买房七年，苦不堪言 | 谁给中环国际城的业主们，挖了这么大的陷阱？

近日，西安中环国际城业主来搞投诉：中环国际城买房七年，交房无望。这本是雁塔区正规城改房，是重点城改项目，却因政府职能部门的不做为和开发商的问题，导致几千位可怜的业主，现在有家不能回，维权三四年，被当做皮球一样踢来踢去……

资料显示：中环国际城，项目为西安市雁塔区城改项目（北寨子村），由中孜地产城建，处于长安路、朱雀大街、含光路延伸段、东仪路四条中轴线 ，地理位置优越，交通便利。中环国际城总占地246亩，分两期开发，总建面82万平方米。

据了解：相当一部分业主购房的时候，最早只有三个证，但当时政府给的政策比较宽松，允许开发商一边建、一边办证，等于是政策房型、开了绿色通道。

在楼盘建设期间，政府部门相关领导也十分重视，多次前来项目现场视察。需要强调的是，南区和北区有不少雁塔区国税和地税单位的公务人员，是通过团购渠道购买的！

2009年7月6日，三秦都市报的报道，西安城改办公布的这83个城改房可放心购买，其中就有北寨子村，也就是中环国际城这个楼盘！

政府的绿色政策、公务人员参加团购、媒体打包票的报道等等因素，都让当时的业主们没有了后顾之忧，拿出了自己的血汗钱，购买了中环国际城的房子！可是谁也没想到，随着时间的推移、国家政策的变化、西安楼市的动荡、开发商的状况百出，自己的血汗钱换来的只是焦虑和等待，而不是一座安安稳稳的住房！

一位业主反映：“就拿我来说，2012年买的房子，两年多，钱全部付清了。到现在小区还是工地，小孩都6岁了。辛亏我目前没在陕西，要不然买这房子住和小孩上学都是问题。你想想在西安有多少人买房子是为了小孩上学、结婚、居住和学习，现实是我们的合法诉求目前得不到保证，西安的邻居们真的很辛苦，也很无奈，希望编辑能把我们广大业主朋友的诉求写出来，帮我们业主申诉，让中环小区尽快开工建设，让邻居们能安居乐业！”

那么，为什么业主们买房多年，如今却拿不到自己的用血汗钱换来的房子呢？

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2014年11月，都市热线曝光中环国际城无证销售！

2018年4月25日，中环国际城南区项目因为未取得《建筑工程施工许可证》擅自施工，被雁塔区叫停，要求立即整改！

2018年7月16日，中环国际城因未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房，被西安市房管局处罚金额共8万元人民币！

2018年5月30日，一位业主微博发文称：我是从1992年就到西安发展的外来人，合同签订的2015年交房，直到现在已经延期3年了，由于村民闹事还住不上房子。2013年开发商就把安置楼盖好了交房，村民说水电都是临时的不收房，直到今年村民把楼盘封了不让施工，要把中环国际城南区的10栋楼2000多套房子全部安置给他们村民750人……

这一情况，得到了另一位业主的印证：“村民不同意回迁，嫌房子少，房子烂，说开发商少给他们盖了，现在要整个南区，村民每天都在南区坐着，有组织有纪律，禁止施工……”

综上原因：开发商早期资质手续不齐，随着国家政策收紧、资金链紧张，加之村民不满意安置房现状阻挠施工等等原因，影响了施工进度，导致了大部分业主如今无法住进自己的房子！

一位业主表示：“晚交房，一直拖，谁的利益最大化，谁的损失最大，其中得不到任何利益好处的，还是老百姓。村民不入住，在外面每天交着房租住，谁不想有个安稳的家。开发商，政府，村民，试问一下，谁不受影响，谁不用整天担心无家可归，谁不用担心债务缠身，已经很明了了。我已经十年无家可归了。”

