历程中找寻蛛丝马迹。
“我当时以为是爆炸了，出门去看，发现是欣佳酒店的钢化玻璃纷纷裂开，产生巨响。然后就眼见着整栋楼倒塌下来，露出里面的钢结构，几秒钟时间。”欣佳酒店对面便利店店主接受《北京青年报》采访时，描述自己目睹的事故状况。
▲事故救援现场，图片来自 @三明消防。
据天眼查信息显示，欣佳酒店注册名为“鲤城区欣佳旅馆”，注册时间为2018年3月28日，并于2018年6月正式开业。经营者为杨金锵，登记地址为泉州市鲤城区常泰街道上村社区南环路1688号地上一层大厅、四至六层。
该栋大楼并非欣佳酒店这一单一业态，在天眼查输入“泉州市鲤城区南环路1688号”，还能搜索到泉州好车汇汽车贸易有限公司、泉州华宝汽车销售贸易服务有限公司、泉州全德宝汽车销售有限公司、鲤城区琴悦足浴中心等合计10家公司。
对此，华美顾问机构首席知识官赵焕焱对无冕财经（ID：wumiancaijing）表示，随着中高端酒店近年来逐步下沉，华住、锦江等大型酒店连锁品牌纷纷瞄准中低端快捷酒店细分市场，采用加盟模式竞相选址扩张，“正因为选址困难、竞争激烈，越来越多的酒店开始寻求‘合租’模式，无形中增加安全隐患。比如，酒店有较高的消防等安全要求，但如果酒店项目的邻居是娱乐产业等，就会发生纠纷的可能，涉及消防危险。”
而欣佳酒店的安全隐患更是早有征兆。
据公开报道，事发楼房主体结构为钢结构，共7层，占地5亩，建筑面积约7000平方米。从一楼到七楼外墙面均为玻璃。
自2013年开始建设起，大楼内只有一楼、六楼、七楼有天花板，中间均未设楼层未铺地板。其中，七楼用作员工宿舍，一楼则相继入驻泉州华宝汽车销售服务有限公司、泉州全德宝汽车销售有限公司等，直至2017年开始改建，也就是后来的欣佳酒店。
▲欣佳酒店为钢结构，钢管外侧用木板包装， 图片来自新京报。
据《新京报》援引知情人士的话称，“2017年业主拉来水泥和砖，开始一层层增加地板，并挨层砌墙，隔成一个个小房间。”当时，该人士就推测，增加地板必然会增加重量，在没有承重墙的情况下存在极大安全隐患。
施工过程中，全德宝汽车公司办公室的玻璃就曾“爆了五六块”。受楼上装修影响，2017年底，全德宝汽车公司从该建筑搬走，搬走之后，部分改成了欣佳酒店大堂，另一部分空间入驻好车汇公司等其他企业。
同时，欣佳酒店在经营过程中的不合规行为也广为诟病。开业不足两年，其已有3次被泉州市公安局鲤城分局处以行政处罚的记录。被处罚原因均为未按规定办理住宿登记。
▲欣佳酒店此前被行政处罚，图片来自天眼查。
“除安全隐患外，公布虚假地址、虚假照片、不查验身份证、不向税局申报收入同样也是共享住宿飞速发展中难以消除的痼疾。目前我国尚无住宿行业的专门法律，解决住宿业各种纠纷还缺乏行业法律依据。今后还需要进一步完善相关法律法规，行业问题也亟待解决。”赵焕焱表示。
可就是这样一家问题频出的酒店，又是如何能够得到政府许可，成为区域指定新冠疫情集中隔离点的呢？
由于疫情影响，国内酒店行业生意一度降至“冰点”，2020年3月，Airbnb中国业务锐减80%，今年的上市计划可能因此被打乱；OYO则预计在中国市场裁减60%的员工保成本。
明星住宿品牌况且如此，诸多单体酒店更是倒下得悄无声息。对比而言，欣佳酒店能拿到隔离观察疫情人员的“单子”，无疑能缓解疫情影响下的经营压力。
虽然目前尚不知最后这笔隔离期间产生的房费，是由隔离人员支付还是政府承担，但相比平时也就100多元/天的客房均价而言，自然算得上一笔划算的生意。
▲佳欣酒店倒塌前外景。
对此，有网友对欣佳酒店法人的身份有些许猜测。据财新援引一名曾经和房屋业务有合作关系的知情人士的话称，坍塌房屋的业主即为欣佳酒店业主杨金锵，今年65岁左右，泉州本地人，以钢材贸易起家。
“当时装修打算租给别人时，对方要求每间房有48平方米左右，他按照这一要求改造后，承租人违约，杨金锵才自己开了酒店。”
同时，财新还通过一份《建设工程竣工验收消防备案申报表》得知，欣佳酒店所在大楼的单体建筑名称登记为“泉州市新星机电工贸有限公司”，后者成立于2006年2月17日，注册和实缴资本均为330万元人民币，实控人为杨金锵，占股90.91%。该公司经营范围为销售机电设备、电子产品、建筑材料、五金、百货；生产、加工机械配件等。
通过质疑事故房屋作为一栋商业建筑，仅有门牌号而无名字；以及鲤城区住建局找不到相关建筑施工许可记录等，自媒体“任易”推测，杨金锵所拥有的此栋坍塌楼房为违规自建房。
巧合的是，2013年，事故房屋建设的第一年，其所在的常泰街道，又恰恰是泉州市鲤城区违章建筑最为严重的地区。
根据中国裁判文书网公布的判决，2014年4月落马的原泉州市鲤城区常泰街道党工委委员、统战委员、副书记曹金果，因为在工作中不认真履行巡查、制止、查处指责，致使辖区内发生大量违法建设现象，并多次非法收受他人财物共计人民币13.7万元，判处有期徒刑6年半。
同时，有业内人士对无冕财经（ID：wumiancaijing）表示，“正常老楼自建流程，需要先报规划，经过审批同意后才能自建。而现在很多业主往往会在整体外观上察觉不到问题的情况下，对房屋主体结构进行更改，比如打隔断房、设置夹层等。这种事，不出事则已，出了事就是大事。”
由此，事故楼房是否一开始就涉及违章自建，后期改造酒店时通过审批与否，杨金锵又是如何拿到指定隔离地点名额？希望这些可以从目前已被警方控制的杨某某口中得到答案。
本文系网易新闻·网易号“各有态度”特色内容。
版权声明
▶本文由无冕财经原创首发，版权归无冕财经所有，未经授权，转载必究！商务、内容合作，请联系小冕（微信号：xiaomian0504)。
▶无冕财经系网易新闻·网易号“各有态度”特色内容，现已覆盖今日头条、搜狐财经、网易财经、凤凰新闻、一点资讯、新浪财经头条号、新浪微博、UC头条、百家号、企鹅号、雪球号、蚂蚁财富号等平台。