解读民法典 | 旧楼加装电梯有哪些变化？看看民法典里怎么说

为深入学习宣传贯彻习近平法治思想和习近平总书记关于民法典的重要指示批示精神，推动民法典学习宣传常态化，助力营造良好的法治氛围，广东省自然资源厅开展“美好生活 民法典相伴”主题宣传，征集遴选民法典短视频。8月30日，广东省自然资源厅微信公众号推出《有“典”厉害》系列文章及短视频，报道了广东金桥百信律师事务所制作的主题普法视频。一起来学习吧！

老旧小区改造是广受欢迎的惠民工程

在改造中大家对加装电梯问题尤为关切

《民法典》的修改对旧楼加装电梯有何影响？

点击下方视频

本所律师雷雪怡为你解答

以下划重点！

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

出镜 | 雷雪怡

制作 | 刘海辉

编辑 | 罗影璇

审定 | 刘海辉

金桥百信 招贤纳士

►广东金桥百信律师事务所于1995年在广州设立，是国内第一批合伙制律师事务所。办公地址位于广州市CBD核心——珠江新城超甲级写字楼高德置地广场G座楼24、25楼，办公面积近5000平方米，执业律师逾400人。2015年事务所启动改制和创新管理，2019年凭借自身的核心竞争力和优势顺利入选ALB 2019年亚洲最大50家律师事务所，2020年被评为2016-2019年度广州优秀律师事务所。

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