南宁一周数据 | 新房市场供需两旺，成交均价11449元/㎡

注：

①第34周，2019.8.19—2019.8.25

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

全国

》》整体市场

供应激增、成交普升，土地市场量升价跌

2019年第34周，CRIC监测的十一个重点城市取得预售证312.69万㎡，环比上升33%。各线城市成交量环比全线回升，一、二线城市整体仍处2019年以来周均成交量附近窄幅波动，三四线城市则升至高位。其中，一线城市除深圳成交量持续走低之外，北上广环比皆增。7成以上二线城市成交量环比提升，长沙成交明显放量，环比涨幅超7成。三四线城市市场似有回暖迹象，近6成三四线城市成交量环比增长，温州、镇江、东莞等皆升至高位。土地市场量升价跌，地价连续3周回落，现已跌至年内低位。

南宁

》》整体市场

供应小幅下滑，成交量上涨2成，均价保持1.1万+

本周商品住宅新增供应24.99万㎡，市场供应环比小幅下降0.73%，供应主力为路桥·锦绣新城、荣和五象学府、万科金域中央等；成交17.53万㎡，环比上涨23.71%，主力成交为华润置地·悦年华、蓝光·雍锦澜湾、龙光·玖誉城等；成交均价为11449元/㎡，小幅上涨0.34%。

》》供求走势

供应量小幅波动，成交量涨价稳

》》各城区成交情况

良庆成交占比31%，江南、邕宁次之

本周各区域成交中，良庆区成交量最高，共成交5.50万㎡，占全市份额均为31%，江南区、邕宁区紧跟其后。

》》新增供应明细

本周10个项目取得预售证，住宅新增供应共24.99万㎡，2247套

预售项目共10个，包括良庆区的沁园、万科金域中央、路桥·锦绣新城、荣和·五象学府，邕宁区的中梁国宾熙岸，青秀区的中国铁建·凤岭国际城、万科城、新城·悦隽江山，江南区的龙光·江南院子、龙光·玖誉城·睿城组团。

》》楼盘表现

华润置地·悦年华、蓝光·雍锦澜湾、龙光·玖誉城包揽金额、面积前三

本周商品住宅成交金额榜TOP10中，华润置地·悦年华销售金额2.95亿元、蓝光·雍锦澜湾销售金额2.06亿元、龙光·玖誉城销售金额1.55亿元，位列前三甲。龙光·玖誉湖、盛湖悦景、阳光城·檀悦、大唐印象、新城悦隽风华、万科星都荟、大唐臻观位列周度金额榜第4-10位。

本周商品住宅成交面积榜TOP10中，华润置地·悦年华销售面积2.46万㎡、蓝光·雍锦澜湾销售面积1.83万㎡、龙光·玖誉城销售面积1.49万㎡，位列前三甲。龙光·玖誉湖、盛湖悦景、华夏院子、大唐印象、万科星都荟、阳光城·檀悦、新城悦隽风华位列周度面积榜第4-10位。

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文章来源：CRIC广西；
部分图片来源开发商、网络等。

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