2018年6月4日，近百位中环国际城的业主穿着印有【买房七年 有家难回】等口号的短袖，走上街头维权，要求开发商和政府部门尽快解决群众的住房问题。一位业主称：“已经在外租了5、6年的房了，房租都交了十几万了，什么时候才能住上自己的房？政府什么时候能替我们业主主持公道？？？”

在下面这个10秒钟的维权短片中，我们能看到部分业主和维持治安的警察发生了言语和肢体冲突，部分业主被带往派出所“冷静情绪”。

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当然，业主还发来了一段44秒的视频，该视频中双方冲突严重。中间是非曲折，若非当事人，只怕难以说清楚。和谐期间，这段视频，暂不发布！

业主呼声

2017年9月20日，业主在人民网地方领导留言板向西安市政府反映：“我在中环国际城南区买的房，他们当时说五证很快就办全，再说也知道是雁塔区重点城改项目，所以说就交了百分之五十的房款。去看了几次一直推说快了，直到现在，他们说五证基本明年中旬可以办全，房产证三年之内办下来，他们还说2017年9月8日电视问政领导也表态了。我不敢相信，所以想问问领导那个项目的五证情况，谢谢您能在百忙之中给我的答复。”

2017年11月13日，雁塔区网信办给了回复：“中环国际城项目属于北寨子开发企业中孜公司开发楼盘，目前由于开发商资金链断裂，无法保证后续配套建设进度，各项手续比较滞后。基于此情况，长延堡街办采取以下措施：1、督促开发商筹集资金，加快整个小区的建设进度；2、协调区职能部门尽快给开发企业办理相关手续。”

业主呼声

 2011年购买了位于南三环北寨子南寨子村的城改项目中环国际城小区，当时宣称是雁塔区重点项目，开发商并允诺2014年交房。到了2016年下半年了，开发商一直未交房，并且小区建设还处于混乱当中，交房无期。

我是一名普通的小老百姓，房子是全家最大的支出，本来盼望着能够高高兴兴入住新房，可现实确是遥遥无期的等待。请问各位领导大人，我们的房子什么时候能够交付入住，什么时候可以不用操心一辈子的积蓄被坑？

我们中环国际城业主交流群已经向主管部门反映过多次，但是从来都是打了水漂，基层相关部门毫不作为，我们咨询投诉无门。现在在人民网地方领导留言板留言，看看是否能够得到项目信息及处理方案。

业主呼声：买的时候就是看到了是华商报颁发的明星楼盘，市长都亲自过来视察的楼盘，想着肯定没问题才买的，可惜 我现在因为这楼盘都成了科室的玩笑对象了，就更不要说家里人的埋怨了。

业主呼声：我们楼大多数是13年购买的，当时价格6000左右，算是高价格，国税地税都在里面团购了，以为没有问题，就购买了，有的邻居在购买的时候都不知道1，2，3号楼是城改房，售楼部说是酒店，各种坑，我们十号楼本来是2015年8月31号交房，到现在都没有交，找区政府，街道办和开发商多次都没有解决。

业主呼声：中环国际城，也是雁塔区重点城改项目，2010年开始拆迁，五证不全，政府开了绿色通道让开发商边盖边卖，收取了购房者上亿资金，虚报村民人数近干人，几亿资金去向下明，现又因五证不全让全面停工，村民回迁不了，交了购房款的业主有家不能回，好一个大西安。

业主呼声：我是中环国际城买房的业主，我2013年初买的房。说是2015交房至今交房无望。房都盖好了咋又停工了。这是雁塔区重点的城项目还有绿色通道。么怎现在就不合法呢？我们几代人暂钱买些房这样，年负一年，维权无门。希望有包青天来我们大西安为民作主。

业主呼声：西安雁塔中环国际城拆迁8年，村民难以回迁，三环边其他村子最起码房子盖的还像回事，中环国际城回迁房盖的跟老鼠窝一样，真不知道政府监管部门整天都是干啥呢，可怜的老百姓，整天过的要饭的生活。政府拆迁违背了当初拆迁时让百姓过好日子的美好愿景，政府拆迁就是为了让百姓过上幸福的生活，可是现在，给心干部过着幸福快乐的生活，老百姓有家难回，希望政府能给百姓做主，要回属于我的家，还有拖欠村民的门面房费已有5年左右，迟迟不见，征地补偿款和过渡费。希望有关部门能去现场亲眼看看

