周报│万象华府“冲鸭”！西乡塘逆袭，成交超五象江南
注：
①第32周，2019.8.5—2019.8.11
②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁商品住宅网签数据（不含武鸣区）。
③转载请注明出处。
④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。
全国
》》整体市场
市场供应、成交略有回升
2019年第32周，CRIC监测的十一个重点城市取得预售证209.84万m2，环比上升6%。本周各能级城市成交均有些许回升迹象，其中一线城市中北、上、广、深4城均环比回调。其中北京环比下跌最大，环比跌幅达37.1%，广州跌幅最浅，跌幅为7.16%。11个重点二线城市中除南宁和苏州环比分别上涨51.8%和40.06%外，其余9城均环比下跌。其中长沙跌幅最大，达68.99%，跌幅最低的是青岛，为1.58%。三四线城市跌多涨少，跌幅最大的温州，环比跌幅达41.49%；涨幅最大的是连云港，为19.02%。
南宁
》》整体市场
周供应量涨5成，成交量回落3成，均价11580元/㎡
本周商品住宅新增供应15.4万㎡，市场供应环比回升，涨幅50.41%，供应主力为碧桂园公园壹号、江宇世纪公馆、万科星都荟等；成交15.5万㎡，环比下降35.72%，主力成交为华润万象华府、龙光·江南院子、天健和府等；成交均价为11580元/㎡，上涨3.31%。
》》供求走势
供应回升，成交量跌价涨
》》各城区成交情况
西乡塘区成交量领跑，成交占比近三成
各区域成交中，西乡塘区成交量占全市份额最高，达28%。主要是华润万象华府大两房一在上周集中签约所致。其次为江南区，占比20%。
》》新增供应明细
本周1个项目取得11个预售证
》》楼盘表现
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文章来源：CRIC广西；
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