重磅！2019广西房企50强荣耀揭榜，7家跻身“100亿+俱乐部”

文/易居企业集团·克而瑞分析师

2019年，中央坚持“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济手段，各线城市房地产市场格局分化，因城施策，稳地价、稳房价、稳预期，防大起大落，楼市进入调整期。在房地产宏观调控政策逐渐从紧的形势下，广西的南宁、柳州、桂林等主要城市市场仍保持稳健发展。房企竞争进一步分化，品牌房企及其品质项目继续保持领先，房企品牌价值和产品力优势稳步积累。

（盛典现场）

（盛典现场）

2020年1月9日，由广西房地产业协会行业指导，广西广播电视台新闻频道、易居企业集团•克而瑞联合主办“2019广西房地产行业盛典暨市场数据排行榜发布会” 在南宁国际会展中心豪生大酒店豪生厅隆重举行。本次活动由希越文化传播承办，中物研协、广西城镇建设杂志社战略合作，乐达传媒等媒体支持。广西住建行业主管部门、各市房地产业协会、物业管理协会、中介行业协会、广西房协物业专委会、广西房协估价专委会等领导代表，以及住建厅信息中心、地产商、物业企业、评估机构、中介机构、金融机构、广厦奖专家组、高校代表人士、各大权威媒体及嘉宾近400多人出席本次行业盛典。

（地产大咖齐聚盛典现场）

（地产大咖齐聚盛典现场）

一

大行业翘楚云集，盛典精彩连连

广西房地产行业盛典暨市场数据排行榜发布会已连续举办多年，以权威机构搭建行业交流平台，共商市场稳健发展大计，备受业内与市场的关注和认可。今年盛典现场看点颇多、精彩连连。广西房地产业协会领导政策研判和市场展望、克而瑞大数据干货分享（复盘广西楼市2019、研判2020市场），以及广西房企50强系列榜单揭晓、嘉奖广西优秀地产人、优秀物业人、各类特色项目外，还有地产大佬畅谈2020市场走势预判、2019广西房地产销售金额100亿+俱乐部”正式亮相、三方战略合作签署仪式、广西领军房企共同启动“2020广西楼市新篇章”，南宁轨道地产集团有限责任公司董事陆劲忠的长诗朗诵、克而瑞广西全体大合唱等精彩表演，都给现场观众留下了深刻印象。

（盛典现场）

（盛典现场）

出席本次盛典的领导主要有自治区住房城乡建设厅、广西房地产业协会、广西慈善总会、各市房地产业协会、各市物业管理协会、各市中介协会、广西房协物业专委会、广西房协估价专委会等行业主管部门领导，以及碧桂园集团广西区域总裁谢伟洲，龙光地产广西区域董事长郭晓洲，金科股份云广区域公司董事长杨程钧，南宁轨道地产集团有限责任公司董事长陆劲忠，广西云星集团总裁徐德海，广西北投地产集团有限公司董事长左皓，广西恒力地产集团董事长陈孝力，广西大都投资有限公司总经理韦式汇，招商蛇口南宁公司总经理王智余，彰泰集团副总裁刘颖，中鼎地产集团总裁余锐杰，顾荣集团董事长顾荣，南宁市宾阳城建集团总裁/副董事长覃俊杰，鑫炎集团副总裁刘泽平，龙光地产广西区域总裁卢迅斌等房企领导。

（盛典现场）

（盛典现场）

特别支持媒体乐居广西对本次盛典进行全程独家视频直播，南宁微光摄影云相册直播现场盛况，线上观看累计数万人次，极具行业公信力、影响力、传播力。中新社、人民网、广西广播电视台新闻频道、南宁广播电视台、南国早报、南宁晚报、乐达传媒、南宁楼市头条、网易新闻房产、搜狐焦点、凤凰网房产、和讯房产西南、广西广播电视台私家车930、广西广播电视台女主播970、南宁广播电台1074交通台、经典1049年代音乐台、990新闻台、动感895、南宁楼盘网、第五城文化传媒、看房网、住朋网、时空网、南宁圈、今日头条、南宁微博房产、扒房、鉴盘侠、南宁楼市密探、地产老驴、南宁楼市圈等30余家主流媒体、自媒体大咖共同见证了此次盛会。

