拥有“半个伦敦”，英国26岁身价93亿镑的地产公爵被爆“威廉+凯特”式的恋情

他是房地产大亨、威廉王子的“发小”，乔治王子的教父、普希金后人，曾被称为“英国最有价值单身汉”。

近日，这位实打实的钻石王老五——威斯敏斯特公爵休·格罗夫纳（Hugh Grosvenor）正式公布恋情，而女友是曾经的私校同学哈丽特·汤姆林森（Harriet Tomlinson）！

2016年8月9日，英国第三富有的威斯敏斯特公爵六世——杰拉尔德·卡文迪什·格罗夫纳因心脏病发作突然离世，他年仅25岁的儿子休·格罗夫纳继承爵位，同时继承的还有伦敦市中心约300英亩的超级黄金地段的物业，以及遍布全世界各大门户城市的总价值93亿英镑的财产。一跃成为英国第3、世界第68位富豪。

据统计，威斯敏斯特公爵在伦敦两个高端地块梅菲尔和贝尔格拉维亚拥有总计约300英亩的土地，排在伦敦各大地主们的首位，被称为拥有“半个伦敦”。

梅菲尔的地价究竟高到什么程度呢？小编以格罗夫纳集团在2002年时的一笔出售交易为例，当时集团卖掉了梅菲尔区内一块65平方英尺（约合6平米）大小的停车位，价格是£65,000。而这已经是十几年前的价格了。关注伦敦房产的小伙伴都知道最近这些年伦敦市中心的房价涨势有多猛。

那么，这段“威廉+凯特”式的恋情的女主角——哈丽特·汤姆林森（Harriet Tomlinson）究竟有何背景？

哈丽特1991年出生，和公爵同岁。他们是在埃尔斯米尔学院（Ellesmere College）读书时认识的，这是一所私立寄宿学校，每年学费3万英镑。

哈丽特的父亲Grahame，今年81岁，拥有一家窗帘厂，住在Cheshire，离格罗夫纳家族居住的Eaton Hall很近。哈丽特还有一个23岁的妹妹Grace，也在埃尔斯米尔学院读书。目前女方家庭住房的估值约50万英镑。

二人的爱情故事说起来并不复杂，走的就是“先朋友后恋人”的路子。

据英媒的报道，高中时期两人还仅是同学兼朋友，升入不同的大学后保持着来往。 

高中毕业后，公爵在纽卡斯尔大学，后来又去了牛津学习乡村管理。哈丽特则在威尔士大学获得了教育学士学位，之后又在UCL读了活动策划、管理和公关关系的硕士学位。

去年父亲突然辞世，小公爵一度情绪崩溃，而哈丽特则在身边一直陪伴他，支持他度过这段艰难的丧父期，俩人在这段时间感情急剧升温。有消息源称，“他只有在和哈丽特以及他们那个小圈子一起时才最快乐。”

目前，这位身家亿万的公爵在一家绿色能源公司担任客户经理。哈丽特在伦敦一家公司担任房产顾问。

此外，二人还有很多共同爱好，都热爱户外运动，喜欢家庭氛围。

尽管2人距离婚姻殿堂还有一定距离，小编衷心祝福他们在能成就一段“凯特威廉”式的爱情。

下面，小编再来盘点一下，罗格列夫家族的资产。

图说：格罗夫纳家族资产分布

休·格罗夫纳曾在纽卡斯尔大学学习乡村管理，后来进入牛津大学。毕业后，休曾在格罗夫纳集团工作过，之后进入一家一家咖啡回收公司担任客户经理。

目前，格罗夫纳家族居住在Cheshire的Eaton Hall，毗邻Eccleston 。Eaton Hall大约拥有500套房产。

图说：Cheshire的Eaton Hall

格罗夫纳家族的资产拓张甚至可以追溯到338年前，当时威斯敏斯特公爵六世的先祖，托马斯爵士娶了一位富有的女继承人玛丽·戴维斯（Mary Davies）。那时玛丽刚刚继承了Middlesex的一处中世纪庄园，现在这里已经属于伦敦了。除了庄园，女继承人还继承了伦敦西部的500英亩沼泽，牧场及果园。

