【英伦豪宅】与女王为邻,感受纯正皇家风范

在1837年以来，白金汉宫(Buckingham Palace)就是英国皇室的官方住所，从维多利亚女王开始，这里先后迎来了5位英国君王，包括在位的伊丽莎白女王二世。

图说：上图左上角位置为The Buckingham项目

The Buckingham项目位于Buckingham Gate 6-9号，距白金汉宫一路之隔，其中一个入口正对白金汉宫的使节门。

The Buckingham是由Tai United开发的一个保护建筑改造项目，原有的建筑高5层，为经典的纳什风格建筑，属于国家二级保护建筑。Buckingham Gate 6号是一栋联排别墅，7-9号是8套公寓项目。

与女王为邻，无可复制的核心地段

项目所在的Buckingham Palace Quarter是伦敦市中心最令人向往的地段之一。不仅与女王府邸白金汉宫一路之隔；周围还环绕着伦敦市中心最大的两座公园：Green Park和St James’s Park。

图说：白金汉宫及周边区域俯视图

此外，Buckingham Palace Quarter是圣詹姆斯区域唯一一个正在进行升级改造的住宅项目。众多使馆伦敦地标均在步行范围内，包括白金汉宫，特拉法加广场，圣詹姆斯广场，首相府等。其稀缺性不言而喻。 

历史悠久，与白金汉宫一脉相承

悠久的历史也是The Buckingham的一大亮点，曾有许多名人在此居住，包括伯爵、侯爵和男爵等，以及英国前首相威廉·格莱斯顿之子，而且一度作为法国时装品牌卡洛姐妹(Callot Soeurs)的门店。目前，这个足以与香奈儿匹敌的时装大牌由法国富豪Marie Callot Gerber经营。

除了毗邻的地理位置，The Buckingham与白金汉宫还是出自同一建筑师和设计师之手。

在The Buckingham这侧的三幢大楼始建于1859年至1861年，由詹姆士·佩恩斯隆爵士(Sir James Pennethorne)操刀设计。白金汉宫南翼也是他的作品，内有举世闻名的宴会大厅。

Buckingham Gate的施工方为英国老牌建筑公司George Trollope & Sons。该公司也是白金汉宫的最初建筑商。

目前Buckingham Gate项目已经完成改造施工，罗斯·尤尼亚克（Rose Unilacke），Peter Leonard 及David Collins Studio均参与了公寓项目的内装设计。其中罗斯·尤尼亚克曾受雇于大卫和维多利亚·贝克汉姆夫妇。

图说：室内设计师罗斯·尤尼亚克

跑赢梅菲尔，极具潜力的市中心豪宅区

伦敦市中心的豪宅最重要的属性是保值，而Buckingham Palace Quarter地区最近几年的增幅明显超过伦敦优质核心市场。过去2年，其每平方英尺价格平均增长了26%，与梅菲尔地区平均不到10%的增幅形成鲜明对比。因此，Buckingham Palace Quarter的均价已经超过St James's，并接近South Kensington。

未来，纵贯城铁（Crossrail 2）还将进一步提升Victoria站的交通便利性。Hugo Boss旗舰店，Curzon电影院，Waitrose超市以及步行街，咖啡馆，餐厅的带动下，Victoria站将转型成一个全新的零售综合体。

图说：纵贯城铁线路规划图

——Buckingham Gate 6号——

Buckingham Gate 6号的是别墅户型，面积1,472平方米，共7层。包括5间客厅，6间卧室以及员工房。内部宽敞明亮的空间非常适合娱乐，主客厅天花板高度达到4.4米。

经过改造，古老的房产外观已经换上了一颗现代的心脏。别墅配有全面的生活配套，包括私人车库，可载6人的电梯，空调，最先进的安保设施，员工房，24小时礼宾服务，水疗，10米泳池，桑拿房，健身房，酒吧以及理疗室。

精心地改造保留了原有摄政风格的房间内部的细节，天花板，法式窗户，百叶窗，楼梯灯都得以恢复昔日的风采。

——Buckingham Gate 7-9号——

所有公寓均拥有布局合理的超大生活空间，并增添了现代设施，包括地下停车场、24小时礼宾部、配备中岛和定制厨具的现代厨房、地暖设施、壁炉、视频监控系统和电梯等。

每套公寓的面积在1718平方英尺到5189平方英尺，售价在435万英镑到1800万英镑不等。

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