新政！苏州相城区限购升级！积分低于600分无法买新房？
导 语
11月15日，江苏省苏州相城区住房城乡建设局召集在苏州的房企开会，并下发新的限购政策。
重磅消息！！
外地户籍在相城买新房
不仅要满足社保要求
还需要积分达到600分！
11月19日起试行！
近日，一份文件在微信群和朋友圈流传，有消息称：苏州将继续限购加码，非苏州籍户口的购房者，若在相城区买房，积分需满600分，并将于本月19日执行。
一时间大家议论纷纷
这消息到底是否属实？
根据苏房网官方确认，该消息属实！昨天（11月15日）刚刚开过会，“积分限购”的新规情况属实。
参照《苏州市流动人口积分管理办法》中积分入户的做法，将积分纳入非本市户籍居民家庭在相城区购买商品住房的资格审查条件，暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。个人积分由相城区积分办提供。
在此之前，苏州要求，非苏州市户籍居民家庭提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明，即可购首套房需。
而现在，不仅要满足社保缴纳的条件，也需要另加积分标准。
那么问题来了
这个所谓的“积分”到底是啥呢？
上文所提的“积分”是指
《苏州市流动人口积分管理办法》中
积分入户的做法
01
关于《办法》的适用范围和对象：
适用范围：《办法》适用于本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区（以下简称市区），县级市、吴江区人民政府可以参照本办法，制定本地区流动人口积分管理办法。
适用对象：在市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。
关于积分管理制度的简要概述：
具体公共服务待遇内容今后将不断拓展，以区流动人口服务管理机构公布为准。
03
根据国务院、省政府进一步加快户籍制度改革的总体要求，运用积分管理的方式，对在本市稳定居住、缴纳社保、具有合法稳定住所且人均住房面积不低于市区住房保障准入标准的申请人，开设户籍准入途径，科学设置一定指标数，由高到低对积分排名在指标数内的流动人口准予直接入户。
关于子女入学方面的主要内容：
积分入学是根据流动人口参加积分管理累积的分值和当年度公办学校起始年级的可供学位数，分学校按积分由高到低的顺序安排适龄儿童进入义务教育阶段公办学校就读的入学管理办法。
2016年实施积分入学管理工作后，流动人口随迁子女入学办法以本细则的相关规定为准，原来的“三稳定”政策不再适用。
关于子女参加居民医疗保险方面的主要内容：
流动人口纳入积分管理后，其子女在市区托幼机构和义务教育阶段学校就读的，根据教育部门每年的入学指标数和城乡居民医保基金收支平衡情况，可以首次申请参加苏州市区城乡居民医疗保险，流动人口子女已经参加苏州市区居民医疗保险的不受影响。
对于此次相城区的限购政策，相城区住建局相关负责人表示，
从积分方面入手，提高非户籍人口购买新房的门槛，影响相对可控，是根据本区实际情况进行的政策微调；
鼓励在相城区工作的家庭在居住地买房，积分入户的相关政策也是给予该方面特别的支持。
就相城区而言，希望加大产业等方面的供给和投入，后续会稳定住宅用地的供应。
相城区将加强市场秩序整顿规范。根据住建部、苏州市住建局等文件精神，各相关部门要加大房地产市场整顿力度，重点整治包括投机炒房、房地产“黑中介”违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告等四个方面内容。
同时要求，严厉打击房地产企业捂盘惜售、不明码标价、规避房地产调控政策等行为，以及中介机构、新闻媒体恶意炒作房地产发布虚假信息、扰乱房地产市场秩序等违法违规行为。
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部分素材来源：澎湃新闻、苏州楼市
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