（盛典现场）

（盛典现场）

二

企业助困圆梦，践行社会责任

活动在一段激昂澎湃的宣传视频中拉开序幕，广西房地产业协会会长姚鸿业首先登台致辞。讲话中，姚鸿业先生强调保持房地产业持续健康发展，可以带动住宅产业技术进步、提高住房品质，极大的促进我区绿色建筑、康居工程的发展；同时这也是扩大内需，带动相关行业发展，推动经济结构战略性调整的重要举措。当前房地产市场政策“稳”为主，房企间竞争进一步分化，机会与挑战并存；如何做到“好房子、好物业、好生活”，更好推动广西房地产行业高质量发展，是在座久经沙场“将帅”值得思考的一个课题。

（广西房地产业协会会长姚鸿业现场致辞）

为贯彻落实党中央国务院打赢脱贫攻坚战三年行动，自治区住房城乡建设行业党委组织开展了“党旗领航·住建圆梦”助力脱贫攻坚主题活动，广西房地产业协会响应号召，鼓励和动员爱心会员单位和个人奉献爱心，参与该活动，并于2019年末成立“广西房地产业助困圆梦爱心基金”，发挥行业引领作用，汇聚行业爱心力量。

自治区住房城乡建设厅副厅长叶云先生上台为首批参与爱心捐助企业颁发荣誉证书和锦旗。云星集团、大唐地产、碧桂园集团、易居企业集团·克而瑞、保利物业、信德佳物业、印象物业、广西国泰招标咨询、广西华正房地产土地评估咨询等企业，发挥行业先锋作用，积极践行社会责任。

（首批参与“广西房地产业助困圆梦爱心基金” 捐助的爱心企业）

紧接着，广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新带来《2020共同启航奋斗广西房地产高质量发展》主题演讲。李景新表示，回看2019年在求稳中喜获丰收，展望2020年在变局中稳定前行。2020楼市，我们更需要“心稳”，结合 中 央 经济工作会议定调2020年房地产市场稳健发展的精神，解读房地产稳定健康发展政策，引导企业预判市场形势，在市场变革中稳步前行，共同奋斗宜居安居康居乐居的房地产新时代，作为行业之家、企业之家、会员之家，广西房地产业协会将与业界同仁一起奋斗，全心服务。

（广西房协副会长兼秘书长李景新发表演讲）

三

大数据解码2019广西楼市
大佬预判2020、观点碰撞

易居企业集团·克而瑞广西区域总经理吴宁，就2019年全国房地产宏观政策、数据和典型城市楼市政策、房地产数据表现，广西房地产政策和利好、土地供求量价、商品房供求量价和库存、典型市场表现、房企格局，以及2020年广西楼市预判，发表独到观点演讲。

（易居企业集团·克而瑞广西区域总经理吴宁）

吴宁认为，2019年全国房地产政策继续处于“因城施策”之下，外松内紧，城市分化明显。宏观政策偏紧，部分城市政策放松；货币政策整体偏松，但房贷政策趋紧。

通过纵、横向数据对比，综合分析了广西房地产市场当前格局，并对广西14市房地产市场作短期、中长期预判。认为，广西房地产市场总体稳健，投资、销售、价格是三大主要指标比较健康，但库存激增，去化压力增大。各个城市分化明显，且行情独立。其中，南宁、柳州、桂林整体稳健，是高能级、高门槛、高位运行的典型城市；贵港、玉林人口红利持续释放，市场稳健，短期竞争激烈；北海、防城港属于典型外销市场，波动特征明显，2019年房价上涨较快；钦州、梧州内销市场特征明显，2019年市场供应过剩，市场供过于求；百色、河池、崇左市场规模较小，发展有一定瓶颈；来宾、贺州去化周期较长，市场有一定风险。

（克而瑞广西区域年度市场报告，干货满满）

房企格局上，集中度持续高位，2019年广西房企TOP50销售金额占全区70%，TOP30的占比61%、TOP10的占比38%；广西“100亿+”房企阵营持续扩大，2019年已有7家房企加入 “广西亿+房企俱乐部”；市场竞争日趋白热化，在外来房企稳坐“头阵”的同时，本土国企也逐渐发力，朝规模化发展，广西房企TOP50有32家房企业绩上涨，涨幅最高450%。

