【伦敦W14】住在皇家肯辛顿区，超50%邻居拥有学士学位——肯辛顿巷一二三居室推荐

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伦敦的富人区屈指可数，但若排个先后，首屈一指的必然是英国皇室居住的肯辛顿（Kensington）地区。它对英国人意义非凡，这里住着他们爱戴的王子和王妃，全英最高端的奢侈品百货坐落于此。同时还是全英第一个平均房价过百万英镑的行政区。

今天快报君推荐的肯辛顿巷房产项目位于肯辛顿黄金地段，坐拥地铁和火车两大出行方式。同时享有皇家肯辛顿的配套设施，生活环境实属可遇不可求。

肯辛顿巷-新地标

肯辛顿巷共开发1、2和3居室的单复式公寓和阁楼等多种户型，皆为奢华定制公寓，享有伦敦壮丽全景。

肯辛顿巷无限接近世界最具知名度的地标建筑，使得它本身也荣升为伦敦的新地标。项目内的景观花园与雅致的水景，更让肯辛顿巷摇身一变珍稀的城中绿洲。

交通：巴黎在咫尺

住在肯辛顿巷，无论是穿梭伦敦其他区域，还是出国旅行，便捷的交通都让住户完美出行。步行7分钟即可到最近的地铁站和火车站。通过轨道交通，更是直通欧洲之星所在的国际火车站，巴黎瞬间近在咫尺。

肯辛顿（奥林匹克）火车&地铁站 步行7分钟

乘坐地铁

• 帕丁顿 6分钟

• 斯隆广场 6分钟

• 维多利亚火车站 8分钟

        →由此前往盖特维克机场 31分钟

• 骑士桥（Harrods） 10分钟

• 邦德街 14分钟

• 考文特花园 19分钟

• 国王十字火车站圣潘克拉斯国际火车站 20分钟

        →由此前往巴黎 2小时30分钟

• Bank金融区 24分钟

• 伦敦城市机场 - 42分钟

• 希思罗机场 - 44分钟

• 斯坦斯特德机场 - 52分钟

教育-英格兰最佳学区之一

肯辛顿地区是英格兰最好的校区之一。该区内设有有27所公立小学，6所公立中学。可以说，一位难求的学校都在这里。

该区的Bousfield Primary School只招收家庭距离学校300米内的适龄儿童，还有肯辛顿区竞争激烈的Fox Primary School，去年的生源中住得最远的学生就在距离学校90米的优先区域内。也就是说是否住在学校规定的肯辛顿学区房，决定了能否进这所学校。

• Wetherby Pre-Preparatory School ，该学校在校生多来自居住在学校周边的白领家庭及经商家庭。

• 建校时间：1951年

• 学校类型：私立走读制男子学校

• 招生年龄：2.5-8岁

• Chepstow House School

• 建校时间：2005年

• 学校类型：私立走读制男女混校

• 招生年龄：4-8岁

• Pembridge Hall Preparatory School

• 建校时间：1979年

• 学校类型：私立女子学校

• 招生年龄：4-11岁

• 阿什伯恩学院 - 0.9英里

• 切尔西独立学院 - 1.8公里

• 圣保罗女子学校 - 0.6英里

• 伦敦帝国学院 - 1.8公里

• 伦敦国王学院 - 4.5英里

• 伦敦经济学院 - 4.6英里

周边-伦敦最好的邻居

肯辛顿区这里是英格兰大伦敦地区下辖的一个皇家自治市，在这里可以找到全伦敦最多元化的建筑物。拥有骑士桥大街Knightsbridge、肯辛顿商业街Kensington High Street和布朗普顿路Brompton Road。

住在这个区域，还能幸运地享受到举世闻名的博物馆、大型展览中心和海德公园。最负盛名的当属帝国理工学院、英国自然历史博物馆、V&A。

39.3%的肯辛顿居民是英国白人，其他国籍白人占28.9%，华人占2.5%。该区中一半以上的居民都拥有学位文凭，比率远超全英平均水平。

也就是说该区居住的以高知识分子为主，调查还显示该区居民大多从事金融业、保险业以及科技技术领域为主。

• 肯辛顿宫 - 1英里

• 皇家阿尔伯特音乐厅 - 1.4英里

• 国家历史博物馆 - 1.5英里

• 维多利亚和阿尔伯特博物馆 - 1.6公里

• 白金汉宫 - 3.1公里

• 国家美术馆 - 3.8英里

社区配套-哈罗兹物业

肯辛顿巷的物业服务豪华而周全，由服务行业享有盛名的哈罗兹物业公司（Harrods Estate）负责打理，并提供24小时的礼宾服务。住户无需担忧二手房业主常常面对的物业维修问题。

• 5星级酒店式24小时礼宾服务

• 休闲套房

• 私人电影院

• 豪华理疗室

• 居民健身中心

• 园景花园

• NHBC质保10年

• 999 年租赁

理疗中心

活力池

24小时礼宾服务

居民健身中心

公寓内部的建设和管理豪华、舒适、设施齐全。

住房的生活区为现在流行的开放式设计，主卧室有定制衣柜，地铺橡木头层的实木地板或者柔软的羊毛地毯，厨房采用高品质，坚固的石质台面和和世界公认的最佳品牌Küppersbusch电器。

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肯辛顿巷

1

一居室复式公寓

• 户型：一居室复式公寓
  

• 竣工日期：2017Q4

• 售价：£1,575,000起

2

二居室复式公寓

• 户型：二居室复式公寓
  

• 竣工日期：2017Q4

• 售价：£2,510,000起

3

三居室公寓

• 户型：三居室公寓
  

• 竣工日期：2017Q4

• 售价：£3,310,000起

* 更多房型，请联系文末快报君微信

肯辛顿是英国首个平均房价突破百万英镑的区。截至16年6月份，该区的平均房价已经到达200万英镑以上，这个数字足足凸显了这里与英国其余地区房价的巨大差距。

作为皇家自治区，肯辛顿切尔西地区是伦敦面积第二小、但人口最稠密的自治区，因此住宅楼的需求量巨大，在此置业投资永远不嫌早。

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