【聚焦】近期土拍"凉凉"?广西2月3日起暂停各类公共资源现场交易活动
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文/小克008
2020年1月31日，广西壮族自治区机关事务管理局网站发布《关于暂停各类公共资源现场交易活动的公告》，提及以下主要几点：
【1】自2020年2月3日起，除疫情防控、抢险救灾等确需开展现场交易的项目外，暂停在我区各级公共资源交易中心开展各类公共资源现场交易活动，恢复时间另行公告。
【2】招标人或采购人及其委托的代理机构等主体，及时在法定媒介发布项目延期调整公告等信息。各级公共资源交易中心网站和相关交易服务系统应保持正常运行，为各类市场主体提供相关“网上”服务。
【3】现场交易活动暂停期间，因特殊原因必须开展招标采购的项目，由招标人、采购人等主体提出申请，经相关行业行政主管部门同意后，可进入公共资源交易中心进行现场交易活动。
广西壮族自治区公共资源交易中心网站
http://gxggzy.gxzf.gov.cn
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据了解，广西公共资源交易中心交易活动主要包括：房建市政、政府采购、铁路工程、交通工程、水利工程、药械采购、国有产权交易、土地使用权和矿业权出让、综合交易等。房企关注的土地招拍挂，即是公共资源交易中心的土地使用权和矿业权出让的交易。
南宁市公共资源交易中心网站
https://www.nnggzy.org.cn
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通过网络搜索相关关键词，我们看到，全国各地的公共资源交易中心，这几天陆续发布相关公告，近期暂停地方公共资源交易中心的现场交易活动，具体恢复时间另行通知；原计划的交易活动将发布延期公告；积极推进网上服务等。
小克点评
暂停各类公共资源现场交易活动，对于现场土拍有一定影响，或延期出让，或“因特例特办，申请照常进行”；而网上招拍挂的影响不大。小克看来，这一定程度对房企“攻城略地”、土地储备，部分地区的住宅用地库存平衡等方面有短期的影响。
回顾2月南宁土拍预告
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鼠年开春6幅地块，5幅是现场挂牌
据此前统计，2020年2月7日～2020年2月20日南宁市主城区计划出让经营性用地共计5幅，出让用地面积共计约641亩，计容建面约146万㎡，起始总价约40.61亿。（备注：小克这里补充1月中旬新增土拍公告——武鸣区2020年第1期土拍：计划2月21日现场挂牌出让武鸣区教师新村西面15.47亩商住地块，计容建面约3.03万㎡，起始总价4000万元。）
此前已公告的2月南宁土拍6幅经营性用地中，除了五象南65亩综合地块是网络挂牌，其他5幅均是现场挂牌出让：
综保区银海大道东侧147.272亩地块（此前拟2月7日出让）；
（上图表是统计2月7日至20日，南宁市主城区已计划出让经营性用地）
结语
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信息来源：广西壮族自治区机关事务管理局网站、南宁公共资源交易中心网站等；
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