（克而瑞广西年度市场报告，干货满满）

预期2020年楼市风向，吴宁认为资金、供求、库存、政策、预期是影响市场走势的关键因素。在“稳地价、稳房价、稳预期”之下，房地产地位从“夜壶”向“压舱石”、“稳定剂”转变；模式上，房地产融资模式和融资通道发生改变，由高杠杆高周转向稳增长、高质量发展转变。就广西市场来看。在政策面上，广西经济稳增长压力大，当前市场走弱的背景下，政策已经见底，由紧向松过度概率较大。市场面上，“因城施策”之下，地方调控“外松内紧”，城市分化是必然；但是市场行情有托底，震荡有区间。整体来看，市场将呈现波动性特征，周期轮动频繁，城市分化，房企分化、项目分化、板块分化仍会持续。

（克而瑞广西年度市场报告，干货满满）

另外，面对充满不确定性的2020年，吴宁也针对房企发展提出了建议。吴宁表示，房企应该弱化市场周期性。广西作为后发展地区，局部调整都是窗口期，抓住窗口期，是调整货仓的好时机。布局策略上，房企还需稳字当头，布局个别高风险城市需谨慎。同时，企业还应向内求发展，自强是关键。提高融资能力、投资能力、产品开发力、营销能力、服务运营能力，是企业上升的突破口。

（吴宁总对于房企发展提出建议）

各大房企掌舵者特别关注市场动向，对企业和项目的风险控制尤为敏感。在吴宁演讲汇报结束后，与台下地产大咖进行面对面互动交流，畅谈2020年预判。“面对激烈的市场竞争，中小房企既要修炼内功，也要扎根区域，做好深耕”、“稳字当头，修炼内功，百花齐放，合作共赢”、“有地就有粮食，有粮食就有潜力”、“敬畏市场，坚守客户价值”、“稳健仍将持续，市场分化持续加剧”、“强首府战略之下，南宁市场仍会稳中有升”、“土地市场已有复苏迹象，市场仍会向上发展”……台下多位深耕广西的房企大佬观点碰撞，尽管各有不一，但都反映了他们“深耕广西，做强做大”的决心和信心。

（现场地产大佬预判2020，观点碰撞）

四

20位地产大佬共启2020广西
“100亿+”房企俱乐部再壮大

2020年新征程，我们已在路上。地产大佬对于广西房地产行业发展、人居品质提升有更多的展望和期许。来自广西领军房地产企业、行业机构、数据机构掌舵者共同上台开启2020广西楼市新篇章，为广西房地产发展贡献自己一份力量。

（20家广西房企大佬，共同启动2020仪式）

年度销售额破100亿，对企业来说，是一个里程碑，是一个值得铭记的征程和荣耀。

近年来，进驻广西的全国百强房企愈加增多，由战略型逐步转向深耕型，做强做大广西布局版图，但目前年销售金额100亿+的广西房地产企业仍然是屈指可数；从2017年4家，到2018年5家，再到2019年的7家。

在盛典现场，7家跻身“2019广西房地产销售金额100亿+俱乐部”的房企正式亮相，它们成绩单分别如下：碧桂园集团广西区域308亿元、彰泰集团225.90亿元、龙光地产广西区域199.73亿元、阳光城广西区域183.99亿元、大唐地产南宁城市公司161.09亿元、恒大集团广西公司137.08亿元以及广西万科114.11亿元。作为头部房企领衔者，它们2019年广西房地产销售总额合计达1329.9亿元，占广西总成交金额的31.7%；其布局项目所在城市和区域板块，具有一定话语权，引领市场风向。 

（盛典现场）

（2019广西房地产销售金额100亿+俱乐部”正式亮相）

此外，现场还举行了广西房地产业协会、广西广播电视台新闻频道、易居企业集团·克而瑞广西区域三方战略合作签署仪式。合作三方集结了行业权威的协会、媒体以及专业机构，权威性、公信力和影响力，未来将有更多的合作发展空间，将广西房地产“好房子、好物业、好生活”美好居住生活价值理念传播更广，影响力进一步扩大。

