市场整体平淡 “0”供应成交环降6成

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第15周

2017.4.3——2017.4.9

▶全国市场总概

本周十一个重点城市取得预售证商品住宅面积126.38万㎡，环比下跌60%。成交方面，月末（14周）成交放量后，15周超过9成城市成交环比下跌，考虑到月末月初行情相差较大，成交下滑仍在意料之中，若从假期市场来看，调控政策频出之下，多数城市观望情绪依旧较大。

具体来看，一线城市仅深圳环比上涨，但成交量不足5万平方米，广州、上海跌幅近7成。15周二线重点城市成交环比全线下滑，且跌幅较大，多数城市成交量低于今年周成交平均值；三四线城市仅廊坊、三明成交环比上涨，环一线城市的佛山、东莞、惠州跌幅较大。

▶南宁关键性数据指标

2017年第15周，南宁市商品住宅市场各指标均呈下降趋势，新增供应量0万㎡，是本年度内第二次0供应；成交量13.16万㎡，环比下降66.94%。

▶周成交排行（商品住宅）

在整体平淡的态势下，单盘成交也不突出，仅10个楼盘的成交套数超30套。

▶周成交结构

成交总套数方面：面积段120-144㎡的成交量最多，成交主力项目有联发君澜、华润二十四城。总价段70-90万的成交量最多。也就是说，在1258套当中，买120-144㎡户型的人数（次）占28.22%，环比增幅1.38%。

▶各区域周成交数据量化表  

西乡塘区成交面积猛跌8成，六城区降幅最高。

良庆区成交均价微降0.85%，六城区降幅最低。

1季度榜单：

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