点一点，一图看懂该如何又快又好申办你的不动产权证书！
需要看原图、放大看或需要下载收藏流程图的，请点击文末的“阅读原文”
一图看懂不动产权证书该如何又快又好申办？
不动产权利证书是单位和个人不动产类财产的法律凭证，对于每个单位和个人都非常重要的。当个人或者单位购买土地使用权、房地产，或者办理土地、房地产抵押贷款等，往往都要办理不动产登记领取不动产权证书。但该如何办理不动产登记、领取不动产权利证书，应当准备什么材料、按照什么样的路径和流程办理呢？很多人都会觉得很神秘、很迷茫，毕竟很多人一生也就办理那么一次、两次，而不动产权利及其登记和发证又总是显得那么神秘、那么“法律”！
现在好了，日前国务院办公厅印发关于压缩不动产登记办理时间的通知，根据该通知要求，3月9日自然资源部官方网站区分申请不动产登记证书的主体身份和不同办证类型，公布了26项不动产登记类型流程优化图，优化了办理流程和材料准备，可以提高登记效率，压缩登记时间，便民利企。
不动产登记类型很多，自然资源部本次重点针对流程相对复杂、业务办理量大的26种不动产登记类型，制作了26张流程优化图，通过信息、流程或人员集成的方式，优化从开始办理到领取证书的全流程，为单位和个人办理不同的不动产登记梳理了流程、环节和资料准备。
这26项不动产登记发证根据申办主体不同，分为三类：
一是个人办理包括：从开发商处购买商品房、自行成交二手房、通过中介机构买卖二手房、保障性住房上市交易等；
二是企业申办包括：以招标、拍卖、挂牌、划拨等方式取得国有土地使用权，以在建建筑物和国有土地作为抵押物向银行贷款等；
三是机关单位申办包括：通过划拨方式取得土地、建造办公用房、单位名称变化办理登记等。
现在，你只要根据你的身份和办理事项，点击下面对应的图片链接，就可以查看优化后的办理流程、环节和相应资料准备及时限了！
需要办理不动产权登记证书的快去点一点，看一看了！
暂时不需要办理的，也可以收藏起来以备不时之需了！
需要看原图、放大看或需要下载收藏的，请点击文末的“阅读原文”
个人
【1】个人全款从开发商购买商品房办理登记流程优化图
（转移登记）
【2】个人贷款从开发商购买商品房办理登记流程优化图
（转移登记+抵押登记）
【3】个人全款自行成交买卖二手房办理登记流程优化图
（转移登记）
【4】个人贷款通过中介机构买卖二手房办理登记流程优化图
（转移登记）
【5】个人保障性住房上市交易办理登记流程优化图
（转移登记）
【6】个人还清贷款办理抵押注销登记流程优化图
（抵押注销登记）
【7】个人未经公证办理房屋继承登记流程优化图
（转移登记）
【8】个人持公证书办理房屋继承登记流程优化图
（转移登记）
【9】个人持法院生效判决办理房屋过户登记流程优化图
（转移登记）
【10】个人因姓名、身份证件类型变更办理登记流程优化图
（变更登记）
【11】个人因房屋地址变化办理登记流程优化图
（变更登记）
【12】个人在产权证上添加或去掉配偶名字办理登记流程优化图
（转移登记）
【13】个人依法取得宅基地并建造房屋办理登记流程优化图
（首次登记）
企业
【1】企业以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图
（首次登记）
【2】企业以划拨方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图
（首次登记）
【3】企业新建商品房办理登记流程优化图
（首次登记）
【4】企业以在建建筑物作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图
（抵押登记）
【5】企业以国有土地作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图
（抵押登记）
【6】企业以土地和房屋作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图
（抵押登记）
【7】企业之间转让工业用地和厂房办理登记流程优化图
（转移登记）
【8】企业合并或分立办理国有土地和房屋登记流程优化图
（转移登记）
【9】企业土地、房屋用途变化（住宅变商业、商业变住宅等）办理变更登记流程优化图
（变更登记）
机关单位
【1】机关单位通过划拨方式取得土地办理登记流程优化图
（首次登记）
【2】机关单位取得划拨土地建造办公用房办理登记流程优化图
（首次登记）
【3】机关单位名称变化办理登记流程优化图
（变更登记）
【4】机关单位通过统一调拨取得办公用房办理登记流程优化图
（转移登记）
附：
自然资源部办公厅关于印发不动产登记流程优化图的通知
自然资办发〔2019〕23号
各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门：
为贯彻落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）要求，以为企业和群众“办好一件事”为标准，重点针对流程相对复杂、业务办理量大的26种不动产登记类型，制作了流程优化图。26张流程优化图已经发布在自然资源部门户网站“自然资源和不动产登记”专题“不动产登记流程优化”栏目（http://www.mnr.gov.cn/zt/td/bdcdj/lcyh/）。
请以正式发布的流程优化图为依据，指导监督各县（市、区）结合本地实际，通过信息、流程或人员集成的方式，优化从开始办理到领取证书的不动产登记全过程，相应制作流程优化图，并在本地不动产登记机构门户网站公开，着力解决办理环节多、流程不清晰、反复提交材料等问题，切实便民利企。
自然资源部办公厅
2019年3月12日
附件：个人企业机关单位3类办事主体办理不动产登记26种流程优化图目录
一、个人
个人类型1个人全款从开发商购买商品房办理登记流程优化图（转移登记）
个人类型2个人贷款从开发商购买商品房办理登记流程优化图（转移登记+抵押登记）
个人类型3个人全款自行成交买卖二手房办理登记流程优化图（转移登记）
个人类型4个人贷款通过中介机构买卖二手房办理登记流程优化图（转移登记）
个人类型5个人保障性住房上市交易办理登记流程优化图（转移登记）
个人类型6个人还清贷款办理抵押注销登记流程优化图（抵押注销登记）
个人类型7个人未经公证办理房屋继承登记流程优化图（转移登记）
个人类型8个人持公证书办理房屋继承登记流程优化图（转移登记）
个人类型9个人持法院生效判决办理房屋过户登记流程优化图（转移登记）
个人类型10个人因姓名、身份证件类型变更办理登记流程优化图（变更登记）
个人类型11个人因房屋地址变化办理登记流程优化图（变更登记）
个人类型12个人在产权证上添加或去掉配偶名字办理登记流程优化图（转移登记）
个人类型13个人依法取得宅基地并建造房屋办理登记流程优化图（首次登记）
二、企业
企业类型1企业以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图（首次登记）
企业类型2企业以划拨方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图（首次登记）
企业类型3 企业新建商品房办理登记流程优化图（首次登记）
企业类型4企业以在建建筑物作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）
企业类型5 企业以国有土地作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）
企业类型6企业以土地和房屋作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）
企业类型7企业之间转让工业用地和厂房办理登记流程优化图（转移登记）
企业类型8 企业合并或分立办理国有土地和房屋登记流程优化图（转移登记）
企业类型9 企业土地、房屋用途变化（住宅变商业、商业变住宅等）办理变更登记流程优化图（变更登记）
三、机关单位
机关单位类型1机关单位通过划拨方式取得土地办理登记流程优化图（首次登记）
机关单位类型2机关单位取得划拨土地建造办公用房办理登记流程优化图（首次登记）
机关单位类型3机关单位名称变化办理登记流程优化图（变更登记）
机关单位类型4 机关单位通过统一调拨取得办公用房办理登记流程优化图（转移登记）
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