（三方战略合作协议签署仪式）

五

广西房企50强系列榜单重磅发布

备受关注的2019年广西房企50强系列榜单，也在现场一一揭晓！包括2019年广西房地产企业销售金额50强；2019年广西本土房企销售金额25强；广西本土国企销售金额10强、2019广西房地产标杆企业等榜单和荣誉奖项（具体详见榜单信息）。

碧桂园广西区域以308亿元登顶广西房企销售金额榜，彰泰集团以225.90亿元、龙光地产广西区域以199.73亿元分别摘得第二、第三名。阳光城广西区域、大唐地产南宁城市公司、恒大集团南宁公司、广西万科在广西年度销售金额均突破百亿，入围TOP7；金科、云星、新城在广西多盘齐发、整体业绩突出，位居广西房企TOP10。

（广西房企TOP50代表合影）

2019年度广西本土房企销售25强房企分别为：彰泰集团、广西云星集团、荣和集团、广西中鼎文华实业、大都投资、兴进集团、广西嘉和集团、广西祥嘉投资、恒力集团、南宁市宾阳城建集团、晨华集团、广西荣顾投资集团、北投地产、南宁轨道地产集团、万隆集团、广西裕达、广西金源集团、鑫炎集团、万丰地产、广源集团、盛邦集团、盛天集团、桂宏达集团、顾荣集团、柳州通建地产。

（广西本土房企TOP25颁奖合影）

2019年度广西本土国企销售10强的房企为：大都投资、广西祥嘉投资、北投地产、南宁轨道地产集团、万丰地产、温馨地产、威宁地产、广西地产集团、广西银泉化工、柳州兴佳地产。

（广西本土国企TOP10颁奖合影）

品牌房企的抢滩广西市场、联合拿地“瓜分”大盘项目的趋势愈加明显；面对越来越大竞争压力，如何转型、突破自我，或是本土房企短期和中期所需要思考的问题。

（2019年南宁商品房销售前20强项目代表合影）

（2019年广西重点城市商品房获奖项目代表合影）

（2019年南宁各类产品获奖项目代表合影）

（南宁各城区单盘获奖项目代表合影）

现场还颁发了2019物业服务企业综合实力20强、2018年度广西物业服务示范项目，7大类特色项目大奖：2019广西房地产地铁上盖住宅标杆项目、2019广西房地产标杆住宅大奖、2019广西房地产住宅产品创新大奖、2019广西房地产综合大盘标杆项目、2019广西房地产宜居标杆社区、2019广西房地产精品住宅大奖、2019广西房地产城市滨江住宅大奖。

（2019年物业服务企业综合实力20强）

（2018年度广西物业服务示范项目获奖代表合影）

（2019年7大类广西特色奖项目获奖代表合影）

另外，现场也颁发了2019年度广西房地产业领军人物、2019年度广西房地产业影响力人物、2019年度广西房地产业营销榜样人物、2019年度广西房地产业营销&品牌先锋人物、2019年度广西物业服务行业精英级专家、2019年度广西物业服务行业影响力人物、广西统一战线广西房地产业中青年新的社会阶层代表人士等重量级奖项。