业主呼声：中环国际城也是雁塔区重点城改项目！到现在8年了还是烂摊子、我13年按揭买的房子到现在5年了还不能交房！可怜老百姓付出一生心血不能安居！希望政府也管一管！开发商推诿政府腐败不作为！这是一个什么样的社会？

业主呼声：希望ZF相关部门能为雁塔区中环国际城及其他烂尾楼盘的业主考虑一下，换位思考，如果你们的亲人朋友和我们一样，拿着半生积蓄携亲朋之力购买的商品房屋住不进去，就因为相关职能部门的不作为，导致我们平民百姓的生活落地如此窘迫的境地，如果为民服务意识落实到一点点实处，何至于现今的民怨声声！

业主呼声：现在烂尾，出问题的楼盘基本都是当年城中村改造项目，信了某部门的所谓＂绿色通道＂的文件也就是边改造边办证，拆了再说……可谁知时代在变迁，社会在发展，政府领导和文件也跟韭菜一样，割个一茬换一茬，都在变。

业主呼声：当年的某部门某某人出了政绩高升调走了，后来的都在和稀泥，不想管也不希望烂在自己手上，所以倒霉只有我们这些花了两辈人积蓄，背着银行贷款的老老实实上班的劳苦大众了，我们只想在这里安个家，让娃有学上，老人有房住，爱人有家有温暖，过分吗？夜深人静，你们花天酒地，灯红酒绿的时候我们辗转难眠，何以为家？

2018年4月份，没有建筑施工许可证，就敢私自施工，开发商的心也是真够大！7月份，没有房产预售许可证，就敢违规销售，开发商的胆也是真够肥！那么，既然五证不全，又是怎样通过政府部门审批、怎样进行销售的呢？

这样任性的开发商，为什么能拿到土地、接到所谓的重点城改项目呢？这中间的政府部门、相关人员是否存在渎职、不作为、甚至权钱交易呢？买房七年，有家难回，谁给业主们挖了那么多陷阱？群众的利益和业主的住房问题，谁来负责、谁来解决？

没收到房子的业主苦不堪言，收到房子的业主，日子也不好过！

2018年1月28日漫天大雪，中环国际城小区却停电、没天然气，没暖气。该小区自收房入住以来，一直都存在间断性停电的情况，将人困在电梯的事情时有发生。家里实在待不下去，业主们只能来到街上。大冷的天，有屋不能取暖，有家不能做饭，业主只能走上街头寻求帮助

我是位于西安市雁塔区东泰巷 中环国际城西区 的业主，该小区自2014年业主被强制交房以后，小区业主吃的是地下水，用的是临时电，没有天然气，没有暖去，直到2017年，业主集体努力，才接上了自来水。

2017年底，业主多次去街道办求助，才终于使天然气到户，不过这倒成了物业卡住业主交物业费的把柄，在小区居住的业主从没享受过物业的服务，却要交1.2元的物业费，无奈，由于2017年冬天天气寒冷，用电量大，小区连续停电好多天，好多业主处于无奈，只能交了高额的物业费以换取天然气卡，才勉强能在家里喝口热水。街道办来的政府人员每次都是空口许诺，忽悠大家回去，然后不见下文。

直到现在，小区没有正式电，三天两头停电，经常有业主被关电梯，物业打扫卫生人员将捡来的垃圾放在楼道，业主多次沟通无果，物业也不采取一些强制措施，使得小区安全隐患倍增。相关部门不知道是否可以解决?小区业主已经多次去雁塔区街道办求助，却没有任何结果，致使小区业主现在有苦难言，无处求助。听说有这个平台，希望可以帮助无助的人们，不要像有些部门一样，忽悠完事。

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