南宁一周数据：住宅逐渐放量，成交量继续上涨

注：

①第8周，2019.2.18—2019.2.24

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

全国

》》整体市场

各线城市成交量持续回升，地市楼面价进一步回落

2019年第8周，CRIC监测的十一个重点城市取得预售证80.05万㎡，环比上涨70%。各线城市成交量持续回升。

具体而言，一线城市除了北京成交面积环比上周下跌了31.91%外，其余三城均环比上涨且涨幅喜人。二线城市中大多数城市成交面积环比回升，仅杭州、福州2城环比分别下跌5.45%和2.69%。三四线城市整体热度也有所转暖，但幅度不大。镇江、建阳、莆田、南平成交面积环比下降，其余10个典型城市环比上涨，其中涨幅最大的是廊坊，环比涨幅达184.26%。

南宁

》》整体市场

供求量上涨，价格小幅下降

本周商品住宅新增供应4.43万㎡，环比上涨283.19%，供应来自大唐臻观、碧桂园时代城、碧桂园新城之光；成交量13.20万㎡，环比上涨14.99%，主力成交项目为龙光玖誉湖、碧桂园时代城、合景天峻广场等；成交均价为11205元/㎡，环比下降1.15%。本周市场继续转暖，供求量均有所上涨，均价小幅下滑。

》》供求走势

供应大幅上涨283.19%，成交量涨价跌

春节过后，供求量逐渐上涨，本周商品住宅新增供应4.43万㎡，环比上涨283.19%；成交量13.20万㎡，环比上涨14.99%；受个别项目集中签约影响，均价呈结构性下滑，本周商品住宅均价为11205元/㎡。

》》各城区成交情况

良庆区持续领跑南宁一周楼市

从各区域来看，本周除青秀区成交下滑外，其他城区均呈现不同幅度的上涨，成交量最大的区域仍为良庆区，成交13.20万㎡，占比24%。

》》新增供应明细

本周3个项目取得预售证，新增住宅共312套，4.43万㎡

》》楼盘表现

龙光玖誉湖连续两周包揽金额榜、面积榜双榜冠军

本周成交金额榜前三名分别是龙光玖誉湖、碧桂园时代城、华发国宾壹号；本周成交面积榜前三名分别是龙光玖誉湖、碧桂园时代城、合景天峻广场。

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图文来源：CRIC广西，转载请注明出处。

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