图说：威斯敏斯特公爵六世与英国女王伊丽莎白二世

作为格罗夫纳家族发家的资本，这些土地直到1720年才被用来开发。

虽然500英亩沼泽，牧场及果园在1670s年代并没有特别的值钱，但是三百年后，格罗夫纳家族拥有的两个主要地块已发展成伦敦市中心最炙手可热的两个区域，贝尔格莱维亚（约200英亩）和梅菲尔（约100英亩）。

十八世纪初，格罗夫纳家族的第一个开发项目就是现在伦敦市中心最贵的地段之一，上流社区梅菲尔。

上面这张图是1723年时格罗夫纳地产的样子，可以清晰的看见海德公园就在图的右上方。 

以格罗夫纳广场为中心，这里曾被建成一个时尚住宅区，如今这里是伦敦西区最独特的一部分。

而梅菲尔（Mayfair）这一名字来源于每年五月在这里举办的市集，该市集一直持续到19世纪，在随后百年间的不断重建逐渐让该区域的个性变得丰富且独具一格。

成功地开发了梅菲尔区之后，格罗夫纳家族进一步拓展了开发范围，将伦敦的贝尔格拉维亚地区（Belgravia）锁定为其家族的第二个大的开发项目。

图说：上图中的红色区域为格罗夫纳地产所有，蓝色区域是格罗夫纳地产曾经所有的区域。

贝尔格拉维亚位于梅菲尔西南1英里处，在拿破仑战争之后由格罗夫纳家族开发，这里距离白金汉宫也只有1英里。至今，格罗夫纳家族只出售了185处不动产所有权。

图说：上图为位于贝尔格拉维亚区伊顿广场格罗夫纳地产的一部分，大部分都是国家二级保护建筑。

图说：梅菲尔的Mount Street拥有著名餐厅Scott’s以及美国时装设计师Marc Jacobs的旗舰店。

图说：伊丽莎白街位于伊顿广场和白金汉宫路之间，这里林立着众多高档商铺。

说完了格罗夫纳家族的发展史，经过了数百年的不断壮大，如今这位排名英国第三大富豪的威斯敏斯特公爵，不仅掌握着伦敦大片地产，其触角更是遍布英国各地及全世界一线城市。牛津，剑桥，利物浦，爱丁堡等地都有格罗夫纳家族的资产。

【剑桥】

Parkside Place项目是一个公寓及顶层套房项目，可以俯瞰整个剑桥。

【牛津】

Barton Park将打造成格罗夫纳地产在牛津的住宅区，规划了885套住宅和一所小学。

【爱丁堡】格罗夫纳地产在爱丁堡Fountainbridge 区的开发项目Springside，有超过600套住宅。

【利物浦】

面积270万平方英尺的Liverpool One，包括200间商铺，500套住宅及2座酒店。

除了伦敦的豪宅，格罗夫纳家族还拥有众多乡村庄园

【兰开夏郡】

在兰开夏郡，威斯敏斯特公爵拥有面积23,500英亩的，位于Bowland深林之中的Abbeystead Estate，该地产是1980年时从塞夫顿伯爵（Earl of Sefton）处购得的。

【苏格兰高地】

位于苏格兰高地Sutherland的Lochmore Lodge也是格罗夫纳家族的资产之一。

在海外市场，格罗夫纳地产早已遍布欧洲，北美，亚洲等大城市。

上世纪60年代，格罗纳夫家族开始拓展澳大利亚业务。20世纪90年代初，业务已扩展到了亚洲和欧洲大陆。

2000年4月，公司在伦敦设立了新的办公室，并由威斯敏斯特公爵六世担任委员会主席。

【欧洲】

在瑞典，格罗夫纳领导的财团收购了一个面积100万平方英尺的零售业资产组合，其中包括位于斯德哥尔摩的Haninge Centrum。

【北美】

F1RST是美国华盛顿Capitol Riverfront的一个混合用途项目，包含325套租赁性公寓及一家万豪酒店。

1645 Pacific Avenue位于加利福尼亚州旧金山的核心位置，共39套豪宅。

【亚洲】

位于香港的 Westminster Terrace是一个高层住宅项目，配有无边泳池及网球场。

上海的长风景畔广场和淮海路上的瑞安广场也是格罗夫纳集团旗下资产。

图说：长风景畔广场

图说：瑞安广场

目前格罗夫纳集团由职业经理人打理，架构完善，可顺利完成交接，并不会因为休的突然任命而措手不及。集团的名字就是品质的保证， 相信老公爵的经营理念“”稳定，诚实和卓越“ 能一直延续下去另外几百年。

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