（2019年度广西房地产业领军人物获奖者合影）

（2019年度广西房地产业影响力人物获奖者合影）

（2019年度广西房地产业营销榜样人物获奖者合影）

（2019年度广西房地产业营销&品牌先锋人物获奖者合影）

（2019年度广西物业服务行业精英级专家获评者合影）

（2019年度广西物业服务行业影响力人物获评者合影）

（广西统一战线广西房地产业中青年新的社会阶层代表人士）

在欢乐的气氛中，2019广西房地产盛典圆满落幕。广西地产人2020年新征程已在路上，全力以赴、迎接挑战；期待下一次相聚，会交出怎样的成绩单。

（发布会后的晚宴开场，轨道地产董事长陆劲忠带来诗朗诵《等你》）

（克而瑞广西区域团队大合唱《星辰大海》）

附：以下为2019年广西房地产50强系列榜单

▼2019年广西房企销售金额TOP50

▼2019年广西本土房企销售金额TOP25

▼2019年广西本土国企销售金额TOP10

▼2019年广西房地产特色项目

▼2019年度广西房地产业领军人物

广西保利置业集团有限公司董事长  吴光明

广西大都投资有限公司董事长  邓少新

南宁轨道地产集团有限责任公司董事长  陆劲忠

龙光地产广西区域董事长  郭晓洲

金科股份云广区域公司董事长  杨程钧

彰泰集团董事局主席  黄海涛

碧桂园集团广西区域总裁  谢伟洲

阳光城集团广西区域公司总裁  黄小达

广西嘉和置业集团有限公司总裁  邱承理

广西云星集团总裁  徐德海

中铁房地产集团（广西）有限公司董事长  吴浩

广西北投地产集团有限公司董事长  左皓

盛邦集团董事长  魏孝栋

广西恒力地产集团董事长  陈孝力

华润置地广西公司总经理  赵文军

招商蛇口南宁公司总经理  王智余

大唐地产南宁城市公司执行总经理  崔永杰

融创中国西南区域广西地产公司总经理  高屾

万科南方区域事业集团执行合伙人、广西万科企业管理有限公司首席合伙人  辜庆永

广西中鼎文华实业集团有限公司董事局主席  吴永勤

▼2019年度广西房地产业影响力人物

兴进集团董事长  罗欣

顾荣集团董事长  顾荣

龙光地产广西区域总裁  卢迅斌

盛邦集团总裁  魏存秀

恒力集团总裁  陈兵

南宁市宾阳城建集团总裁/副董事长  覃俊杰

中南置地南宁区域公司总裁  侯金生

广西云星集团副总裁  周鹰

彰泰集团副总裁  刘颖

广西万隆置业集团有限公司副总裁  陈小琴

鑫炎集团副总裁  刘泽平

广西大都投资有限公司总经理  韦式汇

广西北投地产集团有限公司总经理  吴洪伟

盛天置地总经理  林劲

世茂海峡发展公司南宁公司负责人  周彬

华润置地广西公司副总经理  朱沫

大唐地产南宁城市公司常务副总经理  陈中镇

绿地香港广西公司副总经理  冯全华

晨华集团副总经理  黎媛

▼2019年度广西房地产业营销榜样人物

中铁房地产集团（广西）有限公司副总经理  蒋晔

新城控股住开广西公司副总经理  冯玉捷

合景泰富集团广西公司营销副总经理  朱光宇

广西大都投资有限公司副总经理  陈嶷

广西吉丽嘉益投资集团有限公司副总经理  王艳

广西保利房地产营销策划有限公司总经理  罗媛媛

广西万科企业管理有限公司营销总经理  高婵

金科地产云广区域公司营销总经理  马雪昆

阳光城集团广西区域公司营销副总经理  潘燕杏

鑫炎集团董事长助理兼贵港城市公司常务副总经理  周江

广西嘉和置业集团营销公司总经理  丁瑜

桂宏达集团总经理助理  杨倪

▼2019年度广西房地产业营销&品牌先锋人物

彰泰集团品牌营销中心助理总经理  任志刚

盛天置地营销总监  刘梅

广西盛科房地产有限公司营销总监  黄永乐

广源集团营销总监  覃小帆

中南置地南宁区域公司营销总监  李彦霖

绿地香港广西公司项目副总经理  韦明雷

恒力集团营销总监  江树明

万丰地产营销总监  邝充

广西云星集团品牌总监  卢美梅

龙光地产南宁公司品牌负责人  文丹

新城控股住开南宁公司品牌总监  严东璐

阳光城广西区域营销副总监  陈贺

广西大都投资营销管理部部长  梁亲峰

广西保利房地产营销策划有限公司总经理助理  徐磊

南宁轨道地产集团有限责任公司营销客服部经理  刘燕

大唐地产南宁城市公司营销部品牌经理  赫少霞

文章来源：CRIC广西； 
公众号“ 南宁微楼市“微信号（cricgx）”编辑，转载请注明出处。

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