2018年别乱建房！宅基地要交费才能用！

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很多地方的农村出现了违规建房，超面积建房的现象，所以国家为了更好的规划好宅基地，在2018年也发布了一些新的政策，农村宅基地已进入收费使用时代！

对“一户多宅”的农户收费

我国《土地管理法》规定，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中，却发现农村存在很多一户多宅的现象。国家的政策是，如果一户多宅的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿，如果想继续拥有宅基地的话必须要付费才可以继续使用。

宅基地面积超标的农户要收费

在我国，各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差异。以河北省举例说明：

当地农村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了。

具体标准如下：

0-220平方米的部分不收费;

220-270平方米的部分3元/平方米;

270-320平方米的部分6元/平方米;

320-370平方米的部分9元/平方米;

370-420平方米的部分12元/平方米;

420-470平方米的部分15元/平方米;

470-504平方米的部分18元/平方米。

改变土地性质的农户要收费

以前国家对土地的管控力度还不是很大，所以就出现了一些农民私自将耕地、荒地改造成宅基地的现象。其实，这种行为属于违法行为，是绝对不允许出现的。农民私自改变土地性质建房的，被有关部门发现后会强制进行拆除，实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。

比如你家的宅基地标准面积是200平米，但是用来建房的宅基地面积却达到最高档次504平方米，如此一来，你家每年都要向国家缴纳大约近3000元的土地使用费用。

看了上文，大家估计都知道在2018年哪些情况下国家会收费了吧。所以农村朋友们，往后可别乱建房啦，有些违规房不交费是不能继续使用的。

今明天气

1. 南方地区多阴雨天气

3月1日至5日南方地区多阴雨天气。其中，3月1日至2日，江汉、江淮、江南北部有中雨，局地大雨；3日至5日，江汉、江淮、江南、华南等地部分地区有中到大雨，局地暴雨。

2. 东北地区仍有降雪

3月1至2日，东北地区降雪范围减小，强度减弱，但3日东北地区中北部又将出现明显降雪，其中，吉林、黑龙江等地的部分地区有大雪、局地暴雪（10～13毫米）。中央气象台于3月1日06时解除暴雪黄色预警。

另外，3月1至2日，新疆北部部分地区有中到大雪或雨夹雪，高海拔山区局地有暴雪（10～15毫米）。

3. 江南华南等地有大雾

3月1日早晨至上午，福建西部、湖南东南部、广东中南部、广西南部、安徽东南部、江苏南部、江西东部及新疆北部等地的部分地区有大雾，其中福建西部、广东中南部、湖南东南部、安徽东南部等地的部分地区有能见度不足200米的强浓雾。中央气象台于3月1日06时发布大雾黄色预警。

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来源：网   络

图片：网   络

审读：汐   颜