横县土拍 |贵源地产7361万元斩获大竹新区16亩商住地块

CRIC广西南宁土拍速报

12月17日的南宁横县土拍告捷，这是今年南宁市横县土拍经营性用地最后一场。现场挂牌出让横州镇大竹新区16亩商住地块，现场吸引2家企业竞价，最终，广西贵源房地产开发有限公司以单价452万元/亩、总价7361.1816万元竞得该地块，成交楼板价1130元/㎡。此外，根据地块出让公告要求，挂牌出让成交后，竞得人需按建筑面积127元/㎡的标准向横县人民政府缴纳配套幼儿园建设统筹费。

2019年12月17日横县土拍现场（横县自然资源局供图）

地块编号TG2019-12号地块，商住用途，位于横州镇大竹新区法律援助服务中心对面，占地面积约16.2858亩，计容建面约6.51万㎡（商业计容建面占比整体≤10%，其余为住宅），容积率≦6.0，建筑密度≦30%。

地块实景航拍图（来源公众号“横县发布”）

地块起始价350万元/亩，本场土拍吸引了贵源地产、圣达地产两家房企参与竞价，最终地块竞得者：广西贵源房地产开发有限公司，成交总价7361.1816万元，成交单价452万元/亩，成交楼板价1130元/㎡，溢价率22.6%。

根据地块出让公告要求，挂牌出让成交后，竞得人需按建筑面积127元/㎡的标准向横县人民政府缴纳配套幼儿园建设统筹费。

地块位置示意图

目前所在片区已建路网可快捷到达横州镇镇中心区，可就近享受医疗、教育、商业、休闲等配套资源。目前地块主干道新竹大道（在建中），片区已有横县民族中学新校区、大竹小学（在建中）、大竹幼儿园（规划建设）一站式教育资源配套。

地块实景航拍图（来源公众号“横县发布”）

地块实景航拍图（来源公众号“横县发布”）

地块所在片区相关配套的实景航拍图（来源公众号“横县发布”）

地块所在片区相关配套的实景航拍图（来源公众号“横县发布”）

房企档案

广西贵源房地产有限公司，隶属江西贵源企业集团有限公司，于2008年8月进驻横县，先后开发了贵源国际新城、贵源华府、贵源公馆、贵源城市新都等商品房项目，建筑面积达500万平方米。

贵源地产在横县地开发的贵源公馆小区实景图（来源公众号“横县大小事情”）

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文章来源：CRIC广西；
地块信息来源横县自然资源局网站等，相关图片来源见注释。

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2019年1-11月玉林楼市

主城区商品住宅

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2019年1-11月，玉林市主城区商品住宅成交面积185.40万㎡，同比下降7.59%；成交均价5835元/㎡，同比上涨8.40%。其中，玉东新区商品住宅成交面积109.50万㎡，占比全市主城区比重约59%。

主城区土地市场

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2019年1-11月，玉林市主城区经营性用地成交量大幅上涨，成交计容建面约636.17万㎡，同比上涨218%。

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